기흥역지웰푸르지오

용인시 구갈동 · 2017년
분당선기흥역 3분·에버라인기흥(백남준아트센터) 3분
초구갈초등학교7분·초용인한얼초등학교9분·고신갈고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 3,000만
2026-06-02 · 전용 85㎡
최고 대비 -6,000만(12.2%)
5년 최고 전세
4억 9,000만
2021-09-04

최근 실거래

기흥역지웰푸르지오 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 3,000만
전용 84.95㎡ · 22층
2026-06-02
전세3억 5,100만
전용 84.95㎡ · 24층
2026-05-23
전세4억 5,000만
전용 84.95㎡ · 10층
2026-05-19
전세4억 7,000만
전용 84.95㎡ · 6층
2026-03-29
전세4억
전용 84.95㎡ · 5층
2026-03-14

가격 추이

기흥역지웰푸르지오 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 600만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 1,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 18건 (활발)
  • 전세가율: 68.6%

기흥역지웰푸르지오는 700호 9년차 대규모 오피스텔로 5년간 매매 31건·전세 143건·월세 35건이 거래돼 전세 중심 시장입니다. 매매 평균 5억 5천만에서 5년 최고가 7억 3천만(2021-09)으로 약 1억 8천만 낙폭을 보이고 있으며, 전세 평균 보증금은 3억 8천만 수준입니다. 월세는 평균 보증금 1억 2천만에 월세 103만으로 높은 보증금 시장이 형성되어 있고, 전용면적 85㎡ 단일 규격으로 중형 거주·사무실 겸용 수요를 집중 흡수합니다. 기흥역(분당선)·기흥(에버라인)역 도보 3분의 이중 환승 초역세권 입지가 전세와 매매 수요를 함께 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

구갈동 주변 오피스텔

오피스텔기흥역 롯데캐슬 레이시티
용인시 구갈동 · 138m · 전용 25㎡
1,500만 / 월 75만
월세2026-06-10
오피스텔기흥역 더샵
용인시 구갈동 · 270m · 전용 60㎡
1억 5,000만 / 월 24만
월세2026-06-03
오피스텔신갈오피스텔
용인시 구갈동 · 422m · 전용 25㎡
500만 / 월 30만
월세2026-04-17
오피스텔기흥역 센트럴 푸르지오
용인시 구갈동 · 440m · 전용 60㎡
2억 1,870만
전세2026-06-06
오피스텔드림캐슬
용인시 구갈동 · 472m · 전용 61㎡
1,664만 / 월 42만
월세2026-04-08
오피스텔기흥역 파크 푸르지오
용인시 구갈동 · 566m · 전용 84㎡
2억 / 월 95만
월세2026-06-06
오피스텔한진에버빌
용인시 구갈동 · 946m · 전용 24㎡
9,000만
전세2026-05-04
오피스텔강남앤플러스
용인시 구갈동 · 1.03km · 전용 12㎡
100만 / 월 38만
월세2026-05-07
오피스텔네오플로스
용인시 구갈동 · 1.16km · 전용 28㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-26
오피스텔강남대 팰리스뷰
용인시 구갈동 · 1.17km · 전용 39㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-13

위치

⤢ 크게 보기
경기 용인시 기흥구 기흥역로 16

단지 소개

소재지경기 용인시 기흥구 기흥역로 16
준공2017년 · 공동주택
호실총 700호
층수지상 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.13% / 528.85%
주차834대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1,000만 (전용 85㎡ · 2026-05-29)
5년 최고7억 3,000만 (2021-09-11)
전세 평균3억 7,556만
월세 평균보증금 1억 1,931만 / 월 103만
전세가율 68.6% · 5년 연평균 -5.5% 하락

최근 5년 동안 기흥역지웰푸르지오에서는 총 215건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 147건, 월세 35건이 신고되었습니다.

기흥역지웰푸르지오는 분당선 기흥역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 기흥역 도보 3분, 에버라인 기흥(백남준아트센터) 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신갈고등학교 도보 7분, 구갈초등학교 도보 7분, 용인한얼초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티 오피스텔, 구갈동 기흥역 더샵 오피스텔 등이 있으며, 같은 구갈동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 구갈동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구갈동 다른 오피스텔 시세→용인시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

기흥역지웰푸르지오는 몇 년 준공, 몇 호?
기흥역지웰푸르지오는 2017년 준공 오피스텔로, 총 700호실 규모입니다.
기흥역지웰푸르지오 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 1,000만입니다. (2026-05-29 기준)
기흥역지웰푸르지오 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 3,000만입니다. (2021-09-11)
기흥역지웰푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
기흥역지웰푸르지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 147건 평균 보증금은 3억 7,556만입니다.
기흥역지웰푸르지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 1억 1,931만 / 월세 103만입니다.
기흥역지웰푸르지오 전용면적은?
기흥역지웰푸르지오의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
기흥역지웰푸르지오 주차 가능 대수는?
총 834대 (자주식 834대) 주차가 가능합니다.
기흥역지웰푸르지오 최고층은?
지상 2층 규모입니다.
기흥역지웰푸르지오 주변 지하철은?
도보권에 분당선 기흥역(도보 3분), 에버라인 기흥(백남준아트센터)(도보 3분)이(가) 있습니다.
기흥역지웰푸르지오 주변 학교는?
도보권 학교: 신갈고등학교(도보 7분), 구갈초등학교(도보 7분), 용인한얼초등학교(도보 9분).
기흥역지웰푸르지오 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.13%, 용적률 528.85%입니다.
기흥역지웰푸르지오 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.141g입니다 (최대지반가속도 기준).
기흥역지웰푸르지오 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
기흥역 도보 거리에 있는 오피스텔?
기흥역지웰푸르지오는 분당선 기흥역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
기흥(백남준아트센터) 도보 거리에 있는 오피스텔?
기흥역지웰푸르지오는 에버라인 기흥(백남준아트센터) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
기흥역지웰푸르지오 7억대 매매 가능한가요?
기흥역지웰푸르지오 최근 5년 매매 최고가는 7억 3,000만, 평균은 5억 4,742만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구갈동 오피스텔 중에 기흥역지웰푸르지오만한 단지가 있나요?
구갈동에는 기흥역지웰푸르지오 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 구갈동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
기흥역지웰푸르지오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1,000만, 최근 전세가 4억 3,000만로, 전세가율은 약 84.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: