센텀뷰라움

해운대구 우동 · 2015년
부산 도시철도 2호선센텀시티 4분·부산 도시철도 2호선벡스코 7분·동해선벡스코역 8분
초강동초등학교9분·중해강중학교4분·고해강고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

센텀뷰라움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 70만
전용 28.25㎡ · 29층
2026-05-30
월세500만 / 월 65만
전용 28.25㎡ · 31층
2026-05-25
월세500만 / 월 65만
전용 28.25㎡ · 28층
2026-05-15
월세1,000만 / 월 60만
전용 28.25㎡ · 33층
2026-04-28
월세1,000만 / 월 62만
전용 28.25㎡ · 13층
2026-04-27

센텀뷰라움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 542만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 5,300만 기준)
  • 해운대구 우동 인근 단지(4개) 평균 비교: -18.5% — 인근 평균 약 665만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 86.6%

센텀뷰라움은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 420건이 매매 77건·전세 67건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,060만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 최근 1년 거래도 월세 95건으로 임대 수요가 지속적입니다. 전용 28㎡ 초소형 면적이 거래의 대부분(528건)을 차지해 1인 직장인 수요층이 압도적으로 주력입니다. 센텀시티역 도보 4분의 역세권 입지와 초소형 원룸형 구성이 강한 월세 임대 수요를 받쳐줍니다.

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우동 주변 오피스텔

오피스텔트럼프월드센텀2
해운대구 우동 · 77m · 전용 175㎡
15억 9,000만
매매2026-05-18
오피스텔센텀스퀘어
해운대구 우동 · 86m · 전용 59㎡
2억 7,500만
전세2026-06-05
오피스텔WBC the PALACE
해운대구 우동 · 234m · 전용 224㎡
9억
전세2026-06-04
오피스텔롯데갤러리움센텀
해운대구 우동 · 256m · 전용 101㎡
1억 / 월 120만
월세2026-05-23
오피스텔해운대 엑소디움
해운대구 우동 · 489m · 전용 143㎡
10억 6,000만
매매2026-04-20
오피스텔포레나 센텀시티
해운대구 우동 · 634m · 전용 157㎡
1억 / 월 310만
월세2026-05-13
오피스텔트럼프월드마린
해운대구 우동 · 1.52km · 전용 152㎡
4,000만 / 월 270만
월세2026-04-24
오피스텔선프라자
해운대구 우동 · 1.6km · 전용 68㎡
2억 8,000만
매매2026-04-25
오피스텔마린시티두산위브포세이돈
해운대구 우동 · 1.66km · 전용 133㎡
7억 9,000만
매매2026-05-07
오피스텔우신골든스위트
해운대구 우동 · 1.69km · 전용 227㎡
2억 / 월 350만
월세2026-06-03

위치

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부산광역시 해운대구 우동 1508번지

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 우동 1508번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 35층 / 지하 6층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.05% / 998.58%
전용면적28㎡ · 44㎡ · 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,300만 (전용 28㎡ · 2026-06-02)
5년 최고1억 9,700만 (2023-03-08)
전세 평균1억 3,960만
월세 평균보증금 1,014만 / 월 62만
전세가율 86.6% · 5년 연평균 -3.3% 하락

최근 5년 동안 센텀뷰라움에서는 총 570건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 67건, 월세 424건이 신고되었습니다.

센텀뷰라움은 부산 도시철도 2호선 센텀시티 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 센텀시티 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 벡스코 도보 7분, 동해선 벡스코역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 해강중학교 도보 4분, 해강고등학교 도보 6분, 강동초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우동 트럼프월드센텀2 오피스텔, 우동 센텀스퀘어 오피스텔 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 우동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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우동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

센텀뷰라움은 몇 년 준공, 몇 호?
센텀뷰라움은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
센텀뷰라움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,300만입니다. (2026-06-02 기준)
센텀뷰라움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 2,000만입니다. (2022-02-22)
센텀뷰라움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
센텀뷰라움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 1억 4,763만입니다.
센텀뷰라움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 424건 평균은 보증금 1,056만 / 월세 63만입니다.
센텀뷰라움 전용면적은?
센텀뷰라움의 전용면적은 28㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
센텀뷰라움 최고층은?
지상 35층 규모입니다. 지하 6층.
센텀뷰라움 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 센텀시티(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 벡스코(도보 7분), 동해선 벡스코역(도보 8분)이(가) 있습니다.
센텀뷰라움 주변 학교는?
도보권 학교: 해강중학교(도보 4분), 해강고등학교(도보 6분), 강동초등학교(도보 9분).
센텀뷰라움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.05%, 용적률 998.58%입니다.
센텀뷰라움 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
센텀시티 도보 거리에 있는 오피스텔?
센텀뷰라움은 부산 도시철도 2호선 센텀시티 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
벡스코 도보 거리에 있는 오피스텔?
센텀뷰라움은 부산 도시철도 2호선 벡스코 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
센텀뷰라움 6억대 매매 가능한가요?
센텀뷰라움 최근 5년 매매 최고가는 6억 2,000만, 평균은 1억 8,779만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 오피스텔 중에 센텀뷰라움만한 단지가 있나요?
우동에는 센텀뷰라움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 우동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센텀뷰라움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,300만, 최근 전세가 1억 2,800만로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: