아라트라움

남동구 논현동 · 2017년
수인선인천논현역 2분
초인천동방초등학교3분·중인천동방중학교5분·고인천남동고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
9,400만
2026-06-03 · 전용 27㎡
최고 대비 -4,100만(30.4%)
5년 최고 전세
1억 3,500만
2021-12-20

최근 실거래

아라트라움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세9,400만
전용 27.04㎡ · 4층
2026-06-03
전세1억 500만
전용 27.04㎡ · 11층
2026-02-27
전세1억 500만
전용 26.55㎡ · 5층
2026-02-24
전세8,900만
전용 26.55㎡ · 14층
2026-02-02
전세8,960만
전용 27.04㎡ · 5층
2026-01-06

가격 추이

아라트라움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 339만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 9,010만 기준)
  • 남동구 논현동 인근 단지(1개) 평균 비교: -20.4% — 인근 평균 약 426만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 95.6%

아라트라움은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 120건·월세 69건이 매매 14건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 3천에 비해 전세 평균 보증금도 1억 3천 수준으로 매매와 전세 시세가 근사하며, 월세는 평균 보증금 1,478만에 월세 50만으로 소액 보증금 임대층도 함께 형성되어 있습니다. 전용 27㎡ 초소형 거래가 159건으로 압도적이며 54㎡ 소형은 44건에 그쳐 1인 가구·직장인 중심의 수요 구조가 뚜렷합니다. 인천논현역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

논현동 주변 오피스텔

오피스텔논현 뉴캐슬
남동구 논현동 · 215m · 전용 84㎡
3억 6,034만
매매2026-01-19
오피스텔뉴가산시티
남동구 논현동 · 298m · 전용 19㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-03
오피스텔무유썬산야
남동구 논현동 · 338m · 전용 21㎡
7,000만
전세2026-05-01
오피스텔인코아즈
남동구 논현동 · 347m · 전용 22㎡
3,000만 / 월 35만
월세2026-06-11
오피스텔논현시티
남동구 논현동 · 376m · 전용 84㎡
1억 9,800만
전세2026-04-20
오피스텔리즌텔
남동구 논현동 · 378m · 전용 20㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-28
오피스텔푸르지오시티
남동구 논현동 · 407m · 전용 50㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-06-09
오피스텔코아루파크
남동구 논현동 · 945m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-06-09
오피스텔논현 동원베네스트 타워
남동구 논현동 · 969m · 전용 50㎡
1억 3,700만
전세2026-05-29
오피스텔인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워
남동구 논현동 · 994m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 76만
월세2026-06-10

위치

⤢ 크게 보기
인천 남동구 논현역로 6

단지 소개

소재지인천 남동구 논현역로 6
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.73% / 799.78%
전용면적27㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,010만 (전용 27㎡ · 2026-01-14)
5년 최고1억 3,000만 (2023-03-18)
전세 평균1억 878만
월세 평균보증금 1,122만 / 월 49만
전세가율 95.6% · 5년 연평균 -3.3% 하락

최근 5년 동안 아라트라움에서는 총 204건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 121건, 월세 69건이 신고되었습니다.

아라트라움은 수인선 인천논현역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 인천논현역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천동방초등학교 도보 3분, 인천동방중학교 도보 5분, 인천남동고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 논현동 논현 뉴캐슬 오피스텔, 논현동 뉴가산시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 논현동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 논현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

논현동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

아라트라움은 몇 년 준공, 몇 호?
아라트라움은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
아라트라움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,010만입니다. (2026-01-14 기준)
아라트라움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,800만입니다. (2022-05-03)
아라트라움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
아라트라움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 121건 평균 보증금은 1억 2,588만입니다.
아라트라움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 1,478만 / 월세 50만입니다.
아라트라움 전용면적은?
아라트라움의 전용면적은 27㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
아라트라움 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
아라트라움 주변 지하철은?
도보권에 수인선 인천논현역(도보 2분)이(가) 있습니다.
아라트라움 주변 학교는?
도보권 학교: 인천동방초등학교(도보 3분), 인천동방중학교(도보 5분), 인천남동고등학교(도보 7분).
아라트라움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.73%, 용적률 799.78%입니다.
아라트라움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
인천논현역 도보 거리에 있는 오피스텔?
아라트라움은 수인선 인천논현역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아라트라움 2억대 매매 가능한가요?
아라트라움 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,800만, 평균은 1억 3,244만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
논현동 오피스텔 중에 아라트라움만한 단지가 있나요?
논현동에는 아라트라움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 논현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아라트라움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,010만, 최근 전세가 9,400만로, 전세가율은 약 104.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: