논현 아이파크

강남구 논현동 · 2020년
수도권 도시철도 9호선언주 5분·7호선학동 7분·분당선선정릉역 8분
초서울학동초등학교4분·대서울벤처대학원대학교9분·전국제예술대학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

논현 아이파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3억 7,350만 / 월 5만
전용 27.56㎡ · 13층
2026-05-18
월세2,000만 / 월 165만
전용 27.56㎡ · 10층
2026-05-12
월세2,000만 / 월 175만
전용 27.56㎡ · 3층
2026-04-20
월세2,000만 / 월 165만
전용 27.56㎡ · 4층
2026-02-21
월세2,000만 / 월 170만
전용 27.56㎡ · 9층
2026-02-10

논현 아이파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,404만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 3억 8,700만 기준)
  • 강남구 논현동 인근 단지(2개) 평균 비교: +73.2% — 인근 평균 약 811만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 80.4%

논현 아이파크는 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 25건·전세 55건·월세 60건이 거래된 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 월세 비중 35% 수준으로 전세와 월세가 균형을 이루고 있으며, 월세 평균 보증금 6,632만에 월세 133만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태를 보입니다. 전용 26.7~34.1㎡ 초소형~소형 면적대로 28㎡가 85건으로 압도적 주력이며, 1-2인 직장인 수요층이 중심입니다. 언주역 도보 5분·학동역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 임대 수요와 함께 일부 매수 수요도 안정적으로 뒷받침합니다.

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논현동 주변 오피스텔

오피스텔논현로얄팰리스
강남구 논현동 · 204m · 전용 209㎡
7억 / 월 530만
월세2026-02-23
오피스텔이안 논현
강남구 논현동 · 397m · 전용 115㎡
7억 8,000만
전세2026-04-04
오피스텔논현동대우아이빌 힐타운
강남구 논현동 · 407m · 전용 41㎡
3억 3,500만
매매2026-03-06
오피스텔삼환 아르누보 3
강남구 논현동 · 485m · 전용 22㎡
1억 9,000만 / 월 17만
월세2026-04-08
오피스텔레지던스 에이치
강남구 논현동 · 541m · 전용 45㎡
700만 / 월 185만
월세2026-05-19
오피스텔학동역 이안 테라디움
강남구 논현동 · 561m · 전용 31㎡
2,000만 / 월 193만
월세2026-04-09
오피스텔N168
강남구 논현동 · 660m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 122만
월세2026-05-14
오피스텔운현오피스텔
강남구 논현동 · 711m · 전용 30㎡
1억 5,000만 / 월 40만
월세2025-11-20
오피스텔삼아프라자
강남구 논현동 · 723m · 전용 42㎡
3억 3,500만
매매2026-04-29
오피스텔강남파라곤
강남구 논현동 · 746m · 전용 58㎡
6억 5,000만
전세2026-04-27

위치

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서울특별시 강남구 논현동 225-6번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 논현동 225-6번지
준공2020년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 16층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.3% / 359.23%
주차276대
전용면적27㎡ · 28㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8,700만 (전용 28㎡ · 2026-04-07)
5년 최고6억 (2023-08-03)
전세 평균3억 7,074만
월세 평균보증금 7,296만 / 월 132만
전세가율 80.4% · 5년 연평균 -3.6% 하락

최근 5년 동안 논현 아이파크에서는 총 145건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 56건, 월세 64건이 신고되었습니다.

논현 아이파크는 수도권 도시철도 9호선 언주 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 도시철도 9호선 언주 도보 5분, 7호선 학동 도보 7분, 분당선 선정릉역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울학동초등학교 도보 4분, 서울벤처대학원대학교 도보 9분, 국제예술대학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 논현동 논현로얄팰리스 오피스텔, 논현동 이안 논현 오피스텔 등이 있으며, 같은 논현동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 논현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

논현 아이파크는 몇 년 준공, 몇 호?
논현 아이파크는 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
논현 아이파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 8,700만입니다. (2026-04-07 기준)
논현 아이파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 2,500만입니다. (2025-12-08)
논현 아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
논현 아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 3억 9,382만입니다.
논현 아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 6,895만 / 월세 132만입니다.
논현 아이파크 전용면적은?
논현 아이파크의 전용면적은 27㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
논현 아이파크 주차 가능 대수는?
총 276대 (자주식 276대) 주차가 가능합니다.
논현 아이파크 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 4층.
논현 아이파크 주변 지하철은?
도보권에 수도권 도시철도 9호선 언주(도보 5분), 7호선 학동(도보 7분), 분당선 선정릉역(도보 8분)이(가) 있습니다.
논현 아이파크 주변 학교는?
도보권 학교: 서울학동초등학교(도보 4분), 서울벤처대학원대학교(도보 9분), 국제예술대학교(도보 10분).
논현 아이파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.3%, 용적률 359.23%입니다.
논현 아이파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
논현 아이파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
언주 도보 거리에 있는 오피스텔?
논현 아이파크는 수도권 도시철도 9호선 언주 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
학동 도보 거리에 있는 오피스텔?
논현 아이파크는 7호선 학동 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
논현 아이파크 6억대 매매 가능한가요?
논현 아이파크 최근 5년 매매 최고가는 6억 2,500만, 평균은 4억 6,852만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
논현동 오피스텔 중에 논현 아이파크만한 단지가 있나요?
논현동에는 논현 아이파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 논현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
논현 아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8,700만, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 129.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: