강남대 팰리스뷰

용인시 구갈동 · 2015년
에버라인강남대 2분·에버라인지석 10분
초용인한얼초등학교6분·중성지중학교5분·고성지고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

강남대 팰리스뷰 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 75만
전용 38.73㎡ · 9층
2026-05-13
월세2,000만 / 월 70만
전용 38.73㎡ · 6층
2026-04-24
월세2,000만 / 월 70만
전용 38.73㎡ · 6층
2026-03-07
월세1,000만 / 월 42만
전용 38.73㎡ · 4층
2026-01-01
월세2,000만 / 월 70만
전용 38.73㎡ · 8층
2025-12-20

강남대 팰리스뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 413만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
  • 용인시 구갈동 인근 단지(1개) 평균 비교: +42.5% — 인근 평균 약 290만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 97.1%

강남대 팰리스뷰는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 99건이 매매 6건·전세 20건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,590만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래 26건 중 월세가 26건으로 월세 비중이 더욱 두드러집니다. 전용 19~40㎡ 초소형~소형 면적대에서 19㎡ 23건·39㎡ 55건으로 극초소형과 소형에 거래가 집중되어 1인 직장인 수요가 주력입니다. 강남대역 도보 2분의 초역세권 입지가 월세 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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구갈동 주변 오피스텔

오피스텔강남 피아스
용인시 구갈동 · 35m · 전용 48㎡
1억 3,800만
매매2026-06-11
오피스텔네오플로스
용인시 구갈동 · 55m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-26
오피스텔강남앤플러스
용인시 구갈동 · 146m · 전용 12㎡
100만 / 월 38만
월세2026-05-07
오피스텔한진에버빌
용인시 구갈동 · 234m · 전용 24㎡
9,000만
전세2026-05-04
오피스텔기흥역 파크 푸르지오
용인시 구갈동 · 613m · 전용 84㎡
2억 / 월 95만
월세2026-06-06
오피스텔기흥역 센트럴 푸르지오
용인시 구갈동 · 786m · 전용 60㎡
2억 1,870만
전세2026-06-06
오피스텔기흥역 더샵
용인시 구갈동 · 913m · 전용 60㎡
1억 5,000만 / 월 24만
월세2026-06-03
오피스텔기흥역지웰푸르지오
용인시 구갈동 · 1.17km · 전용 85㎡
4억 3,000만
전세2026-06-02
오피스텔기흥역 롯데캐슬 레이시티
용인시 구갈동 · 1.19km · 전용 25㎡
1,500만 / 월 75만
월세2026-06-10
오피스텔신갈오피스텔
용인시 구갈동 · 1.59km · 전용 25㎡
500만 / 월 30만
월세2026-04-17

위치

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경기도 용인시 기흥구 강남동로 14 (구갈동)

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 강남동로 14 (구갈동)
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.95% / 447.99%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 39㎡ · 40㎡ · 42㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 39㎡ · 2026-05-13)
5년 최고1억 6,000만 (2026-05-13)
전세 평균1억 5,126만
월세 평균보증금 2,092만 / 월 67만
전세가율 97.1% · 5년 연평균 +0.8% 상승

최근 5년 동안 강남대 팰리스뷰에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 20건, 월세 100건이 신고되었습니다.

강남대 팰리스뷰는 에버라인 강남대 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 에버라인 강남대 도보 2분, 에버라인 지석 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성지고등학교 도보 5분, 성지중학교 도보 5분, 용인한얼초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구갈동 강남 피아스 오피스텔, 구갈동 네오플로스 오피스텔 등이 있으며, 같은 구갈동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 구갈동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강남대 팰리스뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
강남대 팰리스뷰는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
강남대 팰리스뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2026-05-13 기준)
강남대 팰리스뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2026-05-13)
강남대 팰리스뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
강남대 팰리스뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 5,258만입니다.
강남대 팰리스뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 100건 평균은 보증금 1,584만 / 월세 63만입니다.
강남대 팰리스뷰 전용면적은?
강남대 팰리스뷰의 전용면적은 19㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
강남대 팰리스뷰 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 4층.
강남대 팰리스뷰 주변 지하철은?
도보권에 에버라인 강남대(도보 2분), 에버라인 지석(도보 10분)이(가) 있습니다.
강남대 팰리스뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 성지고등학교(도보 5분), 성지중학교(도보 5분), 용인한얼초등학교(도보 6분).
강남대 팰리스뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.95%, 용적률 447.99%입니다.
강남대 팰리스뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남대 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남대 팰리스뷰는 에버라인 강남대 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
지석 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남대 팰리스뷰는 에버라인 지석 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남대 팰리스뷰 1억대 매매 가능한가요?
강남대 팰리스뷰 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 1억 2,293만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구갈동 오피스텔 중에 강남대 팰리스뷰만한 단지가 있나요?
구갈동에는 강남대 팰리스뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 구갈동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강남대 팰리스뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 93.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: