경민시티텔

창원마산합포구 해운동 · 1998년
초월포초등학교7분·대경남대학교9분·대경남대학교 대학원9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4,900만
2026-06-02 · 전용 34㎡
최고 대비 -1,700만(25.8%)
5년 최고가
6,600만
2024-03-30

최근 실거래

경민시티텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,900만중개
전용 34.40㎡ · 8층
2026-06-02
매매5,300만중개
전용 34.40㎡ · 8층
2026-01-06
매매5,100만중개
전용 34.40㎡ · 11층
2025-09-30
매매5,600만중개
전용 34.40㎡ · 9층
2025-05-08
매매6,600만중개
전용 34.40㎡ · 12층
2024-03-30

가격 추이

경민시티텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 142만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 4,900만 기준)
  • 창원마산합포구 해운동 인근 단지(4개) 평균 비교: +2.5% — 인근 평균 약 139만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 122.5%

경민시티텔은 100호 28년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건이 거래된 가운데 전세 3건·월세 7건의 임대 거래는 미미합니다. 매매 평균은 5,731만으로 5년 최고가 8,600만(2025-01) 대비 약 2,900만 하락한 상태이며, 최근 1년 거래는 매매 4건에 집중돼 있습니다. 전용 34~37㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 또는 소규모 사무실 수요층이 주를 이루고 있으며, 월세 평균 보증금 614만에 월세 34만 수준의 저가 월세 물건도 소수 존재합니다. 노후 소규모 단지 특성상 매매 중심의 거래 구조가 자리잡고 있습니다.

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해운동 주변 오피스텔

오피스텔한백마이존
창원마산합포구 해운동 · 363m · 전용 26㎡
500만 / 월 30만
월세2025-06-16
오피스텔휴네콤프라자
창원마산합포구 해운동 · 385m · 전용 39㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-04
오피스텔킴즈타운
창원마산합포구 해운동 · 503m · 전용 23㎡
2,850만
매매2026-04-22
오피스텔경민파라다이스201
창원마산합포구 해운동 · 531m · 전용 27㎡
200만 / 월 25만
월세2026-05-12
오피스텔엘렌시아 주상복합
창원마산합포구 월남동 · 225m · 전용 83㎡
1억 7,800만
전세2026-05-03
오피스텔씨티빌오피스텔
창원마산합포구 월남동 · 309m · 전용 20㎡
2,200만
매매2025-07-12
오피스텔폴라리스빌
창원마산합포구 창포동 · 314m · 전용 23㎡
500만 / 월 40만
월세2026-02-22
오피스텔씨티빌-Ⅱ오피스텔
창원마산합포구 월남동 · 328m · 전용 25㎡
300만 / 월 33만
월세2026-05-25
오피스텔창포 프리텔
창원마산합포구 창포동 · 347m · 전용 29㎡
3,500만
매매2026-05-19
오피스텔(주)상신기업
창원마산합포구 홍문동 · 372m · 전용 51㎡
1억
매매2026-03-20

위치

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경상남도 창원시 마산합포구 해운동 58-3번지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산합포구 해운동 58-3번지
준공1998년 · 제1종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.093% / 597.471%
전용면적34㎡ · 35㎡ · 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,900만 (전용 34㎡ · 2026-06-02)
5년 최고6,600만 (2024-03-30)
전세 평균6,500만
월세 평균보증금 700만 / 월 36만
전세가율 122.5% · 5년 연평균 -0.1% 하락

최근 5년 동안 경민시티텔에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 3건, 월세 7건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 월포초등학교 도보 7분, 경남대학교 도보 9분, 경남대학교 대학원 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 해운동 한백마이존 오피스텔, 해운동 휴네콤프라자 오피스텔 등이 있으며, 같은 해운동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산합포구 해운동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산합포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

해운동 다른 오피스텔 시세→창원마산합포구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

경민시티텔은 몇 년 준공, 몇 호?
경민시티텔은 1998년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
경민시티텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,900만입니다. (2026-06-02 기준)
경민시티텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,600만입니다. (2025-01-22)
경민시티텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
경민시티텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 7,000만입니다.
경민시티텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 614만 / 월세 34만입니다.
경민시티텔 전용면적은?
경민시티텔의 전용면적은 34㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
경민시티텔 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
경민시티텔 주변 학교는?
도보권 학교: 월포초등학교(도보 7분), 경남대학교(도보 9분), 경남대학교 대학원(도보 9분).
경민시티텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.093%, 용적률 597.471%입니다.
경민시티텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
경민시티텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
경민시티텔은 1998년 준공된 28년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운동 오피스텔 중에 경민시티텔만한 단지가 있나요?
해운동에는 경민시티텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산합포구 해운동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
경민시티텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,900만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 142.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: