강남구청역 에스케이 허브 블루

강남구 논현동 · 2005년
7호선강남구청 1분·분당선강남구청역 1분·분당선선정릉역 9분
초서울언북초등학교6분·초서울학동초등학교6분·중언주중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4억 6,000만
2025-09-10 · 전용 35㎡
5년 최고가
4억 6,000만
2025-09-10

최근 실거래

강남구청역 에스케이 허브 블루 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6,000만중개
전용 34.57㎡ · 10층
2025-09-10
매매4억 3,000만중개
전용 34.57㎡ · 11층
2025-08-11
매매4억 1,000만중개
전용 34.57㎡ · 9층
2022-07-12
매매4억 1,000만중개
전용 34.57㎡ · 9층
2022-06-13
매매4억 1,000만중개
전용 34.57㎡ · 6층
2022-04-15

가격 추이

강남구청역 에스케이 허브 블루 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,331만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 4억 6,000만 기준)
  • 강남구 논현동 인근 단지(3개) 평균 비교: +54.8% — 인근 평균 약 860만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.5% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 71.9%

강남구청역 에스케이 허브 블루는 300호 21년차 오피스텔로 5년간 매매 22건이 전세 6건·월세 10건을 압도하는 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 5억 4천만으로 5년 최고가 9억 9천만(2023-07) 대비 약 4억 5천만 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 8,500만에 월세 128만으로 상대적으로 높은 임대료를 유지합니다. 전용 35㎡ 초소형이 20건으로 주력이고 39㎡ 소형 8건과 69㎡ 중형 7건이 뒤따르는 가운데, 강남구청역 7호선·분당선 도보 1분의 초역세권 중복 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

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논현동 주변 오피스텔

오피스텔강남파라곤
강남구 논현동 · 65m · 전용 58㎡
6억 5,000만
전세2026-04-27
오피스텔삼아프라자
강남구 논현동 · 90m · 전용 42㎡
3억 3,500만
매매2026-04-29
오피스텔더원 센트럴
강남구 논현동 · 113m · 전용 39㎡
3억 7,500만
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오피스텔논현로얄팰리스
강남구 논현동 · 630m · 전용 209㎡
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강남구 논현동 · 786m · 전용 34㎡
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오피스텔이안 논현
강남구 논현동 · 801m · 전용 115㎡
7억 8,000만
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오피스텔학동역 이안 테라디움
강남구 논현동 · 911m · 전용 31㎡
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월세2026-04-09
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3억 3,500만
매매2026-03-06
오피스텔N168
강남구 논현동 · 1.09km · 전용 23㎡
2,000만 / 월 122만
월세2026-05-14

위치

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에스케이 허브블루

단지 소개

소재지에스케이 허브블루
준공2005년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.96% / 788.19%
전용면적35㎡ · 39㎡ · 52㎡ · 69㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6,000만 (전용 35㎡ · 2025-09-10)
5년 최고4억 6,000만 (2025-09-10)
전세 평균2억 9,100만
월세 평균보증금 1억 2,833만 / 월 86만
전세가율 71.9% · 5년 연평균 +4.5% 상승

최근 5년 동안 강남구청역 에스케이 허브 블루에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 6건, 월세 10건이 신고되었습니다.

강남구청역 에스케이 허브 블루는 7호선 강남구청 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 강남구청 도보 1분, 분당선 강남구청역 도보 1분, 분당선 선정릉역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울언북초등학교 도보 6분, 서울학동초등학교 도보 6분, 언주중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 논현동 강남파라곤 오피스텔, 논현동 삼아프라자 오피스텔 등이 있으며, 같은 논현동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 논현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강남구청역 에스케이 허브 블루는 몇 년 준공, 몇 호?
강남구청역 에스케이 허브 블루는 2005년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
강남구청역 에스케이 허브 블루 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-31 기준)
강남구청역 에스케이 허브 블루 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9억 9,000만입니다. (2023-07-04)
강남구청역 에스케이 허브 블루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
강남구청역 에스케이 허브 블루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 2억 9,100만입니다.
강남구청역 에스케이 허브 블루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 8,500만 / 월세 128만입니다.
강남구청역 에스케이 허브 블루 전용면적은?
강남구청역 에스케이 허브 블루의 전용면적은 35㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
강남구청역 에스케이 허브 블루 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
강남구청역 에스케이 허브 블루 주변 지하철은?
도보권에 7호선 강남구청(도보 1분), 분당선 강남구청역(도보 1분), 분당선 선정릉역(도보 9분)이(가) 있습니다.
강남구청역 에스케이 허브 블루 주변 학교는?
도보권 학교: 서울언북초등학교(도보 6분), 서울학동초등학교(도보 6분), 언주중학교(도보 7분).
강남구청역 에스케이 허브 블루 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.96%, 용적률 788.19%입니다.
강남구청역 에스케이 허브 블루 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남구청역 에스케이 허브 블루는 7호선 강남구청 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남구청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남구청역 에스케이 허브 블루는 분당선 강남구청역 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남구청역 에스케이 허브 블루 준공한 지 얼마나 되었나요?
강남구청역 에스케이 허브 블루는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
강남구청역 에스케이 허브 블루 9억대 매매 가능한가요?
강남구청역 에스케이 허브 블루 최근 5년 매매 최고가는 9억 9,000만, 평균은 5억 4,225만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
논현동 오피스텔 중에 강남구청역 에스케이 허브 블루만한 단지가 있나요?
논현동에는 강남구청역 에스케이 허브 블루 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 논현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강남구청역 에스케이 허브 블루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: