로하스남산

중구 남산동 · 2018년
대구 도시철도 3호선남산(계명네거리) 3분·대구 도시철도 3호선명덕(2·28민주운동기념회관) 4분·대구 도시철도 1호선명덕(2.28민주운동기념회관) 5분
초대구명덕초등학교3분·중경구중학교4분·고경북공업고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,800만
2025-05-20 · 전용 78㎡
최고 대비 -1,200만(6.3%)
5년 최고 전세
1억 9,000만
2022-04-29

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

로하스남산 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,800만
전용 77.81㎡ · 9층
2025-05-20
전세1억 6,700만
전용 77.81㎡ · 16층
2023-12-28
전세1억 8,500만
전용 77.81㎡ · 12층
2023-05-09
전세1억 9,000만
전용 77.81㎡ · 9층
2022-04-29
전세1억 5,000만
전용 84.59㎡ · 18층
2023-06-01

휙 등록 매물

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남산동 주변 오피스텔

오피스텔해링턴플레이스 더 반월당
중구 남산동 · 572m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-03-08
오피스텔반월당 아너스 제네스타워 오피스텔
중구 남산동 · 758m · 전용 45㎡
1억 7,000만
전세2026-04-22
오피스텔반월당역 서한포레스트
중구 남산동 · 778m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-02-27
오피스텔인터불고코아시스
중구 남산동 · 915m · 전용 29㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-07
오피스텔e편한세상 남산
중구 남산동 · 939m · 전용 44㎡
1억 6,000만
전세2026-04-18
오피스텔대구메디스퀘어
중구 남산동 · 1.1km · 전용 28㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-20
오피스텔이랜드 PEER 대명 2단지
남구 대명동 · 66m · 전용 30㎡
1,656만 / 월 48만
월세2026-04-24
오피스텔이랜드 PEER 대명 1단지
남구 대명동 · 77m · 전용 30㎡
6,624만 / 월 22만
월세2026-04-02
오피스텔리치카운티
남구 대명동 · 882m · 전용 70㎡
5,000만 / 월 40만
월세2025-12-11
오피스텔HanaStay 대명
남구 대명동 · 925m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-15

위치

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대구광역시 중구 남산동 2118-2번지

단지 소개

소재지대구광역시 중구 남산동 2118-2번지
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.0135% / 479.275%
전용면적78㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,000만 (전용 78㎡ · 2023-09-21)
5년 최고2억 3,700만 (2021-06-19)
전세 평균1억 8,000만
월세 평균보증금 5,333만 / 월 77만
전세가율 80.7%

최근 5년 동안 로하스남산에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 6건, 월세 4건이 신고되었습니다.

로하스남산은 대구 도시철도 3호선 남산(계명네거리) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 3호선 남산(계명네거리) 도보 3분, 대구 도시철도 3호선 명덕(2·28민주운동기념회관) 도보 4분, 대구 도시철도 1호선 명덕(2.28민주운동기념회관) 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구명덕초등학교 도보 3분, 경구중학교 도보 4분, 경북공업고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 남산동 해링턴플레이스 더 반월당 오피스텔, 남산동 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 대구 중구 남산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

로하스남산은 몇 년 준공, 몇 호?
로하스남산은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
로하스남산 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,000만입니다. (2023-09-21 기준)
로하스남산 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,700만입니다. (2021-06-19)
로하스남산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
로하스남산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 9,000만입니다.
로하스남산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 6,000만 / 월세 70만입니다.
로하스남산 전용면적은?
로하스남산의 전용면적은 78㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
로하스남산 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 2층.
로하스남산 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 3호선 남산(계명네거리)(도보 3분), 대구 도시철도 3호선 명덕(2·28민주운동기념회관)(도보 4분), 대구 도시철도 1호선 명덕(2.28민주운동기념회관)(도보 5분)이(가) 있습니다.
로하스남산 주변 학교는?
도보권 학교: 대구명덕초등학교(도보 3분), 경구중학교(도보 4분), 경북공업고등학교(도보 4분).
로하스남산 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.0135%, 용적률 479.275%입니다.
로하스남산 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 7-0.192g입니다 (최대지반가속도 기준).
로하스남산 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남산(계명네거리) 도보 거리에 있는 오피스텔?
로하스남산은 대구 도시철도 3호선 남산(계명네거리) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
명덕(2·28민주운동기념회관) 도보 거리에 있는 오피스텔?
로하스남산은 대구 도시철도 3호선 명덕(2·28민주운동기념회관) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
로하스남산 2억대 매매 가능한가요?
로하스남산 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,700만, 평균은 2억 2,300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 오피스텔 중에 로하스남산만한 단지가 있나요?
남산동에는 로하스남산 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 중구 남산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
로하스남산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,000만, 최근 전세가 1억 7,800만로, 전세가율은 약 84.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: