힐스테이트 도원 센트럴

중구 도원동 · 2024년
대구 도시철도 3호선달성공원 2분·대구 도시철도 3호선북구청(DGB대구은행파크) 10분·대구 도시철도 3호선서문시장(동산병원) 10분
초대구수창초등학교4분·초대구달성초등학교9분·중경일중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 1,000만
2026-06-05 · 전용 85㎡
최고 대비 -4,000만(16.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2026-03-23

최근 실거래

힐스테이트 도원 센트럴 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 1,000만
전용 84.92㎡ · 13층
2026-06-05
전세1억 8,900만
전용 84.92㎡ · 34층
2026-05-26
전세1억 7,850만
전용 84.97㎡ · 36층
2026-05-26
전세2억
전용 84.92㎡ · 34층
2026-05-15
전세2억 3,000만
전용 84.92㎡ · 20층
2026-05-07

가격 추이

힐스테이트 도원 센트럴 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 377만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 중구 도원동 인근 단지(1개) 평균 비교: +2.2% — 인근 평균 약 369만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 64.3%

힐스테이트 도원 센트럴은 1,000호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 6건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 95건·월세 82건으로 전월세 거래가 고르게 분포하며, 전세 평균 보증금 1억 10천에 월세 평균 보증금 2,323만·월세 84만 수준입니다. 전용 84~85㎡ 중형 단일 면적대로 가족 및 사무실 겸용 수요를 중심으로 받아들이고 있습니다. 달성공원역 도보 2분의 초역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

도원동 주변 오피스텔

오피스텔힐스테이트 달성공원역
중구 태평로3가 · 93m · 전용 85㎡
4,000만 / 월 80만
월세2026-05-25
오피스텔대구역 경남센트로팰리스
중구 태평로3가 · 119m · 전용 84㎡
2억
전세2026-05-14
오피스텔힐스테이트 대구역오페라
북구 고성동1가 · 215m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-06-09
오피스텔태왕 THE 아너스 오페라
북구 고성동1가 · 257m · 전용 81㎡
2억 9,700만
매매2026-06-01
오피스텔대구역 오페라 W
북구 고성동1가 · 318m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-15
오피스텔대구역 제일풍경채 위너스카이
중구 수창동 · 361m · 전용 78㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-23
오피스텔대구역센트럴자이
중구 수창동 · 481m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-06-09
오피스텔대구 오페라 스위첸
북구 고성동1가 · 485m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 105만
월세2026-06-07
오피스텔중앙로역 푸르지오 더 센트럴
중구 서성로1가 · 751m · 전용 85㎡
2억 4,000만
전세2026-06-08
오피스텔대구역 한라하우젠트 센텀
북구 칠성동2가 · 808m · 전용 53㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-20

위치

⤢ 크게 보기
대구 중구 태평로 50

단지 소개

소재지대구 중구 태평로 50
준공2024년 · 공동주택
호실총 1,000호
층수지상 47층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.27% / 1009.08%
주차1,770대
전용면적84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 85㎡ · 2026-01-22)
5년 최고3억 2,000만 (2026-01-22)
전세 평균1억 9,717만
월세 평균보증금 2,359만 / 월 84만
전세가율 64.3% · 5년 연평균 +3.6% 상승

최근 5년 동안 힐스테이트 도원 센트럴에서는 총 192건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 100건, 월세 86건이 신고되었습니다.

힐스테이트 도원 센트럴은 대구 도시철도 3호선 달성공원 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 3호선 달성공원 도보 2분, 대구 도시철도 3호선 북구청(DGB대구은행파크) 도보 10분, 대구 도시철도 3호선 서문시장(동산병원) 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구수창초등학교 도보 4분, 대구달성초등학교 도보 9분, 경일중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 도원동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 태평로3가 힐스테이트 달성공원역 오피스텔, 태평로3가 대구역 경남센트로팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 도원동 일대의 다른 단지는 대구 중구 도원동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도원동 다른 오피스텔 시세→중구 전체 오피스텔 시세→대구 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 도원 센트럴은 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 도원 센트럴은 2024년 준공 오피스텔로, 총 1,000호실 규모입니다.
힐스테이트 도원 센트럴 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,000만입니다. (2026-01-22 기준)
힐스테이트 도원 센트럴 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2026-01-22)
힐스테이트 도원 센트럴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
힐스테이트 도원 센트럴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 1억 9,646만입니다.
힐스테이트 도원 센트럴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 2,279만 / 월세 85만입니다.
힐스테이트 도원 센트럴 전용면적은?
힐스테이트 도원 센트럴의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 도원 센트럴 주차 가능 대수는?
총 1,770대 (자주식 1,770대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 도원 센트럴 최고층은?
지상 47층 규모입니다. 지하 6층.
힐스테이트 도원 센트럴 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 3호선 달성공원(도보 2분), 대구 도시철도 3호선 북구청(DGB대구은행파크)(도보 10분), 대구 도시철도 3호선 서문시장(동산병원)(도보 10분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 도원 센트럴 주변 학교는?
도보권 학교: 대구수창초등학교(도보 4분), 대구달성초등학교(도보 9분), 경일중학교(도보 9분).
힐스테이트 도원 센트럴 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.27%, 용적률 1009.08%입니다.
힐스테이트 도원 센트럴 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.24g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 도원 센트럴 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
달성공원 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 도원 센트럴은 대구 도시철도 3호선 달성공원 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
북구청(DGB대구은행파크) 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 도원 센트럴은 대구 도시철도 3호선 북구청(DGB대구은행파크) 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 도원 센트럴 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 도원 센트럴은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 도원 센트럴 3억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 도원 센트럴 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 3억 667만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도원동 오피스텔 중에 힐스테이트 도원 센트럴만한 단지가 있나요?
도원동에는 힐스테이트 도원 센트럴 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 중구 도원동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 도원 센트럴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,000만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 65.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: