웰츠타워 웰츠타워1동

광진구 구의동 · 2015년
2호선구의(광진구청) 3분
초서울자양초등학교5분·중건국대학교사범대학부속중학교5분·중동국대학교사범대학부속가람중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

웰츠타워 웰츠타워1동 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 89만
전용 24.82㎡ · 10층
2026-05-28
월세1,000만 / 월 88만
전용 24.82㎡ · 15층
2026-04-28
월세1,000만 / 월 87만
전용 24.75㎡ · 11층
2026-04-24
월세1,000만 / 월 91만
전용 24.82㎡ · 13층
2026-04-22
월세1,000만 / 월 87만
전용 24.82㎡ · 12층
2026-04-22

웰츠타워 웰츠타워1동 시세 분석

웰츠타워 웰츠타워1동은 200호 11년차 중소규모 오피스텔로 5년간 월세 335건이 거래된 순수 월세 중심 단지입니다. 매매와 전세 거래가 전무해 임대 시장이 전적으로 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 1,039만에 월세 91만 수준으로 소액 보증금 고월세 형태가 두드러집니다. 전용 25㎡가 258건으로 압도적 비중을 차지하며, 21~44㎡ 범위에서 초소형 중심의 1인 직장인 수요가 주력입니다. 구의역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

구의동 주변 오피스텔

오피스텔성지하이츠
광진구 구의동 · 81m · 전용 59㎡
2억 / 월 40만
월세2025-12-12
오피스텔크레신타워3차
광진구 구의동 · 138m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-29
오피스텔라퓨타 빌딩
광진구 구의동 · 164m · 전용 12㎡
3,000만 / 월 55만
월세2026-05-14
오피스텔신도브래뉴오피스텔
광진구 구의동 · 196m · 전용 32㎡
1억 4,000만
전세2026-05-29
오피스텔구의역 에떼르넬 비욘드
광진구 구의동 · 217m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-03-05
오피스텔테라펠리스 건대 3차
광진구 구의동 · 228m · 전용 17㎡
5,016만 / 월 19만
월세2026-05-19
오피스텔로젠스톤
광진구 구의동 · 244m · 전용 20㎡
1억 2,000만 / 월 25만
월세2026-02-28
오피스텔명진센트라임3
광진구 구의동 · 284m · 전용 39㎡
2억 9,000만
매매2026-05-13
오피스텔아하바 하우스
광진구 구의동 · 327m · 전용 57㎡
3억 8,900만
전세2026-05-19
오피스텔더집
광진구 구의동 · 329m · 전용 56㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-04-03

위치

⤢ 크게 보기
서울특별시 광진구 구의동 252-16번지

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 구의동 252-16번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 19층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.3797% / 645.281%
전용면적21㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 30㎡ · 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 1,000만 / 월 86만

최근 5년 동안 웰츠타워 웰츠타워1동에서는 총 343건의 실거래가 집계되었으며, 월세 343건이 신고되었습니다.

웰츠타워 웰츠타워1동은 2호선 구의(광진구청) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구의(광진구청) 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울자양초등학교 도보 5분, 건국대학교사범대학부속중학교 도보 5분, 동국대학교사범대학부속가람중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구의동 성지하이츠 오피스텔, 구의동 크레신타워3차 오피스텔 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 구의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구의동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

웰츠타워 웰츠타워1동은 몇 년 준공, 몇 호?
웰츠타워 웰츠타워1동은 2015년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
웰츠타워 웰츠타워1동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 343건 평균은 보증금 1,038만 / 월세 91만입니다.
웰츠타워 웰츠타워1동 전용면적은?
웰츠타워 웰츠타워1동의 전용면적은 21㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
웰츠타워 웰츠타워1동 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 5층.
웰츠타워 웰츠타워1동 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구의(광진구청)(도보 3분)이(가) 있습니다.
웰츠타워 웰츠타워1동 주변 학교는?
도보권 학교: 서울자양초등학교(도보 5분), 건국대학교사범대학부속중학교(도보 5분), 동국대학교사범대학부속가람중학교(도보 6분).
웰츠타워 웰츠타워1동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.3797%, 용적률 645.281%입니다.
웰츠타워 웰츠타워1동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
웰츠타워 웰츠타워1동은 2호선 구의(광진구청) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구의동 오피스텔 중에 웰츠타워 웰츠타워1동만한 단지가 있나요?
구의동에는 웰츠타워 웰츠타워1동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 구의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: