블루펠리스

부산진구 부전동 · 2023년
부산 도시철도 2호선서면 3분·부산 도시철도 1호선서면 4분·부산 도시철도 2호선부암 6분
초부전초등학교6분·중서면중학교5분·중부산진중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

블루펠리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,300만 / 월 68만
전용 28.70㎡ · 19층
2026-04-18
월세1,000만 / 월 68만
전용 28.70㎡ · 6층
2026-04-17
월세1,000만 / 월 70만
전용 28.70㎡ · 5층
2026-04-01
월세2,000만 / 월 66만
전용 28.70㎡ · 8층
2026-03-27
월세1,000만 / 월 70만
전용 28.70㎡ · 13층
2026-03-26

블루펠리스 시세 분석

블루펠리스는 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 36건·월세 184건이 거래돼 월세 비중 84%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 거래가 0건으로 매매 시장은 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 2,919만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 + 중간대 월세 형태가 두드러집니다. 전용 23~29㎡ 초소형 면적대로 29㎡ 거래가 72건으로 가장 활발하며, 1인 직장인·사회초년생 수요가 주를 이룹니다. 서면역(1·2호선) 도보 3~4분의 강한 역세권 입지가 높은 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔부전동보성오페라
부산진구 부전동 · 29m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-29
오피스텔부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁)
부산진구 부전동 · 81m · 전용 16㎡
500만 / 월 43만
월세2026-05-14
오피스텔아트온부전
부산진구 부전동 · 82m · 전용 16㎡
5,400만
전세2026-06-03
오피스텔유원골든타워오피스텔
부산진구 부전동 · 113m · 전용 59㎡
1억
매매2026-05-08
오피스텔서면동양빌
부산진구 부전동 · 113m · 전용 26㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-15
오피스텔대박힐링
부산진구 부전동 · 120m · 전용 30㎡
2,800만 / 월 36만
월세2026-05-21
오피스텔창덕더파크
부산진구 부전동 · 120m · 전용 43㎡
2,000만 / 월 55만
월세2025-11-16
오피스텔서면아크로
부산진구 부전동 · 132m · 전용 23㎡
5,010만 / 월 59만
월세2026-06-11
오피스텔이룸하우스
부산진구 부전동 · 136m · 전용 22㎡
500만 / 월 27만
월세2026-02-21
오피스텔대동레미안 센트럴시티
부산진구 부전동 · 154m · 전용 30㎡
100만 / 월 60만
월세2026-03-31

위치

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부산광역시 부산진구 부전동 477-8번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부전동 477-8번지
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.72% / 1214.89%
전용면적23㎡ · 25㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 3,000만
월세 평균보증금 1,464만 / 월 68만

최근 5년 동안 블루펠리스에서는 총 226건의 실거래가 집계되었으며, 전세 36건, 월세 190건이 신고되었습니다.

블루펠리스는 부산 도시철도 2호선 서면 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 서면 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 부암 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서면중학교 도보 5분, 부전초등학교 도보 6분, 부산진중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 부전동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 부전동 부전동보성오페라 오피스텔, 부전동 부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

블루펠리스는 몇 년 준공, 몇 호?
블루펠리스는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
블루펠리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 1억 1,800만입니다.
블루펠리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 190건 평균은 보증금 2,916만 / 월세 56만입니다.
블루펠리스 전용면적은?
블루펠리스의 전용면적은 23㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
블루펠리스 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
블루펠리스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 서면(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 부암(도보 6분)이(가) 있습니다.
블루펠리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서면중학교(도보 5분), 부전초등학교(도보 6분), 부산진중학교(도보 7분).
블루펠리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.72%, 용적률 1214.89%입니다.
블루펠리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
블루펠리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
블루펠리스는 부산 도시철도 2호선 서면 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
블루펠리스는 부산 도시철도 1호선 서면 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
블루펠리스 신축 오피스텔인가요?
블루펠리스는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
부전동 오피스텔 중에 블루펠리스만한 단지가 있나요?
부전동에는 블루펠리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: