문창 오피스텔

양천구 신정동 · 2003년
5호선목동 3분·5호선신정(은행정) 9분·5호선오목교(목동운동장앞) 12분
초서울양목초등학교3분·초서울서정초등학교3분·고진명여자고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

문창 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세4,000만 / 월 50만
전용 32.40㎡ · 3층
2026-04-24
월세3,000만 / 월 55만
전용 32.40㎡ · 4층
2026-03-23
월세3,000만 / 월 55만
전용 32.40㎡ · 4층
2025-12-04
월세1,000만 / 월 65만
전용 32.40㎡ · 2층
2025-11-11
월세3,000만 / 월 55만
전용 32.40㎡ · 5층
2025-11-08

문창 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 410만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 1억 3,300만 기준)
  • 양천구 신정동 인근 단지(3개) 평균 비교: -59.2% — 인근 평균 약 1,007만원/㎡
  • 전세가율: 106.4%

문창 오피스텔은 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 36건이 매매 4건·전세 2건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,144만에 월세 57만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 32㎡ 면적이 26건으로 거래의 70%를 차지해 초소형 1인 가구 수요가 주를 이룹니다. 목동역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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신정동 주변 오피스텔

오피스텔목동중앙하이츠펠리시티
양천구 신정동 · 314m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 73만
월세2026-03-20
오피스텔더넥스트 목동
양천구 신정동 · 391m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 82만
월세2026-05-22
오피스텔목동대림아크로텔
양천구 신정동 · 478m · 전용 46㎡
4억 1,000만
매매2026-05-21
오피스텔제이월드빌
양천구 신정동 · 525m · 전용 83㎡
6억 / 월 30만
월세2026-05-27
오피스텔우림필유
양천구 신정동 · 536m · 전용 76㎡
7억 5,000만
매매2026-06-06
오피스텔천우비지움오피스텔
양천구 신정동 · 541m · 전용 17㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-01-29
오피스텔젠트리빌 업무복합시설
양천구 신정동 · 569m · 전용 59㎡
6억
전세2026-05-30
오피스텔헤리티지Ⅱ
양천구 신정동 · 658m · 전용 27㎡
4,000만 / 월 110만
월세2026-05-21
오피스텔헤리티지
양천구 신정동 · 687m · 전용 28㎡
3억 2,500만
매매2026-06-05
오피스텔큐오피스텔
양천구 신정동 · 749m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-09

위치

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서울 양천구 오목로50길 23

단지 소개

소재지서울 양천구 오목로50길 23
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.42% / 363.91%
전용면적28㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 42㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,300만 (전용 32㎡ · 2026-01-16)
5년 최고1억 4,500만 (2021-05-05)
전세 평균1억 5,000만
월세 평균보증금 2,052만 / 월 59만
전세가율 106.4%

최근 5년 동안 문창 오피스텔에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 2건, 월세 37건이 신고되었습니다.

문창 오피스텔은 5호선 목동 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 목동 도보 3분, 5호선 신정(은행정) 도보 9분, 5호선 오목교(목동운동장앞) 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 진명여자고등학교 도보 2분, 서울양목초등학교 도보 3분, 서울서정초등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신정동 목동중앙하이츠펠리시티 오피스텔, 신정동 더넥스트 목동 오피스텔 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 서울 양천구 신정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 양천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신정동 다른 오피스텔 시세→양천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

문창 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
문창 오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
문창 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,300만입니다. (2026-01-16 기준)
문창 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2023-09-01)
문창 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
문창 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 3,500만입니다.
문창 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 2,195만 / 월세 57만입니다.
문창 오피스텔 전용면적은?
문창 오피스텔의 전용면적은 28㎡ ~ 52㎡ 범위입니다.
문창 오피스텔 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
문창 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 5호선 목동(도보 3분), 5호선 신정(은행정)(도보 9분), 5호선 오목교(목동운동장앞)(도보 12분)이(가) 있습니다.
문창 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 진명여자고등학교(도보 2분), 서울양목초등학교(도보 3분), 서울서정초등학교(도보 3분).
문창 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.42%, 용적률 363.91%입니다.
문창 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
목동 도보 거리에 있는 오피스텔?
문창 오피스텔은 5호선 목동 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신정(은행정) 도보 거리에 있는 오피스텔?
문창 오피스텔은 5호선 신정(은행정) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
문창 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
문창 오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문창 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
문창 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 5,575만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 오피스텔 중에 문창 오피스텔만한 단지가 있나요?
신정동에는 문창 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 양천구 신정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문창 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,300만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 112.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: