포레나 센텀시티

해운대구 우동 · 2009년
동해선벡스코역 4분·부산 도시철도 2호선센텀시티 4분·부산 도시철도 2호선벡스코 8분
초강동초등학교5분·중센텀중학교11분·고센텀고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

포레나 센텀시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 150만
전용 123.55㎡ · 9층
2026-04-13
월세5,000만 / 월 170만
전용 123.55㎡ · 5층
2026-04-06
월세5,000만 / 월 240만
전용 123.99㎡ · 25층
2026-01-15
월세5,000만 / 월 170만
전용 123.55㎡ · 12층
2025-12-30
월세5,000만 / 월 150만
전용 123.55㎡ · 11층
2025-10-24

포레나 센텀시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 737만원/㎡ (전용 124㎡ 최근 거래가 9억 1,000만 기준)
  • 해운대구 우동 인근 단지(5개) 평균 비교: +5.1% — 인근 평균 약 701만원/㎡
  • 전세가율: 48.7%

포레나 센텀시티는 400호 17년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 29건·전세 72건·월세 114건이 거래돼 임대 시장이 우위를 차지합니다. 매매 평균 11억 3천만은 5년 최고가 15억(2022-03) 대비 약 3억 7천만 하락한 수준이며, 월세 평균 보증금 1억 1천만에 월세 179만으로 대형 임대물 특성상 보증금 비중이 큰 구조입니다. 전용 123~172㎡ 중형 면적대로 구성돼 있고 5년 거래 분포에서도 124㎡(44건)와 153㎡(42건)가 주력입니다. 벡스코역·센텀시티역 도보 4분의 2중 환승 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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우동 주변 오피스텔

오피스텔롯데갤러리움센텀
해운대구 우동 · 531m · 전용 101㎡
1억 / 월 120만
월세2026-05-23
오피스텔센텀스퀘어
해운대구 우동 · 549m · 전용 59㎡
2억 7,500만
전세2026-06-05
오피스텔트럼프월드센텀2
해운대구 우동 · 597m · 전용 175㎡
15억 9,000만
매매2026-05-18
오피스텔센텀뷰라움
해운대구 우동 · 634m · 전용 28㎡
1억 5,300만
매매2026-06-02
오피스텔WBC the PALACE
해운대구 우동 · 715m · 전용 224㎡
9억
전세2026-06-04
오피스텔해운대 엑소디움
해운대구 우동 · 1.07km · 전용 143㎡
10억 6,000만
매매2026-04-20
오피스텔선프라자
해운대구 우동 · 2.08km · 전용 68㎡
2억 8,000만
매매2026-04-25
오피스텔트럼프월드마린
해운대구 우동 · 2.1km · 전용 152㎡
4,000만 / 월 270만
월세2026-04-24
오피스텔해운대 동백 두산위브더제니스
해운대구 우동 · 2.14km · 전용 47㎡
3,000만 / 월 100만
월세2026-03-04
오피스텔해운대현대하이페리온
해운대구 우동 · 2.17km · 전용 184㎡
16억 5,000만
매매2026-05-05

위치

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부산 해운대구 센텀동로 26

단지 소개

소재지부산 해운대구 센텀동로 26
준공2009년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 30층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.59% / 935.56%
전용면적123㎡ · 124㎡ · 153㎡ · 157㎡ · 160㎡ · 172㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 1,000만 (전용 124㎡ · 2024-07-27)
5년 최고9억 9,000만 (2021-07-10)
전세 평균4억 5,460만
월세 평균보증금 7,038만 / 월 150만
전세가율 48.7%

최근 5년 동안 포레나 센텀시티에서는 총 217건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 72건, 월세 116건이 신고되었습니다.

포레나 센텀시티는 동해선 벡스코역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 벡스코역 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 센텀시티 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 벡스코 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 강동초등학교 도보 5분, 센텀고등학교 도보 10분, 센텀중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우동 롯데갤러리움센텀 오피스텔, 우동 센텀스퀘어 오피스텔 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 우동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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우동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

포레나 센텀시티는 몇 년 준공, 몇 호?
포레나 센텀시티는 2009년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
포레나 센텀시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8억 3,100만입니다. (2025-11-28 기준)
포레나 센텀시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 15억입니다. (2022-03-07)
포레나 센텀시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
포레나 센텀시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 72건 평균 보증금은 5억 6,561만입니다.
포레나 센텀시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 116건 평균은 보증금 1억 1,091만 / 월세 181만입니다.
포레나 센텀시티 전용면적은?
포레나 센텀시티의 전용면적은 114㎡ ~ 246㎡ 범위입니다.
포레나 센텀시티 최고층은?
지상 30층 규모입니다. 지하 5층.
포레나 센텀시티 주변 지하철은?
도보권에 동해선 벡스코역(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 센텀시티(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 벡스코(도보 8분)이(가) 있습니다.
포레나 센텀시티 주변 학교는?
도보권 학교: 강동초등학교(도보 5분), 센텀고등학교(도보 10분), 센텀중학교(도보 11분).
포레나 센텀시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.59%, 용적률 935.56%입니다.
포레나 센텀시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
벡스코역 도보 거리에 있는 오피스텔?
포레나 센텀시티는 동해선 벡스코역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
센텀시티 도보 거리에 있는 오피스텔?
포레나 센텀시티는 부산 도시철도 2호선 센텀시티 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
포레나 센텀시티 15억대 매매 가능한가요?
포레나 센텀시티 최근 5년 매매 최고가는 15억, 평균은 11억 3,245만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 오피스텔 중에 포레나 센텀시티만한 단지가 있나요?
우동에는 포레나 센텀시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 우동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나 센텀시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 3,100만, 최근 전세가 4억 3,000만로, 전세가율은 약 51.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: