e편한세상 남산

중구 남산동 · 2020년
대구 도시철도 2호선청라언덕 3분·대구 도시철도 3호선청라언덕(신남) 3분·대구 도시철도 3호선서문시장(동산병원) 7분
초대구남산초등학교3분·초계성초등학교4분·중성명여자중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

e편한세상 남산 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 75만
전용 44.02㎡ · 20층
2026-04-10
월세1억 1,000만 / 월 60만
전용 44.02㎡ · 24층
2026-03-25
월세1,000만 / 월 80만
전용 44.02㎡ · 14층
2026-03-23
월세1억 3,000만 / 월 17만
전용 44.02㎡ · 2층
2026-03-18
월세2,000만 / 월 68만
전용 44.02㎡ · 13층
2025-12-25

휙 등록 매물

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남산동 주변 오피스텔

오피스텔인터불고코아시스
중구 남산동 · 403m · 전용 29㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-07
오피스텔반월당역 서한포레스트
중구 남산동 · 687m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-02-27
오피스텔해링턴플레이스 더 반월당
중구 남산동 · 705m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-03-08
오피스텔대구메디스퀘어
중구 남산동 · 723m · 전용 28㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-20
오피스텔반월당 아너스 제네스타워 오피스텔
중구 남산동 · 906m · 전용 45㎡
1억 7,000만
전세2026-04-22
오피스텔로하스남산
중구 남산동 · 939m · 전용 78㎡
2,000만 / 월 80만
월세2025-09-07
오피스텔청라언덕역 서한포레스트
중구 동산동 · 168m · 전용 85㎡
2억 2,000만
전세2026-01-13
오피스텔센트럴시티 오피스텔
중구 하서동 · 592m · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-24
오피스텔대구 하서동 로얄팰리스
중구 하서동 · 693m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 73만
월세2026-04-23
오피스텔중앙로역 푸르지오 더 센트럴
중구 서성로1가 · 767m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-02-22

위치

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대구 중구 달구벌대로 2020

단지 소개

소재지대구 중구 달구벌대로 2020
준공2020년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 25층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률20.05% / 342.06%
주차522대
전용면적44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,200만 (전용 44㎡ · 2026-02-12)
5년 최고2억 4,500만 (2022-01-28)
전세 평균1억 6,051만
월세 평균보증금 4,987만 / 월 61만
전세가율 89.0% · 5년 연평균 -5.7% 하락

최근 5년 동안 e편한세상 남산에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 43건, 월세 71건이 신고되었습니다.

e편한세상 남산은 대구 도시철도 2호선 청라언덕 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 청라언덕 도보 3분, 대구 도시철도 3호선 청라언덕(신남) 도보 3분, 대구 도시철도 3호선 서문시장(동산병원) 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구남산초등학교 도보 3분, 계성초등학교 도보 4분, 성명여자중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 남산동 인터불고코아시스 오피스텔, 남산동 반월당역 서한포레스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 대구 중구 남산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

e편한세상 남산은 몇 년 준공, 몇 호?
e편한세상 남산은 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
e편한세상 남산 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,200만입니다. (2026-02-12 기준)
e편한세상 남산 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만입니다. (2022-01-28)
e편한세상 남산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
e편한세상 남산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 1억 6,051만입니다.
e편한세상 남산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 4,987만 / 월세 61만입니다.
e편한세상 남산 전용면적은?
e편한세상 남산의 전용면적은 44㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
e편한세상 남산 주차 가능 대수는?
총 522대 (자주식 522대) 주차가 가능합니다.
e편한세상 남산 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
e편한세상 남산 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 2호선 청라언덕(도보 3분), 대구 도시철도 3호선 청라언덕(신남)(도보 3분), 대구 도시철도 3호선 서문시장(동산병원)(도보 7분)이(가) 있습니다.
e편한세상 남산 주변 학교는?
도보권 학교: 대구남산초등학교(도보 3분), 계성초등학교(도보 4분), 성명여자중학교(도보 4분).
e편한세상 남산 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 20.05%, 용적률 342.06%입니다.
e편한세상 남산 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.16g입니다 (최대지반가속도 기준).
e편한세상 남산 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청라언덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
e편한세상 남산은 대구 도시철도 2호선 청라언덕 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
청라언덕(신남) 도보 거리에 있는 오피스텔?
e편한세상 남산은 대구 도시철도 3호선 청라언덕(신남) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
e편한세상 남산 2억대 매매 가능한가요?
e편한세상 남산 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만, 평균은 1억 8,042만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 오피스텔 중에 e편한세상 남산만한 단지가 있나요?
남산동에는 e편한세상 남산 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 중구 남산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상 남산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,200만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 105.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: