인천논현포레오피스텔

남동구 논현동 · 2018년
수인선호구포역 2분
초인천논곡초등학교11분·중인천동방중학교12분·고인천금융고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

인천논현포레오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 58만
전용 21.11㎡ · 14층
2026-06-10
월세1,000만 / 월 47만
전용 21.11㎡ · 5층
2026-05-11
월세500만 / 월 45만
전용 21.11㎡ · 2층
2026-04-02
월세500만 / 월 50만
전용 21.11㎡ · 6층
2026-03-12
월세500만 / 월 50만
전용 21.11㎡ · 3층
2026-02-25

인천논현포레오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 340만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 7,189만 기준)
  • 남동구 논현동 인근 단지(2개) 평균 비교: +2.0% — 인근 평균 약 334만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 96.4%

인천논현포레오피스텔은 200호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 271건이 거래돼 월세 비중 59%의 월세 중심 단지입니다. 매매 34건도 함께 이뤄져 임대와 매매 시장이 동시에 형성되어 있으며, 매매 평균 8,998만에서 5년 최고가 1억 2천(2022-08)까지 거래되는 등 소액 매매층이 두터운 상태입니다. 전용 19~21㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요가 압도적이고, 월세 평균 보증금 1,502만에 월세 36만 수준으로 저보증금 저월세 특성이 강합니다. 호구포역 도보 2분의 초역세권 입지가 임대와 소액 매수 수요를 함께 받쳐줍니다.

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논현동 주변 오피스텔

오피스텔라르파크호텔
남동구 논현동 · 56m · 전용 18㎡
326만 / 월 15만
월세2026-04-07
오피스텔부티크 646
남동구 논현동 · 63m · 전용 39㎡
9,500만
매매2026-06-06
오피스텔논현두손지젤타워
남동구 논현동 · 193m · 전용 28㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-09
오피스텔코아루파크
남동구 논현동 · 251m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-06-09
오피스텔유승테라폴리스
남동구 논현동 · 290m · 전용 30㎡
7,500만
전세2026-06-02
오피스텔논현 동원베네스트 타워
남동구 논현동 · 350m · 전용 50㎡
1억 3,700만
전세2026-05-29
오피스텔아라트라움
남동구 논현동 · 1.14km · 전용 27㎡
9,400만
전세2026-06-03
오피스텔예성 아이라이프
남동구 논현동 · 1.31km · 전용 33㎡
300만 / 월 35만
월세2026-03-10
오피스텔논현 뉴캐슬
남동구 논현동 · 1.35km · 전용 84㎡
3억 6,034만
매매2026-01-19
오피스텔논현2차푸르지오시티
남동구 논현동 · 1.38km · 전용 31㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01

위치

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인천 남동구 논현로 14-3

단지 소개

소재지인천 남동구 논현로 14-3
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.3666% / 799.084%
전용면적19㎡ · 21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,189만 (전용 21㎡ · 2025-11-10)
5년 최고1억 2,200만 (2022-08-09)
전세 평균9,420만
월세 평균보증금 1,439만 / 월 38만
전세가율 96.4% · 5년 연평균 -9.3% 하락

최근 5년 동안 인천논현포레오피스텔에서는 총 488건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 177건, 월세 277건이 신고되었습니다.

인천논현포레오피스텔은 수인선 호구포역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 호구포역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천금융고등학교 도보 9분, 인천논곡초등학교 도보 11분, 인천동방중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 논현동 라르파크호텔 오피스텔, 논현동 부티크 646 오피스텔 등이 있으며, 같은 논현동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 논현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

인천논현포레오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
인천논현포레오피스텔은 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
인천논현포레오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,200만입니다. (2026-01-22 기준)
인천논현포레오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,200만입니다. (2022-08-09)
인천논현포레오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
인천논현포레오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 177건 평균 보증금은 9,201만입니다.
인천논현포레오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 277건 평균은 보증금 1,485만 / 월세 37만입니다.
인천논현포레오피스텔 전용면적은?
인천논현포레오피스텔의 전용면적은 19㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
인천논현포레오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
인천논현포레오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 수인선 호구포역(도보 2분)이(가) 있습니다.
인천논현포레오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 인천금융고등학교(도보 9분), 인천논곡초등학교(도보 11분), 인천동방중학교(도보 12분).
인천논현포레오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.3666%, 용적률 799.084%입니다.
인천논현포레오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
호구포역 도보 거리에 있는 오피스텔?
인천논현포레오피스텔은 수인선 호구포역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
인천논현포레오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
인천논현포레오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,200만, 평균은 8,998만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
논현동 오피스텔 중에 인천논현포레오피스텔만한 단지가 있나요?
논현동에는 인천논현포레오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 논현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인천논현포레오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,200만, 최근 전세가 7,800만로, 전세가율은 약 108.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: