쌍떼포레

강서구 화곡동 · 2021년
5호선까치산 5분
초서울신강초등학교5분·초서울양강초등학교7분·중양강중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

쌍떼포레 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 110만
전용 27.71㎡ · 7층
2026-01-02
월세1,000만 / 월 110만
전용 27.71㎡ · 7층
2025-12-03
월세2억 / 월 20만
전용 27.71㎡ · 5층
2025-11-28
월세2,000만 / 월 100만
전용 27.71㎡ · 2층
2025-11-07
월세1,000만 / 월 65만
전용 27.71㎡ · 8층
2025-08-11

쌍떼포레 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,229만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 3억 4,050만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 하락
  • 전세가율: 84.3%

쌍떼포레는 100호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 52건·월세 57건의 임대 거래가 매매 9건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,661만에 월세 77만 수준으로 소액 보증금 월세 시장이 두드러지며, 전세 평균 보증금 2억 6천만으로 전세 수요도 함께 형성되어 있습니다. 전용 21.7~27.7㎡ 초소형 면적대로 22~28㎡ 구간에서 118건의 거래가 집중되어 1인 가구 직장인이 주 수요층입니다. 까치산역 도보 5분의 역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔세교예지안5차
강서구 화곡동 · 74m · 전용 43㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-03-25
오피스텔브릴리언트 화곡
강서구 화곡동 · 76m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-05-24
오피스텔베스트빌
강서구 화곡동 · 121m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-07
오피스텔센트럴파크아파트
강서구 화곡동 · 127m · 전용 25㎡
3,000만 / 월 80만
월세2026-05-19
오피스텔스위트132드림하우스
강서구 화곡동 · 128m · 전용 19㎡
1억 / 월 17만
월세2026-05-11
오피스텔네스트인
강서구 화곡동 · 135m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-14
오피스텔양지샤인빌
강서구 화곡동 · 139m · 전용 24㎡
1,150만 / 월 90만
월세2026-03-06
오피스텔삼성다빈치
강서구 화곡동 · 141m · 전용 19㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-05
오피스텔CLASSY VIEW
강서구 화곡동 · 148m · 전용 29㎡
2,500만 / 월 30만
월세2026-03-23
오피스텔세림아파트
강서구 화곡동 · 160m · 전용 76㎡
2억 7,900만
전세2026-05-10

위치

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서울 강서구 강서로5나길 56

단지 소개

소재지서울 강서구 강서로5나길 56
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.39% / 649.13%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 25㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,050만 (전용 28㎡ · 2023-10-06)
5년 최고3억 5,900만 (2022-02-21)
전세 평균2억 9,419만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 84만
전세가율 84.3% · 5년 연평균 -0.8% 하락

최근 5년 동안 쌍떼포레에서는 총 120건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 54건, 월세 57건이 신고되었습니다.

쌍떼포레는 5호선 까치산 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 까치산 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신강초등학교 도보 5분, 서울양강초등학교 도보 7분, 양강중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 화곡동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 화곡동 세교예지안5차 오피스텔, 화곡동 브릴리언트 화곡 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍떼포레는 몇 년 준공, 몇 호?
쌍떼포레는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
쌍떼포레 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,600만입니다. (2023-10-20 기준)
쌍떼포레 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,900만입니다. (2022-02-21)
쌍떼포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
쌍떼포레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 2억 6,243만입니다.
쌍떼포레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 1,661만 / 월세 77만입니다.
쌍떼포레 전용면적은?
쌍떼포레의 전용면적은 22㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
쌍떼포레 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
쌍떼포레 주변 지하철은?
도보권에 5호선 까치산(도보 5분)이(가) 있습니다.
쌍떼포레 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신강초등학교(도보 5분), 서울양강초등학교(도보 7분), 양강중학교(도보 7분).
쌍떼포레 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.39%, 용적률 649.13%입니다.
쌍떼포레 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
쌍떼포레 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
까치산 도보 거리에 있는 오피스텔?
쌍떼포레는 5호선 까치산 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
쌍떼포레 신축 오피스텔인가요?
쌍떼포레는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
쌍떼포레 3억대 매매 가능한가요?
쌍떼포레 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,900만, 평균은 3억 1,648만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 쌍떼포레만한 단지가 있나요?
화곡동에는 쌍떼포레 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍떼포레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,600만, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 81.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: