더마크원

남동구 고잔동 · 2022년
수인선호구포역 3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더마크원 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세600만 / 월 60만
전용 24.36㎡ · 13층
2026-01-16
월세500만 / 월 55만
전용 24.36㎡ · 11층
2025-08-12
월세500만 / 월 58만
전용 24.36㎡ · 10층
2025-03-18
월세500만 / 월 55만
전용 24.36㎡ · 9층
2025-02-06
월세500만 / 월 55만
전용 24.36㎡ · 9층
2024-01-17

더마크원 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 538만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 3,100만 기준)
  • 남동구 고잔동 인근 단지(1개) 평균 비교: +123.0% — 인근 평균 약 241만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 96.2%

더마크원은 300호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 10건·전세 5건·월세 11건이 거래된 임대 중심 소규모 단지입니다. 매매 평균 1억 4천만 대비 최고가 2억 5천만(2025-02)으로 가격 편차가 크며, 최근 1년 매매 4건으로 거래가 유지되고 있습니다. 전용 24㎡ 초소형 면적이 거래의 96%를 차지해 1인 직장인 수요가 압도적이며, 월세 평균 보증금 555만에 월세 55만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 호구포역 도보 3분의 초역세권 입지가 신축 초소형 오피스텔의 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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고잔동 주변 오피스텔

오피스텔후이즈스마트 타워
남동구 고잔동 · 121m · 전용 23㎡
500만 / 월 38만
월세2026-06-05
오피스텔금호오션타워
남동구 고잔동 · 2.77km · 전용 20㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-20
오피스텔유승테라폴리스
남동구 논현동 · 137m · 전용 30㎡
7,500만
전세2026-06-02
오피스텔논현 동원베네스트 타워
남동구 논현동 · 153m · 전용 50㎡
1억 3,700만
전세2026-05-29
오피스텔논현두손지젤타워
남동구 논현동 · 191m · 전용 28㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-09
오피스텔코아루파크
남동구 논현동 · 256m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-06-09
오피스텔라르파크호텔
남동구 논현동 · 332m · 전용 18㎡
326만 / 월 15만
월세2026-04-07
오피스텔부티크 646
남동구 논현동 · 333m · 전용 39㎡
9,500만
매매2026-06-06
오피스텔인천논현포레오피스텔
남동구 논현동 · 379m · 전용 21㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-10
오피스텔아라트라움
남동구 논현동 · 1.11km · 전용 27㎡
9,400만
전세2026-06-03

위치

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인천 남동구 호구포로 194

단지 소개

소재지인천 남동구 호구포로 194
준공2022년 · 공장
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.83% / 419.81%
전용면적24㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,100만 (전용 24㎡ · 2026-04-16)
5년 최고1억 3,700만 (2022-04-26)
전세 평균1억 2,400만
월세 평균보증금 555만 / 월 55만
전세가율 96.2% · 5년 연평균 -0.8% 하락

최근 5년 동안 더마크원에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 5건, 월세 11건이 신고되었습니다.

더마크원은 수인선 호구포역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 호구포역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 2022년 준공으로 고잔동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 고잔동 후이즈스마트 타워 오피스텔, 고잔동 금호오션타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 고잔동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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고잔동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더마크원은 몇 년 준공, 몇 호?
더마크원은 2022년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
더마크원 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,100만입니다. (2026-04-16 기준)
더마크원 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,220만입니다. (2025-02-25)
더마크원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
더마크원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 2,400만입니다.
더마크원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 555만 / 월세 55만입니다.
더마크원 전용면적은?
더마크원의 전용면적은 24㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
더마크원 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
더마크원 주변 지하철은?
도보권에 수인선 호구포역(도보 3분)이(가) 있습니다.
더마크원 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.83%, 용적률 419.81%입니다.
더마크원 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
더마크원 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
호구포역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더마크원은 수인선 호구포역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더마크원 신축 오피스텔인가요?
더마크원은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
더마크원 2억대 매매 가능한가요?
더마크원 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,220만, 평균은 1억 4,120만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 오피스텔 중에 더마크원만한 단지가 있나요?
고잔동에는 더마크원 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 고잔동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더마크원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,100만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 76.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: