연산 포세이돈

연제구 연산동 · 2016년
부산 도시철도 3호선연산 4분·부산 도시철도 1호선연산 5분·부산 도시철도 1호선시청 6분
초연제초등학교3분·초연산초등학교8분·초연동초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

연산 포세이돈 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세8,012만 / 월 15만
전용 26.99㎡ · 8층
2026-05-02
월세9,010만 / 월 6만
전용 26.99㎡ · 10층
2026-05-02
월세4,010만 / 월 11만
전용 26.99㎡ · 12층
2026-05-02
월세8,012만 / 월 3만
전용 26.99㎡ · 11층
2026-05-02
월세1,000만 / 월 47만
전용 26.99㎡ · 4층
2026-04-29

연산 포세이돈 시세 분석

연산 포세이돈은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 47건만 거래되며 매매와 전세가 전혀 형성되지 않은 월세 전용 단지입니다. 월세 평균 보증금 5,428만에 월세 20만 수준으로 높은 보증금 대비 낮은 월세가 특징이며, 최근 1년 월세 18건으로 거래가 계속 이어지고 있습니다. 전용 19.6~27.0㎡의 초소형 면적대로 27㎡ 물건이 22건으로 주력이고 20㎡대 14건으로 1인 임차층이 중심입니다. 연산역 도보 4~5분의 환승역세권 입지가 월세 수요를 뒷받침합니다.

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔수목하우스다동
연제구 연산동 · 16m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 28만
월세2025-06-28
오피스텔연산동 더라임시티뷰
연제구 연산동 · 55m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-02-04
오피스텔연산역 이즈
연제구 연산동 · 61m · 전용 45㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-04-25
오피스텔그린하우스
연제구 연산동 · 72m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-30
오피스텔팰리스포유 오피스텔
연제구 연산동 · 99m · 전용 59㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-05-12
오피스텔뉴그랜드레포츠
연제구 연산동 · 106m · 전용 45㎡
9,000만
매매2026-05-06
오피스텔장원하이드파크
연제구 연산동 · 112m · 전용 72㎡
2억
전세2026-05-22
오피스텔연산오피스텔
연제구 연산동 · 118m · 전용 25㎡
300만 / 월 32만
월세2026-02-26
오피스텔프라임 O/T
연제구 연산동 · 124m · 전용 30㎡
1억 2,000만
전세2026-04-10
오피스텔디오빌
연제구 연산동 · 128m · 전용 22㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-26

위치

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부산광역시 연제구 연산동 705-29번지

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연산동 705-29번지
준공2016년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.16% / 548.91%
전용면적20㎡ · 21㎡ · 25㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 5,161만 / 월 22만

최근 5년 동안 연산 포세이돈에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 월세 47건이 신고되었습니다.

연산 포세이돈은 부산 도시철도 3호선 연산 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 연산 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 연산 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연제초등학교 도보 3분, 연산초등학교 도보 8분, 연동초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연산동 수목하우스다동 오피스텔, 연산동 연산동 더라임시티뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산 포세이돈은 몇 년 준공, 몇 호?
연산 포세이돈은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
연산 포세이돈 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 5,428만 / 월세 20만입니다.
연산 포세이돈 전용면적은?
연산 포세이돈의 전용면적은 20㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
연산 포세이돈 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
연산 포세이돈 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 연산(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 연산(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 6분)이(가) 있습니다.
연산 포세이돈 주변 학교는?
도보권 학교: 연제초등학교(도보 3분), 연산초등학교(도보 8분), 연동초등학교(도보 9분).
연산 포세이돈 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.16%, 용적률 548.91%입니다.
연산 포세이돈 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
연산 포세이돈 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
연산 포세이돈은 부산 도시철도 3호선 연산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
연산 포세이돈은 부산 도시철도 1호선 연산 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산동 오피스텔 중에 연산 포세이돈만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산 포세이돈 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: