프라임캐슬

남동구 구월동 · 2015년
인천지하철 1호선예술회관 5분·인천지하철 2호선인천시청 6분·인천지하철 1호선인천시청 7분
중구월여자중학교6분·중상인천여자중학교6분·중동인천중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,900만
2025-08-25 · 전용 57㎡
최고 대비 -9,100만(39.6%)
5년 최고 전세
2억 3,000만
2022-05-09

최근 실거래

프라임캐슬 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,900만
전용 56.51㎡ · 8층
2025-08-25
전세1억 4,100만
전용 56.51㎡ · 11층
2024-11-11
전세1억 4,000만
전용 56.51㎡ · 5층
2024-06-24
전세2억 3,000만
전용 56.51㎡ · 5층
2022-05-09
전세1억 8,500만
전용 56.51㎡ · 8층
2022-03-09

가격 추이

프라임캐슬 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 239만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 1억 3,500만 기준)
  • 남동구 구월동 인근 단지(3개) 평균 비교: +5.6% — 인근 평균 약 226만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 12.8% 하락
  • 전세가율: 101.2%

프라임캐슬은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 10건·월세 8건이 거래돼 거래량 자체가 제한적입니다. 매매와 전세 평균이 모두 1억 6천으로 동일 수준이며, 월세는 평균 보증금 2,188만에 월세 68만으로 전월세 대비 소액 보증금 시장입니다. 전용 54~58㎡ 소형 면적대로 57㎡가 거래의 대다수를 차지하면서 1-2인 가구 수요에 맞춰져 있습니다. 예술회관역·인천시청역의 2중 환승 역세권 입지(도보 5-6분)가 제한된 거래량을 뒷받침하고 있습니다.

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구월동 주변 오피스텔

오피스텔DS더웰가
남동구 구월동 · 26m · 전용 59㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-22
오피스텔구월프라움아트
남동구 구월동 · 43m · 전용 23㎡
300만 / 월 60만
월세2026-03-17
오피스텔타원벨라움
남동구 구월동 · 45m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 63만
월세2026-05-25
오피스텔광현오피스텔
남동구 구월동 · 50m · 전용 28㎡
300만 / 월 29만
월세2026-02-10
오피스텔동우메트로피아
남동구 구월동 · 52m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-08
오피스텔구월동 1132-11,12 주상복합빌딩
남동구 구월동 · 67m · 전용 24㎡
4,800만
매매2026-05-21
오피스텔하늘지움
남동구 구월동 · 71m · 전용 85㎡
2억 4,000만
전세2026-05-18
오피스텔하늘지움2차
남동구 구월동 · 93m · 전용 84㎡
2억 3,500만
매매2026-05-14
오피스텔신한데뷰오피스텔
남동구 구월동 · 96m · 전용 28㎡
5,500만
매매2026-05-21
오피스텔메종야베스
남동구 구월동 · 100m · 전용 56㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-02-13

위치

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인천 남동구 인주대로591번길 56

단지 소개

소재지인천 남동구 인주대로591번길 56
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.82% / 840.32%
전용면적54㎡ · 56㎡ · 57㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,500만 (전용 57㎡ · 2024-06-21)
5년 최고1억 9,500만 (2022-04-04)
전세 평균1억 6,700만
월세 평균보증금 2,500만 / 월 70만
전세가율 101.2% · 5년 연평균 -12.8% 하락

최근 5년 동안 프라임캐슬에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 11건, 월세 8건이 신고되었습니다.

프라임캐슬은 인천지하철 1호선 예술회관 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 예술회관 도보 5분, 인천지하철 2호선 인천시청 도보 6분, 인천지하철 1호선 인천시청 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구월여자중학교 도보 6분, 상인천여자중학교 도보 6분, 동인천중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구월동 DS더웰가 오피스텔, 구월동 구월프라움아트 오피스텔 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 구월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구월동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

프라임캐슬은 몇 년 준공, 몇 호?
프라임캐슬은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
프라임캐슬 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,500만입니다. (2024-06-21 기준)
프라임캐슬 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만입니다. (2022-04-04)
프라임캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
프라임캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 5,488만입니다.
프라임캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2,188만 / 월세 68만입니다.
프라임캐슬 전용면적은?
프라임캐슬의 전용면적은 54㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
프라임캐슬 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
프라임캐슬 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 예술회관(도보 5분), 인천지하철 2호선 인천시청(도보 6분), 인천지하철 1호선 인천시청(도보 7분)이(가) 있습니다.
프라임캐슬 주변 학교는?
도보권 학교: 구월여자중학교(도보 6분), 상인천여자중학교(도보 6분), 동인천중학교(도보 7분).
프라임캐슬 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 63.82%, 용적률 840.32%입니다.
프라임캐슬 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
예술회관 도보 거리에 있는 오피스텔?
프라임캐슬은 인천지하철 1호선 예술회관 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
인천시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
프라임캐슬은 인천지하철 2호선 인천시청 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
프라임캐슬 1억대 매매 가능한가요?
프라임캐슬 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만, 평균은 1억 6,250만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 오피스텔 중에 프라임캐슬만한 단지가 있나요?
구월동에는 프라임캐슬 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 구월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
프라임캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,500만, 최근 전세가 1억 4,300만로, 전세가율은 약 105.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: