해운대 엑소디움

해운대구 우동 · 2009년
부산 도시철도 2호선벡스코 8분·부산 도시철도 2호선센텀시티 10분·동해선벡스코역 12분
초해강초등학교5분·중해강중학교2분·고해강고등학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
6억
2026-02-27 · 전용 143㎡
5년 최고 전세
6억
2026-02-27

최근 실거래

해운대 엑소디움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세6억
전용 143.23㎡ · 28층
2026-02-27
전세4억 7,000만
전용 143.23㎡ · 12층
2025-12-03
전세4억 7,250만
전용 143.23㎡ · 14층
2025-11-28
전세5억 4,000만
전용 143.23㎡ · 15층
2025-07-16
전세4억 8,000만
전용 143.23㎡ · 19층
2025-05-01

가격 추이

해운대 엑소디움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 740만원/㎡ (전용 143㎡ 최근 거래가 10억 6,000만 기준)
  • 해운대구 우동 인근 단지(4개) 평균 비교: +20.3% — 인근 평균 약 615만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 51.0%

해운대 엑소디움은 200호 17년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 14건·전세 19건·월세 9건이 거래돼 매매와 임대가 함께 이루어지는 단지입니다. 매매 평균 10억 1천만으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금 5억, 월세 평균 보증금 1억 3천만에 월세 189만 수준으로 전월세 시장도 함께 구성돼 있습니다. 전용 142~143㎡ 대형 단일 면적으로 가족·사무실 겸용 수요를 집중 흡수하고 있으며, 벡스코역과 센텀시티역 사이의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요를 모두 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

우동 주변 오피스텔

오피스텔센텀뷰라움
해운대구 우동 · 489m · 전용 28㎡
1억 5,300만
매매2026-06-02
오피스텔트럼프월드센텀2
해운대구 우동 · 489m · 전용 175㎡
15억 9,000만
매매2026-05-18
오피스텔센텀스퀘어
해운대구 우동 · 552m · 전용 59㎡
2억 7,500만
전세2026-06-05
오피스텔WBC the PALACE
해운대구 우동 · 627m · 전용 224㎡
9억
전세2026-06-04
오피스텔롯데갤러리움센텀
해운대구 우동 · 736m · 전용 101㎡
1억 / 월 120만
월세2026-05-23
오피스텔트럼프월드마린
해운대구 우동 · 1.04km · 전용 152㎡
4,000만 / 월 270만
월세2026-04-24
오피스텔포레나 센텀시티
해운대구 우동 · 1.07km · 전용 157㎡
1억 / 월 310만
월세2026-05-13
오피스텔선프라자
해운대구 우동 · 1.12km · 전용 68㎡
2억 8,000만
매매2026-04-25
오피스텔마린시티두산위브포세이돈
해운대구 우동 · 1.17km · 전용 133㎡
7억 9,000만
매매2026-05-07
오피스텔우신골든스위트
해운대구 우동 · 1.2km · 전용 227㎡
2억 / 월 350만
월세2026-06-03

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 해운대구 우동 1398번지

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 우동 1398번지
준공2009년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 45층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률37% / 685.9%
전용면적142㎡ · 143㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 6,000만 (전용 143㎡ · 2026-04-20)
5년 최고12억 4,000만 (2026-01-13)
전세 평균4억 8,223만
월세 평균보증금 1억 3,250만 / 월 178만
전세가율 51.0% · 5년 연평균 +10.0% 상승

최근 5년 동안 해운대 엑소디움에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 19건, 월세 9건이 신고되었습니다.

해운대 엑소디움은 부산 도시철도 2호선 벡스코 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 벡스코 도보 8분, 부산 도시철도 2호선 센텀시티 도보 10분, 동해선 벡스코역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 해강고등학교 도보 1분, 해강중학교 도보 2분, 해강초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우동 센텀뷰라움 오피스텔, 우동 트럼프월드센텀2 오피스텔 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 우동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

우동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

해운대 엑소디움은 몇 년 준공, 몇 호?
해운대 엑소디움은 2009년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
해운대 엑소디움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 10억 6,000만입니다. (2026-04-20 기준)
해운대 엑소디움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 13억입니다. (2025-06-27)
해운대 엑소디움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
해운대 엑소디움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 5억 311만입니다.
해운대 엑소디움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1억 3,444만 / 월세 189만입니다.
해운대 엑소디움 전용면적은?
해운대 엑소디움의 전용면적은 142㎡ ~ 143㎡ 범위입니다.
해운대 엑소디움 최고층은?
지상 45층 규모입니다. 지하 4층.
해운대 엑소디움 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 벡스코(도보 8분), 부산 도시철도 2호선 센텀시티(도보 10분), 동해선 벡스코역(도보 12분)이(가) 있습니다.
해운대 엑소디움 주변 학교는?
도보권 학교: 해강고등학교(도보 1분), 해강중학교(도보 2분), 해강초등학교(도보 5분).
해운대 엑소디움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 37%, 용적률 685.9%입니다.
해운대 엑소디움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
벡스코 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대 엑소디움은 부산 도시철도 2호선 벡스코 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
센텀시티 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대 엑소디움은 부산 도시철도 2호선 센텀시티 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해운대 엑소디움 13억대 매매 가능한가요?
해운대 엑소디움 최근 5년 매매 최고가는 13억, 평균은 10억 967만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 오피스텔 중에 해운대 엑소디움만한 단지가 있나요?
우동에는 해운대 엑소디움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 우동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대 엑소디움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 6,000만, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 56.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: