디오빌

연제구 연산동 · 2003년
부산 도시철도 3호선연산 3분·부산 도시철도 1호선연산 3분·부산 도시철도 1호선시청 8분
초연제초등학교3분·초연동초등학교9분·초연산초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4,700만
2025-11-30 · 전용 22㎡
최고 대비 -800만(14.5%)
5년 최고가
5,500만
2022-10-27

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

디오빌 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,700만직거래
전용 21.53㎡ · 15층
2025-11-30
매매4,500만직거래
전용 21.53㎡ · 12층
2024-12-23
매매5,000만직거래
전용 21.53㎡ · 14층
2024-01-25
매매4,000만직거래
전용 21.53㎡ · 7층
2023-06-15
매매4,300만중개
전용 21.53㎡ · 7층
2023-02-28

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔뉴그랜드레포츠
연제구 연산동 · 22m · 전용 45㎡
7,300만
매매2026-03-31
오피스텔프라임 O/T
연제구 연산동 · 24m · 전용 30㎡
1억 2,000만
전세2026-04-10
오피스텔연산오피스텔
연제구 연산동 · 58m · 전용 25㎡
300만 / 월 32만
월세2026-02-26
오피스텔타임빌
연제구 연산동 · 67m · 전용 27㎡
500만 / 월 48만
월세2026-02-20
오피스텔신화 하니엘 오피스텔
연제구 연산동 · 70m · 전용 75㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-04-07
오피스텔팰리스포유 오피스텔
연제구 연산동 · 84m · 전용 59㎡
1억 3,400만
전세2026-04-14
오피스텔장원하이드파크
연제구 연산동 · 118m · 전용 73㎡
2억 2,000만
전세2026-03-24
오피스텔연산부백화이트리치
연제구 연산동 · 122m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-04-17
오피스텔연산 포세이돈
연제구 연산동 · 128m · 전용 27㎡
1억 / 월 9만
월세2026-04-10
오피스텔수목하우스다동
연제구 연산동 · 131m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 28만
월세2025-06-28

위치

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부산광역시 연제구 연산동 702-8번지

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연산동 702-8번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.76% / 954.28%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,700만 (전용 22㎡ · 2025-11-30)
5년 최고5,500만 (2022-10-27)
전세 평균3,700만
월세 평균보증금 325만 / 월 33만
전세가율 77.8% · 5년 연평균 -1.0% 하락

최근 5년 동안 디오빌에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 7건, 월세 20건이 신고되었습니다.

디오빌은 부산 도시철도 3호선 연산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 연산 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 연산 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연제초등학교 도보 3분, 연동초등학교 도보 9분, 연산초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연산동 뉴그랜드레포츠 오피스텔, 연산동 프라임 O/T 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

디오빌은 몇 년 준공, 몇 호?
디오빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
디오빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,700만입니다. (2025-11-30 기준)
디오빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,700만입니다. (2022-08-19)
디오빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
디오빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 3,971만입니다.
디오빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 655만 / 월세 32만입니다.
디오빌 전용면적은?
디오빌의 전용면적은 22㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
디오빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
디오빌 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 연산(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 연산(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 8분)이(가) 있습니다.
디오빌 주변 학교는?
도보권 학교: 연제초등학교(도보 3분), 연동초등학교(도보 9분), 연산초등학교(도보 9분).
디오빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.76%, 용적률 954.28%입니다.
디오빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
디오빌은 부산 도시철도 3호선 연산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
디오빌은 부산 도시철도 1호선 연산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
디오빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
디오빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산동 오피스텔 중에 디오빌만한 단지가 있나요?
연산동에는 디오빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
디오빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,700만, 최근 전세가 3,200만로, 전세가율은 약 68.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: