석전오피스텔

창원시 마산회원구 석전동 · 1996년
초석전초등학교3분·초가고파초등학교8분·고한일여자고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 22㎡공급 29.2㎡방1 욕실118세대
최근 매매
1,400만
2025-12-14 · 전용 22㎡
최고 대비 -2,400만(63.2%)
5년 최고가
3,800만
2023-12-22

최근 실거래

석전오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1,400만중개
전용 21.60㎡ · 11층
2025-12-14
매매2,400만중개
전용 21.60㎡ · 11층
2025-04-30
매매2,250만중개
전용 21.60㎡ · 8층
2024-01-31
매매3,800만직거래
전용 21.60㎡ · 11층
2023-12-22
매매2,400만중개
전용 21.60㎡ · 9층
2023-08-26

가격 추이

석전오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 65만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1,400만 기준)
  • 창원시 마산회원구 석전동 인근 단지(3개) 평균 비교: -75.7% — 인근 평균 약 266만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 21.1% 하락

석전오피스텔은 100호 30년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건이 월세 7건을 크게 상회하며 매매 중심 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균 3,781만으로 5년 최고가 7,000만(2021-07) 대비 큰 낙폭을 보이고 있으며, 월세는 평균 보증금 443만에 월세 34만 수준으로 극히 저렴합니다. 전용 22㎡ 초소형이 거래의 71%를 차지하는 가운데 43~79㎡ 중형까지 다양한 면적대가 분포하고 있습니다. 매매와 임대 모두 낮은 진입장벽을 유지하고 있으나 최근 1년 거래 부재로 시장 침체가 두드러지는 상황입니다.

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석전동 주변 오피스텔

오피스텔신우오피스텔
창원시 마산회원구 양덕동 · 472m · 전용 28㎡
2,600만
매매2026-02-09
오피스텔성락오피스텔
창원시 마산회원구 양덕동 · 772m · 전용 23㎡
300만 / 월 30만
월세2026-06-13
오피스텔양덕 엘렌시아
창원시 마산회원구 양덕동 · 936m · 전용 79㎡
1억 6,000만
전세2026-07-06
오피스텔아세아포스
창원시 마산회원구 회원동 · 1.11km · 전용 39㎡
5,000만 / 월 20만
월세2026-02-04
오피스텔양덕이담채아파트
창원시 마산회원구 양덕동 · 1.18km · 전용 70㎡
1억 4,000만
전세2026-04-15
오피스텔SQUARE_B
창원시 마산합포구 산호동 · 1.21km · 전용 22㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-17
오피스텔덕산세안파크
창원시 마산회원구 회원동 · 1.24km · 전용 48㎡
1억 6,900만
매매2024-12-24
오피스텔덕산세안파크B
창원시 마산회원구 회원동 · 1.25km · 전용 48㎡
1억 6,900만
매매2024-12-24
오피스텔대송그린빌라트
창원시 마산회원구 회성동 · 1.28km · 전용 63㎡
8,000만
전세2025-11-20
오피스텔동인노블리앙
창원시 마산합포구 산호동 · 1.28km · 전용 40㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-16

위치

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경남 창원시 마산회원구 양덕옛2길 73

단지 소개

소재지경남 창원시 마산회원구 양덕옛2길 73
준공1996년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.85% / 587.76%
전용면적22㎡ · 34㎡ · 43㎡ · 55㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1,400만 (전용 22㎡ · 2025-12-14)
5년 최고3,800만 (2023-12-22)
월세 평균보증금 200만 / 월 25만
5년 연평균 -21.1% 하락

최근 5년 동안 석전오피스텔에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 월세 8건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한일여자고등학교 도보 3분, 석전초등학교 도보 3분, 가고파초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양덕동 신우오피스텔 오피스텔, 양덕동 성락오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 석전동 일대의 다른 단지는 경남 창원시 마산회원구 석전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원시 마산회원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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석전동 다른 오피스텔 시세→창원시 마산회원구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

석전오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
석전오피스텔은 1996년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
석전오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1,400만입니다. (2025-12-14 기준)
석전오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2021-07-02)
석전오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
석전오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 412만 / 월세 33만입니다.
석전오피스텔 전용면적은?
석전오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
석전오피스텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
석전오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 한일여자고등학교(도보 3분), 석전초등학교(도보 3분), 가고파초등학교(도보 8분).
석전오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.85%, 용적률 587.76%입니다.
석전오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
석전오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
석전오피스텔은 1996년 준공된 30년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
석전동 오피스텔 중에 석전오피스텔만한 단지가 있나요?
석전동에는 석전오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원시 마산회원구 석전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: