하남시청역 희상성원상떼빌

하남시 신장동 · 2024년
5호선하남시청(덕풍∙신장) 7분
초동부초등학교7분·중동부중학교7분·고남한고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 8,000만
2024-12-11 · 전용 45㎡
최고 대비 -3,000만(9.7%)
5년 최고 전세
3억 1,000만
2024-10-15

최근 실거래

하남시청역 희상성원상떼빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 8,000만
전용 45.11㎡ · 7층
2024-12-11
전세3억 1,000만
전용 45.11㎡ · 16층
2024-10-15
전세3억
전용 45.11㎡ · 14층
2024-10-05
전세3억
전용 45.11㎡ · 15층
2024-09-26
전세3억
전용 45.11㎡ · 14층
2024-09-10

가격 추이

하남시청역 희상성원상떼빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 887만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 4억 기준)
  • 하남시 신장동 인근 단지(1개) 평균 비교: +104.3% — 인근 평균 약 434만원/㎡
  • 전세가율: 74.5%

하남시청역 희상성원상떼빌은 100호 2년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 5건·월세 4건으로 임대 거래가 이뤄지고 있으며, 월세 평균 보증금 2,675만에 월세 115만 수준으로 소액 보증금 대비 월세가 높은 편입니다. 전용 45㎡ 단일 면적으로 1-2인 가구 임대 수요에 특화되어 있으며, 하남시청역 도보 7분의 준역세권 입지가 신장동 직주근접 임차 수요를 뒷받침합니다.

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신장동 주변 오피스텔

오피스텔허브오피스텔
하남시 신장동 · 64m · 전용 46㎡
2억
매매2026-03-20
오피스텔신장동 오피스텔
하남시 신장동 · 167m · 전용 48㎡
2억 2,800만
전세2026-01-16
오피스텔죠스 테크빌
하남시 신장동 · 224m · 전용 41㎡
1억 1,000만
전세2025-09-10
오피스텔하이렉스오피스텔
하남시 신장동 · 259m · 전용 19㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-03
오피스텔해링턴 타워 더센트럴
하남시 신장동 · 275m · 전용 54㎡
3억
전세2026-06-01
오피스텔아델리오
하남시 신장동 · 295m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-08
오피스텔ICT 하남
하남시 신장동 · 311m · 전용 41㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-05
오피스텔라움빌
하남시 신장동 · 326m · 전용 53㎡
2억 4,600만 / 월 11만
월세2026-06-11
오피스텔자동차관련시설/업무시설/근린생활시설/운동시설
하남시 신장동 · 458m · 전용 14㎡
300만 / 월 47만
월세2026-04-15
오피스텔트레벨오피스텔
하남시 신장동 · 643m · 전용 32㎡
8,200만 / 월 20만
월세2026-06-05

위치

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경기도 하남시 신장로 86 (신장동)

단지 소개

소재지경기도 하남시 신장로 86 (신장동)
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.65% / 732.54%
전용면적45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 45㎡ · 2025-01-10)
5년 최고4억 (2025-01-10)
전세 평균2억 9,800만
월세 평균보증금 2,675만 / 월 115만
전세가율 74.5%

최근 5년 동안 하남시청역 희상성원상떼빌에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 5건, 월세 4건이 신고되었습니다.

하남시청역 희상성원상떼빌은 5호선 하남시청(덕풍∙신장) 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 하남시청(덕풍∙신장) 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남한고등학교 도보 6분, 동부중학교 도보 7분, 동부초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 신장동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신장동 허브오피스텔 오피스텔, 신장동 신장동 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 신장동 일대의 다른 단지는 경기 하남시 신장동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 하남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

하남시청역 희상성원상떼빌은 몇 년 준공, 몇 호?
하남시청역 희상성원상떼빌은 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
하남시청역 희상성원상떼빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2025-01-10 기준)
하남시청역 희상성원상떼빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2025-01-10)
하남시청역 희상성원상떼빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
하남시청역 희상성원상떼빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 2억 9,800만입니다.
하남시청역 희상성원상떼빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2,675만 / 월세 115만입니다.
하남시청역 희상성원상떼빌 전용면적은?
하남시청역 희상성원상떼빌의 전용면적은 45㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
하남시청역 희상성원상떼빌 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 5층.
하남시청역 희상성원상떼빌 주변 지하철은?
도보권에 5호선 하남시청(덕풍∙신장)(도보 7분)이(가) 있습니다.
하남시청역 희상성원상떼빌 주변 학교는?
도보권 학교: 남한고등학교(도보 6분), 동부중학교(도보 7분), 동부초등학교(도보 7분).
하남시청역 희상성원상떼빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.65%, 용적률 732.54%입니다.
하남시청역 희상성원상떼빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 I-0.1971g입니다 (최대지반가속도 기준).
하남시청역 희상성원상떼빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하남시청(덕풍∙신장) 도보 거리에 있는 오피스텔?
하남시청역 희상성원상떼빌은 5호선 하남시청(덕풍∙신장) 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하남시청역 희상성원상떼빌 신축 오피스텔인가요?
하남시청역 희상성원상떼빌은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
하남시청역 희상성원상떼빌 4억대 매매 가능한가요?
하남시청역 희상성원상떼빌 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 4억 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신장동 오피스텔 중에 하남시청역 희상성원상떼빌만한 단지가 있나요?
신장동에는 하남시청역 희상성원상떼빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 하남시 신장동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하남시청역 희상성원상떼빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: