석전오피스텔

창원마산회원구 석전동 · 1996년
초석전초등학교3분·초가고파초등학교8분·고한일여자고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1,400만
2025-12-14 · 전용 22㎡
최고 대비 -2,400만(63.2%)
5년 최고가
3,800만
2023-12-22

최근 실거래

석전오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1,400만중개
전용 21.60㎡ · 11층
2025-12-14
매매2,400만중개
전용 21.60㎡ · 11층
2025-04-30
매매2,250만중개
전용 21.60㎡ · 8층
2024-01-31
매매3,800만직거래
전용 21.60㎡ · 11층
2023-12-22
매매2,400만중개
전용 21.60㎡ · 9층
2023-08-26

가격 추이

석전오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 65만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1,400만 기준)
  • 창원마산회원구 석전동 인근 단지(4개) 평균 비교: -73.1% — 인근 평균 약 241만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 21.1% 하락

석전오피스텔은 100호 30년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건이 월세 7건을 크게 상회하며 매매 중심 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균 3,781만으로 5년 최고가 7,000만(2021-07) 대비 큰 낙폭을 보이고 있으며, 월세는 평균 보증금 443만에 월세 34만 수준으로 극히 저렴합니다. 전용 22㎡ 초소형이 거래의 71%를 차지하는 가운데 43~79㎡ 중형까지 다양한 면적대가 분포하고 있습니다. 매매와 임대 모두 낮은 진입장벽을 유지하고 있으나 최근 1년 거래 부재로 시장 침체가 두드러지는 상황입니다.

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석전동 주변 오피스텔

오피스텔신우오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 472m · 전용 28㎡
2,600만
매매2026-02-09
오피스텔성락오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 772m · 전용 33㎡
300만 / 월 30만
월세2026-05-26
오피스텔양덕 엘렌시아
창원마산회원구 양덕동 · 936m · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-06
오피스텔아세아포스
창원마산회원구 회원동 · 1.11km · 전용 39㎡
5,000만 / 월 20만
월세2026-02-04
오피스텔양덕이담채아파트
창원마산회원구 양덕동 · 1.18km · 전용 70㎡
1억 4,000만
전세2026-04-15
오피스텔SQUARE_B
창원마산합포구 산호동 · 1.21km · 전용 24㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-21
오피스텔덕산세안파크
창원마산회원구 회원동 · 1.24km · 전용 48㎡
1억 6,900만
매매2024-12-24
오피스텔덕산세안파크B
창원마산회원구 회원동 · 1.25km · 전용 48㎡
1억 6,900만
매매2024-12-24
오피스텔대송그린빌라트
창원마산회원구 회성동 · 1.28km · 전용 63㎡
8,000만
전세2025-11-20
오피스텔동인노블리앙
창원마산합포구 산호동 · 1.28km · 전용 36㎡
6,000만
매매2026-04-07

위치

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경남 창원시 마산회원구 양덕옛2길 73

단지 소개

소재지경남 창원시 마산회원구 양덕옛2길 73
준공1996년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.85% / 587.76%
전용면적22㎡ · 34㎡ · 43㎡ · 55㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1,400만 (전용 22㎡ · 2025-12-14)
5년 최고3,800만 (2023-12-22)
월세 평균보증금 200만 / 월 25만
5년 연평균 -21.1% 하락

최근 5년 동안 석전오피스텔에서는 총 20건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 월세 7건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한일여자고등학교 도보 3분, 석전초등학교 도보 3분, 가고파초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양덕동 신우오피스텔 오피스텔, 양덕동 성락오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 석전동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산회원구 석전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산회원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

석전동 다른 오피스텔 시세→창원마산회원구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

석전오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
석전오피스텔은 1996년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
석전오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1,400만입니다. (2025-12-14 기준)
석전오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2021-07-02)
석전오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
석전오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 443만 / 월세 34만입니다.
석전오피스텔 전용면적은?
석전오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
석전오피스텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
석전오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 한일여자고등학교(도보 3분), 석전초등학교(도보 3분), 가고파초등학교(도보 8분).
석전오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.85%, 용적률 587.76%입니다.
석전오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
석전오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
석전오피스텔은 1996년 준공된 30년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
석전동 오피스텔 중에 석전오피스텔만한 단지가 있나요?
석전동에는 석전오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산회원구 석전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: