반월당 아너스 제네스타워 오피스텔
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 51만 전용 22.11㎡ · 15층 | 2026-06-03 | |
월세500만 / 월 50만 전용 22.11㎡ · 9층 | 2026-06-01 | |
월세500만 / 월 50만 전용 22.11㎡ · 17층 | 2026-05-30 | |
월세300만 / 월 54만 전용 21.89㎡ · 6층 | 2026-05-23 | |
월세500만 / 월 50만 전용 21.76㎡ · 16층 | 2026-05-16 |
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 414만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 9,150만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 5.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 95.4%
반월당 아너스 제네스타워는 300호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 415건이 거래돼 월세 비중 58%의 임대 중심 단지입니다. 전세 267건도 활발해 월세와 전세가 균형을 이루고 있으며, 매매는 36건으로 제한적이나 2021년 최고가 2억 5천만 대비 최근 평균 1억 2천만으로 조정된 상태입니다. 월세는 평균 보증금 1,414만에 월세 49만 수준의 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 21.8~46.4㎡ 극소형~소형 면적 중 22㎡ 초소형이 667건으로 압도적으로 거래돼 1인 직장인 수요가 핵심이며, 반월당역 도보 4분의 역세권 입지가 그러한 수요를 강하게 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
남산동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔에서는 총 730건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 269건, 월세 425건이 신고되었습니다.
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔은 대구 도시철도 1호선 반월당 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 1호선 반월당 도보 4분, 대구 도시철도 1호선 명덕(2.28민주운동기념회관) 도보 5분, 대구 도시철도 3호선 명덕(2·28민주운동기념회관) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경북여자고등학교 도보 3분, 대구제일중학교 도보 5분, 대구초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 남산동 반월당역 서한포레스트 오피스텔, 남산동 해링턴플레이스 더 반월당 오피스텔 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 대구 중구 남산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다