중앙로역 푸르지오 더 센트럴
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 4,000만 전용 84.98㎡ · 34층 | 2026-06-08 | |
전세2억 3,000만 전용 85.00㎡ · 32층 | 2025-10-16 | |
전세2억 3,500만 전용 84.98㎡ · 24층 | 2025-09-20 | |
전세2억 3,000만 전용 85.00㎡ · 19층 | 2025-09-08 | |
전세2억 3,000만 전용 85.00㎡ · 25층 | 2025-09-01 |
가격 추이
중앙로역 푸르지오 더 센트럴 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 317만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 6,900만 기준)
- 중구 서성로1가 인근 단지(1개) 평균 비교: +10.2% — 인근 평균 약 287만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 9.5% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
- 전세가율: 83.7%
중앙로역 푸르지오 더 센트럴은 300호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 10건·전세 34건·월세 16건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 5천만으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으나 전세와 월세 거래가 주를 이루며, 월세 평균 보증금 4,862만에 월세 72만 수준으로 중간 규모 보증금 구조입니다. 전용면적 85㎡ 단일 규격으로 2인 가구 이상의 넓은 공간을 찾는 임차인과 투자자 수요를 모두 포괄합니다. 중앙로역·서문시장역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
서성로1가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 중앙로역 푸르지오 더 센트럴에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 35건, 월세 16건이 신고되었습니다.
중앙로역 푸르지오 더 센트럴은 대구 도시철도 3호선 서문시장(동산병원) 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 3호선 서문시장(동산병원) 도보 7분, 대구 도시철도 1호선 중앙로 도보 7분, 대구 도시철도 3호선 달성공원 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구종로초등학교 도보 3분, 대구수창초등학교 도보 6분, 성명여자중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 서성로1가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 하서동 대구 하서동 로얄팰리스 오피스텔, 하서동 센트럴시티 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 서성로1가 일대의 다른 단지는 대구 중구 서성로1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다