마곡경동미르웰

강서구 마곡동 · 2015년
서울 도시철도 9호선양천향교 3분·5호선마곡 11분
초서울등양초등학교5분·초서울양천초등학교5분·중성재중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

마곡경동미르웰 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 2,150만 / 월 15만
전용 17.96㎡ · 5층
2026-06-06
월세500만 / 월 65만
전용 17.96㎡ · 7층
2026-05-21
월세1억 2,150만 / 월 4만
전용 17.96㎡ · 8층
2026-05-20
월세500만 / 월 70만
전용 17.96㎡ · 6층
2026-05-20
월세1억 2,000만 / 월 15만
전용 17.96㎡ · 6층
2026-05-20

마곡경동미르웰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 643만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 1,550만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 100.8%

마곡경동미르웰은 200호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 352건이 거래돼 월세 비중 70%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 42건·전세 135건도 함께 이뤄지고 있으며, 월세 평균 보증금 3,615만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 저월세 형태가 두드러집니다. 전용 18~24㎡ 초소형 면적대로 18㎡가 510건을 차지해 1인 직장인 수요가 절대 다수를 차지합니다. 양천향교역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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마곡동 주변 오피스텔

오피스텔스카이오피스텔
강서구 마곡동 · 52m · 전용 18㎡
1억 1,000만 / 월 10만
월세2026-06-06
오피스텔미르웰플러스오피스텔
강서구 마곡동 · 91m · 전용 19㎡
1억 2,600만
전세2026-06-08
오피스텔엠코지니어스타
강서구 마곡동 · 130m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-10
오피스텔마곡대명투웨니퍼스트
강서구 마곡동 · 131m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-05-29
오피스텔벨리오
강서구 마곡동 · 173m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 57만
월세2026-06-02
오피스텔마곡센트럴대방디엠시티오피스텔
강서구 마곡동 · 216m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-09
오피스텔마곡오드카운티2차
강서구 마곡동 · 219m · 전용 17㎡
1억 1,900만 / 월 5만
월세2026-06-08
오피스텔마곡오드카운티1차
강서구 마곡동 · 265m · 전용 20㎡
500만 / 월 68만
월세2026-06-05
오피스텔마곡 파크뷰 대방디엠시티 오피스텔
강서구 마곡동 · 271m · 전용 21㎡
1억 / 월 40만
월세2026-06-11
오피스텔아르디에
강서구 마곡동 · 322m · 전용 19㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-09

위치

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서울 강서구 강서로 455

단지 소개

소재지서울 강서구 강서로 455
준공2015년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.84% / 399.63%
주차189대
전용면적18㎡ · 24㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,550만 (전용 18㎡ · 2026-05-22)
5년 최고1억 4,200만 (2022-10-25)
전세 평균1억 3,216만
월세 평균보증금 3,532만 / 월 47만
전세가율 100.8% · 5년 연평균 -3.5% 하락

최근 5년 동안 마곡경동미르웰에서는 총 547건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 136건, 월세 368건이 신고되었습니다.

마곡경동미르웰은 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 3분, 5호선 마곡 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울등양초등학교 도보 5분, 서울양천초등학교 도보 5분, 성재중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 마곡동 스카이오피스텔 오피스텔, 마곡동 미르웰플러스오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 마곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마곡경동미르웰은 몇 년 준공, 몇 호?
마곡경동미르웰은 2015년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
마곡경동미르웰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,550만입니다. (2026-05-22 기준)
마곡경동미르웰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,200만입니다. (2022-10-25)
마곡경동미르웰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
마곡경동미르웰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 136건 평균 보증금은 1억 3,278만입니다.
마곡경동미르웰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 368건 평균은 보증금 3,577만 / 월세 48만입니다.
마곡경동미르웰 전용면적은?
마곡경동미르웰의 전용면적은 18㎡ ~ 24㎡ 범위입니다.
마곡경동미르웰 주차 가능 대수는?
총 189대 (자주식 189대) 주차가 가능합니다.
마곡경동미르웰 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
마곡경동미르웰 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 양천향교(도보 3분), 5호선 마곡(도보 11분)이(가) 있습니다.
마곡경동미르웰 주변 학교는?
도보권 학교: 서울등양초등학교(도보 5분), 서울양천초등학교(도보 5분), 성재중학교(도보 7분).
마곡경동미르웰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.84%, 용적률 399.63%입니다.
마곡경동미르웰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양천향교 도보 거리에 있는 오피스텔?
마곡경동미르웰은 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
마곡경동미르웰은 5호선 마곡 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마곡경동미르웰 1억대 매매 가능한가요?
마곡경동미르웰 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,200만, 평균은 1억 3,103만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 오피스텔 중에 마곡경동미르웰만한 단지가 있나요?
마곡동에는 마곡경동미르웰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 마곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡경동미르웰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,550만, 최근 전세가 1억 2,600만로, 전세가율은 약 109.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: