신화 하니엘 오피스텔

연제구 연산동 · 2023년
부산 도시철도 1호선연산 3분·부산 도시철도 3호선연산 3분·부산 도시철도 1호선시청 8분
초연제초등학교4분·초연동초등학교8분·중연산중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신화 하니엘 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 90만
전용 75.39㎡ · 20층
2026-04-07
월세2,000만 / 월 90만
전용 75.62㎡ · 17층
2025-10-15
월세5,000만 / 월 80만
전용 75.39㎡ · 16층
2024-07-27
월세1,000만 / 월 100만
전용 75.62㎡ · 19층
2024-05-27
월세2,000만 / 월 95만
전용 75.39㎡ · 17층
2024-05-14

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔연산오피스텔
연제구 연산동 · 42m · 전용 25㎡
300만 / 월 32만
월세2026-02-26
오피스텔프라임 O/T
연제구 연산동 · 51m · 전용 30㎡
1억 2,000만
전세2026-04-10
오피스텔디오빌
연제구 연산동 · 70m · 전용 22㎡
300만 / 월 33만
월세2026-03-30
오피스텔팰리스포유 오피스텔
연제구 연산동 · 71m · 전용 59㎡
1억 3,400만
전세2026-04-14
오피스텔뉴그랜드레포츠
연제구 연산동 · 76m · 전용 45㎡
7,300만
매매2026-03-31
오피스텔장원하이드파크
연제구 연산동 · 91m · 전용 73㎡
2억 2,000만
전세2026-03-24
오피스텔쌍용오피스텔
연제구 연산동 · 123m · 전용 21㎡
100만 / 월 29만
월세2022-09-24
오피스텔타임빌
연제구 연산동 · 135m · 전용 27㎡
500만 / 월 48만
월세2026-02-20
오피스텔수목하우스다동
연제구 연산동 · 156m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 28만
월세2025-06-28
오피스텔M. PARK
연제구 연산동 · 158m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-04-16

위치

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부산광역시 연제구 연산동 708-1번지

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연산동 708-1번지
준공2023년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.1448% / 1131.59%
전용면적62㎡ · 75㎡ · 76㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1,012만 (전용 75㎡ · 2023-12-07)
5년 최고5억 1,012만 (2023-12-07)
전세 평균2억 4,667만
월세 평균보증금 2,429만 / 월 92만
전세가율 48.4%

최근 5년 동안 신화 하니엘 오피스텔에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 7건, 월세 11건이 신고되었습니다.

신화 하니엘 오피스텔은 부산 도시철도 1호선 연산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 연산 도보 3분, 부산 도시철도 3호선 연산 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연제초등학교 도보 4분, 연동초등학교 도보 8분, 연산중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 연산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 연산동 연산오피스텔 오피스텔, 연산동 프라임 O/T 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신화 하니엘 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
신화 하니엘 오피스텔은 2023년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
신화 하니엘 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 1,012만입니다. (2023-12-07 기준)
신화 하니엘 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 1,012만입니다. (2023-12-07)
신화 하니엘 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
신화 하니엘 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 2억 4,286만입니다.
신화 하니엘 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 2,182만 / 월세 91만입니다.
신화 하니엘 오피스텔 전용면적은?
신화 하니엘 오피스텔의 전용면적은 62㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
신화 하니엘 오피스텔 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
신화 하니엘 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 연산(도보 3분), 부산 도시철도 3호선 연산(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 8분)이(가) 있습니다.
신화 하니엘 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 연제초등학교(도보 4분), 연동초등학교(도보 8분), 연산중학교(도보 9분).
신화 하니엘 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.1448%, 용적률 1131.59%입니다.
신화 하니엘 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
신화 하니엘 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
신화 하니엘 오피스텔은 부산 도시철도 1호선 연산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
신화 하니엘 오피스텔은 부산 도시철도 3호선 연산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신화 하니엘 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
신화 하니엘 오피스텔은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
신화 하니엘 오피스텔 5억대 매매 가능한가요?
신화 하니엘 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 5억 1,012만, 평균은 5억 1,012만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 오피스텔 중에 신화 하니엘 오피스텔만한 단지가 있나요?
연산동에는 신화 하니엘 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신화 하니엘 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1,012만, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 47.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: