라움빌

하남시 신장동 · 2020년
5호선하남시청(덕풍∙신장) 3분
초신장초등학교4분·초동부초등학교6분·중남한중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,700만
2026-05-13 · 전용 55㎡
최고 대비 -4,400만(15.1%)
5년 최고 전세
2억 9,100만
2026-03-10

최근 실거래

라움빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,700만
전용 55.39㎡ · 2층
2026-05-13
전세2억 9,100만
전용 55.39㎡ · 4층
2026-03-10
전세2억 8,350만
전용 55.39㎡ · 3층
2024-06-13
전세2억 8,350만
전용 55.39㎡ · 5층
2024-03-23
전세2억 8,350만
전용 55.39㎡ · 6층
2024-03-22

가격 추이

라움빌 시세 분석

라움빌은 24호 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 10건·월세 2건으로 전세 거래가 압도적이며, 전세 평균 보증금은 2억 7천만으로 대형 보증금 전세 물건이 중심입니다. 전용 53~55㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구·직장인 수요를 흡수하며, 하남시청역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

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신장동 주변 오피스텔

오피스텔아델리오
하남시 신장동 · 88m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-08
오피스텔자동차관련시설/업무시설/근린생활시설/운동시설
하남시 신장동 · 132m · 전용 14㎡
300만 / 월 47만
월세2026-04-15
오피스텔죠스 테크빌
하남시 신장동 · 157m · 전용 41㎡
1억 1,000만
전세2025-09-10
오피스텔하이렉스오피스텔
하남시 신장동 · 216m · 전용 19㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-03
오피스텔ICT 하남
하남시 신장동 · 233m · 전용 41㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-05
오피스텔허브오피스텔
하남시 신장동 · 263m · 전용 46㎡
2억
매매2026-03-20
오피스텔신장동 오피스텔
하남시 신장동 · 277m · 전용 48㎡
2억 2,800만
전세2026-01-16
오피스텔해링턴 타워 더센트럴
하남시 신장동 · 281m · 전용 54㎡
3억
전세2026-06-01
오피스텔하남시청역 희상성원상떼빌
하남시 신장동 · 326m · 전용 45㎡
2,000만 / 월 120만
월세2025-02-17
오피스텔트레벨오피스텔
하남시 신장동 · 598m · 전용 32㎡
8,200만 / 월 20만
월세2026-06-05

위치

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경기도 하남시 신장동 427-445번지

단지 소개

소재지경기도 하남시 신장동 427-445번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 24호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9% / 353.82%
전용면적53㎡ · 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 7,988만
월세 평균보증금 2억 7,300만 / 월 9만

최근 5년 동안 라움빌에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 전세 11건, 월세 4건이 신고되었습니다.

라움빌은 5호선 하남시청(덕풍∙신장) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 하남시청(덕풍∙신장) 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신장초등학교 도보 4분, 남한중학교 도보 5분, 동부초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신장동 아델리오 오피스텔, 신장동 자동차관련시설/업무시설/근린생활시설/운동시설 오피스텔 등이 있으며, 같은 신장동 일대의 다른 단지는 경기 하남시 신장동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 하남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신장동 다른 오피스텔 시세→하남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

라움빌은 몇 년 준공, 몇 호?
라움빌은 2020년 준공 오피스텔로, 총 24호실 규모입니다.
라움빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 7,036만입니다.
라움빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2억 5,575만 / 월세 9만입니다.
라움빌 전용면적은?
라움빌의 전용면적은 53㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
라움빌 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
라움빌 주변 지하철은?
도보권에 5호선 하남시청(덕풍∙신장)(도보 3분)이(가) 있습니다.
라움빌 주변 학교는?
도보권 학교: 신장초등학교(도보 4분), 남한중학교(도보 5분), 동부초등학교(도보 6분).
라움빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9%, 용적률 353.82%입니다.
라움빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
라움빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하남시청(덕풍∙신장) 도보 거리에 있는 오피스텔?
라움빌은 5호선 하남시청(덕풍∙신장) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신장동 오피스텔 중에 라움빌만한 단지가 있나요?
신장동에는 라움빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 하남시 신장동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: