갤럭시오피스텔마곡2

강서구 마곡동 · 2017년
서울 도시철도 9호선양천향교 10분
초서울양천초등학교7분·중성재중학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

갤럭시오피스텔마곡2 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 70만
전용 28.43㎡ · 6층
2025-12-02
월세1억 6,000만 / 월 15만
전용 28.43㎡ · 10층
2025-11-29
월세1억 3,000만 / 월 40만
전용 28.43㎡ · 9층
2025-10-15
월세1억 6,000만 / 월 14만
전용 28.43㎡ · 10층
2025-09-04
월세1억 3,000만 / 월 30만
전용 28.43㎡ · 8층
2025-06-05

갤럭시오피스텔마곡2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 728만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 2억 700만 기준)
  • 전세가율: 86.3%

갤럭시오피스텔마곡2는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 13건·월세 15건으로 임대 거래가 이뤄지고 있으며, 전세 평균 보증금 1억 8천만 대비 월세는 보증금 1억 1천만에 월세 35만 수준으로 상대적으로 낮은 월세 시장을 형성하고 있습니다. 전용 28.4㎡ 초소형 원룸형 면적으로 1인 가구 수요가 집중되어 있으며, 최근 1년 월세 5건 거래로 임대 수요가 지속되고 있습니다. 양천향교역 도보 10분의 준역세권 입지가 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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마곡동 주변 오피스텔

오피스텔청람아트빌
강서구 마곡동 · 145m · 전용 37㎡
1억 9,200만
전세2026-05-22
오피스텔세종보타닉1차
강서구 마곡동 · 404m · 전용 30㎡
2억 1,000만
전세2026-05-15
오피스텔마곡 파크뷰 대방디엠시티 오피스텔
강서구 마곡동 · 740m · 전용 21㎡
1억 / 월 40만
월세2026-06-11
오피스텔마곡센트럴대방디엠시티오피스텔
강서구 마곡동 · 810m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-09
오피스텔엠코지니어스타
강서구 마곡동 · 902m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-10
오피스텔마곡경동미르웰
강서구 마곡동 · 1.01km · 전용 18㎡
1억 2,150만 / 월 15만
월세2026-06-06
오피스텔스카이오피스텔
강서구 마곡동 · 1.06km · 전용 18㎡
1억 1,000만 / 월 10만
월세2026-06-06
오피스텔미르웰플러스오피스텔
강서구 마곡동 · 1.1km · 전용 19㎡
1억 2,600만
전세2026-06-08
오피스텔마곡대명투웨니퍼스트
강서구 마곡동 · 1.13km · 전용 18㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-05-29
오피스텔벨리오
강서구 마곡동 · 1.17km · 전용 21㎡
3,000만 / 월 57만
월세2026-06-02

위치

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서울 강서구 양천로47길 104-5

단지 소개

소재지서울 강서구 양천로47길 104-5
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.01% / 249.98%
전용면적28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 700만 (전용 28㎡ · 2024-12-23)
5년 최고2억 700만 (2024-12-23)
전세 평균1억 7,869만
월세 평균보증금 1억 1,153만 / 월 35만
전세가율 86.3%

최근 5년 동안 갤럭시오피스텔마곡2에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 13건, 월세 15건이 신고되었습니다.

갤럭시오피스텔마곡2은 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울양천초등학교 도보 7분, 성재중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 마곡동 청람아트빌 오피스텔, 마곡동 세종보타닉1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 마곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

갤럭시오피스텔마곡2은 몇 년 준공, 몇 호?
갤럭시오피스텔마곡2은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
갤럭시오피스텔마곡2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 700만입니다. (2024-12-23 기준)
갤럭시오피스텔마곡2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 700만입니다. (2024-12-23)
갤럭시오피스텔마곡2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
갤럭시오피스텔마곡2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 7,869만입니다.
갤럭시오피스텔마곡2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 1,153만 / 월세 35만입니다.
갤럭시오피스텔마곡2 전용면적은?
갤럭시오피스텔마곡2의 전용면적은 28㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
갤럭시오피스텔마곡2 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
갤럭시오피스텔마곡2 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 양천향교(도보 10분)이(가) 있습니다.
갤럭시오피스텔마곡2 주변 학교는?
도보권 학교: 서울양천초등학교(도보 7분), 성재중학교(도보 12분).
갤럭시오피스텔마곡2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.01%, 용적률 249.98%입니다.
갤럭시오피스텔마곡2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양천향교 도보 거리에 있는 오피스텔?
갤럭시오피스텔마곡2은 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
갤럭시오피스텔마곡2 2억대 매매 가능한가요?
갤럭시오피스텔마곡2 최근 5년 매매 최고가는 2억 700만, 평균은 2억 700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 오피스텔 중에 갤럭시오피스텔마곡2만한 단지가 있나요?
마곡동에는 갤럭시오피스텔마곡2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 마곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
갤럭시오피스텔마곡2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 700만, 최근 전세가 1억 7,600만로, 전세가율은 약 85.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: