디오스텔 루원시티 오피스텔

서구 가정동 · 2019년
인천지하철 2호선가정(루원시티) 4분
초인천봉수초등학교6분·초인천가현초등학교8분·중인천루원중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

디오스텔 루원시티 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 21.13㎡ · 10층
2026-06-11
월세500만 / 월 55만
전용 21.13㎡ · 8층
2026-06-04
월세500만 / 월 55만
전용 21.13㎡ · 8층
2026-05-30
월세500만 / 월 55만
전용 21.13㎡ · 8층
2026-05-11
월세500만 / 월 55만
전용 21.13㎡ · 10층
2026-05-08

디오스텔 루원시티 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 407만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 8,600만 기준)
  • 서구 가정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +91.1% — 인근 평균 약 213만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 11.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 86.4%

디오스텔 루원시티 오피스텔은 300호 7년차 오피스텔로 5년간 월세 726건이 거래돼 월세 비중 85%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 18건으로 매매 시장이 제한적이며, 월세 평균 보증금 991만에 월세 45만 수준으로 초저가 임대료가 두드러집니다. 전용 21~32㎡ 초소형 면적대로 21㎡ 물건이 438건으로 주력이며, 1인 직장인과 임대 사업자 수요가 대부분입니다. 가정역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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가정동 주변 오피스텔

오피스텔청라 월드메르디앙 커낼웨이
서구 청라동 · 1.36km · 전용 65㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-01
오피스텔매그놀리아2
서구 청라동 · 1.48km · 전용 36㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-04
오피스텔청라 디오스텔
서구 청라동 · 1.49km · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-05
오피스텔딜라이트타워
서구 청라동 · 1.54km · 전용 27㎡
6,400만
전세2026-05-14
오피스텔딜라이트타워2
서구 청라동 · 1.56km · 전용 29㎡
6,210만
전세2026-06-09
오피스텔청라리치아노
서구 청라동 · 1.58km · 전용 33㎡
6,955만
매매2026-06-04
오피스텔청라 에일린의뜰
서구 청라동 · 1.86km · 전용 33㎡
8,000만
전세2026-06-10
오피스텔영화 블렌하임
서구 청라동 · 1.88km · 전용 40㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-04
오피스텔해드림아파트2차
서구 석남동 · 1.91km · 전용 45㎡
9,000만
전세2025-09-21
오피스텔석남 더스타뷰
서구 석남동 · 1.92km · 전용 57㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-07

위치

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인천 서구 봉오재3로 124

단지 소개

소재지인천 서구 봉오재3로 124
준공2019년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 10층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.45% / 591.1%
전용면적21㎡ · 23㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,600만 (전용 21㎡ · 2025-11-11)
5년 최고1억 4,384만 (2021-06-11)
전세 평균9,203만
월세 평균보증금 845만 / 월 43만
전세가율 86.4% · 5년 연평균 -11.3% 하락

최근 5년 동안 디오스텔 루원시티 오피스텔에서는 총 878건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 121건, 월세 739건이 신고되었습니다.

디오스텔 루원시티 오피스텔은 인천지하철 2호선 가정(루원시티) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 가정(루원시티) 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천봉수초등학교 도보 6분, 인천가현초등학교 도보 8분, 인천루원중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청라동 청라 월드메르디앙 커낼웨이 오피스텔, 청라동 매그놀리아2 오피스텔 등이 있으며, 같은 가정동 일대의 다른 단지는 인천 서구 가정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

디오스텔 루원시티 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
디오스텔 루원시티 오피스텔은 2019년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
디오스텔 루원시티 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,800만입니다. (2026-04-17 기준)
디오스텔 루원시티 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2021-12-04)
디오스텔 루원시티 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
디오스텔 루원시티 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 121건 평균 보증금은 1억 227만입니다.
디오스텔 루원시티 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 739건 평균은 보증금 988만 / 월세 45만입니다.
디오스텔 루원시티 오피스텔 전용면적은?
디오스텔 루원시티 오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
디오스텔 루원시티 오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 6층.
디오스텔 루원시티 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 가정(루원시티)(도보 4분)이(가) 있습니다.
디오스텔 루원시티 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 인천봉수초등학교(도보 6분), 인천가현초등학교(도보 8분), 인천루원중학교(도보 8분).
디오스텔 루원시티 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.45%, 용적률 591.1%입니다.
디오스텔 루원시티 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
디오스텔 루원시티 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가정(루원시티) 도보 거리에 있는 오피스텔?
디오스텔 루원시티 오피스텔은 인천지하철 2호선 가정(루원시티) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
디오스텔 루원시티 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
디오스텔 루원시티 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 1,534만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가정동 오피스텔 중에 디오스텔 루원시티 오피스텔만한 단지가 있나요?
가정동에는 디오스텔 루원시티 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 가정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
디오스텔 루원시티 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,800만, 최근 전세가 9,180만로, 전세가율은 약 104.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: