뉴그랜드레포츠

연제구 연산동 · 1990년
부산 도시철도 3호선연산 3분·부산 도시철도 1호선연산 3분·부산 도시철도 1호선시청 7분
초연제초등학교3분·초연산초등학교9분·초연동초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
9,000만
2026-05-06 · 전용 45㎡
5년 최고가
9,000만
2026-05-06

최근 실거래

뉴그랜드레포츠 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 44.80㎡ · 9층
2026-05-06
매매7,300만직거래
전용 44.80㎡ · 14층
2026-03-31
매매7,400만직거래
전용 44.80㎡ · 8층
2025-06-24
매매9,000만중개
전용 45.05㎡ · 11층
2022-06-14
매매8,000만직거래
전용 42.79㎡ · 11층
2024-08-30

가격 추이

뉴그랜드레포츠 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 201만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)

뉴그랜드레포츠는 100호 36년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 11건만 거래돼 매매 시장이 제한적인 단지입니다. 전세와 월세 거래가 전혀 없고 매매만 이뤄지는 특이한 거래 구조를 보이며, 매매 평균은 8,651만으로 5년 최고가 1억 7천(2024-01)과 큰 격차가 있습니다. 전용 32~61㎡ 소형~중형 면적대로 45㎡ 규모 거래가 4건으로 가장 활발합니다. 연산역(1·3호선) 도보 3분의 초역세권 입지와 연제초등학교 도보 3분 접근성에도 불구하고 임대 수요가 형성되지 않은 점이 특징입니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔디오빌
연제구 연산동 · 22m · 전용 22㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-26
오피스텔프라임 O/T
연제구 연산동 · 26m · 전용 30㎡
1억 2,000만
전세2026-04-10
오피스텔연산오피스텔
연제구 연산동 · 51m · 전용 25㎡
300만 / 월 32만
월세2026-02-26
오피스텔팰리스포유 오피스텔
연제구 연산동 · 70m · 전용 59㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-05-12
오피스텔타임빌
연제구 연산동 · 74m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 46만
월세2026-05-13
오피스텔신화 하니엘 오피스텔
연제구 연산동 · 76m · 전용 75㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-04-07
오피스텔장원하이드파크
연제구 연산동 · 104m · 전용 72㎡
2억
전세2026-05-22
오피스텔연산 포세이돈
연제구 연산동 · 106m · 전용 20㎡
8,000만 / 월 15만
월세2026-05-02
오피스텔수목하우스다동
연제구 연산동 · 108m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 28만
월세2025-06-28
오피스텔연산부백화이트리치
연제구 연산동 · 139m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-06-09

위치

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부산광역시 연제구 연산동 702-9번지

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연산동 702-9번지
준공1990년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 17층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.92% / 1026.98%
전용면적32㎡ · 42㎡ · 43㎡ · 45㎡ · 61㎡ · 93㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 45㎡ · 2026-05-06)
5년 최고9,000만 (2026-05-06)
5년 연평균 -2.4% 하락

최근 5년 동안 뉴그랜드레포츠에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건이 신고되었습니다.

뉴그랜드레포츠는 부산 도시철도 3호선 연산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 연산 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 연산 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연제초등학교 도보 3분, 연산초등학교 도보 9분, 연동초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연산동 디오빌 오피스텔, 연산동 프라임 O/T 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 오피스텔 시세→연제구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

뉴그랜드레포츠는 몇 년 준공, 몇 호?
뉴그랜드레포츠는 1990년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
뉴그랜드레포츠 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-05-06 기준)
뉴그랜드레포츠 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,800만입니다. (2024-01-08)
뉴그랜드레포츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
뉴그랜드레포츠 전용면적은?
뉴그랜드레포츠의 전용면적은 32㎡ ~ 93㎡ 범위입니다.
뉴그랜드레포츠 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 2층.
뉴그랜드레포츠 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 연산(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 연산(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 7분)이(가) 있습니다.
뉴그랜드레포츠 주변 학교는?
도보권 학교: 연제초등학교(도보 3분), 연산초등학교(도보 9분), 연동초등학교(도보 9분).
뉴그랜드레포츠 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.92%, 용적률 1026.98%입니다.
뉴그랜드레포츠 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
뉴그랜드레포츠는 부산 도시철도 3호선 연산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
뉴그랜드레포츠는 부산 도시철도 1호선 연산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
뉴그랜드레포츠 준공한 지 얼마나 되었나요?
뉴그랜드레포츠는 1990년 준공된 36년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
뉴그랜드레포츠 1억대 매매 가능한가요?
뉴그랜드레포츠 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,800만, 평균은 8,651만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 오피스텔 중에 뉴그랜드레포츠만한 단지가 있나요?
연산동에는 뉴그랜드레포츠 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: