대구 오페라 스위첸
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 1,000만 전용 84.97㎡ · 17층 | 2026-05-26 | |
전세1억 9,500만 전용 84.97㎡ · 14층 | 2026-05-18 | |
전세2억 1,000만 전용 84.97㎡ · 22층 | 2026-05-16 | |
전세2억 2,000만 전용 84.84㎡ · 16층 | 2026-05-13 | |
전세2억 4,000만 전용 84.84㎡ · 25층 | 2026-04-29 |
가격 추이
대구 오페라 스위첸 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 306만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 6,000만 기준)
- 북구 고성동1가 인근 단지(2개) 평균 비교: -8.5% — 인근 평균 약 334만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
- 전세가율: 75.5%
대구 오페라 스위첸은 600호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 8건·전세 35건·월세 16건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억에 월세 평균 보증금 2,812만·월세 88만 수준으로 전세 비중이 뚜렷하며, 매매 거래는 제한적이나 최근 1년간 7건이 거래되며 5년 최고가 3억(2025-12) 기록했습니다. 전용 85㎡ 단일 중형 면적대로 설계되어 가족·사무실 겸용 수요층을 집중 공략합니다. 달성공원역 도보 7분·북구청역 도보 10분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
고성동1가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 대구 오페라 스위첸에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 40건, 월세 17건이 신고되었습니다.
대구 오페라 스위첸은 대구 도시철도 3호선 달성공원 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 3호선 달성공원 도보 7분, 대구 도시철도 3호선 북구청(DGB대구은행파크) 도보 10분, 대경선 대구역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 칠성고등학교 도보 5분, 대구수창초등학교 도보 8분, 대구종로초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 고성동1가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 고성동1가 대구역 오페라 W 오피스텔, 고성동1가 힐스테이트 대구역오페라 오피스텔 등이 있으며, 같은 고성동1가 일대의 다른 단지는 대구 북구 고성동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다