기흥역 더샵

용인시 구갈동 · 2018년
에버라인기흥(백남준아트센터) 3분·분당선기흥역 4분·에버라인강남대 10분
초용인한얼초등학교6분·초구갈초등학교9분·고신갈고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 6,000만
2026-05-23 · 전용 60㎡
최고 대비 -9,000만(20.0%)
5년 최고 전세
4억 5,000만
2022-04-27

최근 실거래

기흥역 더샵 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 6,000만
전용 59.60㎡ · 18층
2026-05-23
전세2억 9,172만
전용 59.92㎡ · 12층
2026-05-05
전세3억 9,000만
전용 59.92㎡ · 22층
2026-04-29
전세3억 6,000만
전용 59.92㎡ · 21층
2026-04-11
전세3억 5,000만
전용 59.92㎡ · 14층
2026-04-09

가격 추이

기흥역 더샵 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 666만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 9,700만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 71.4%

기흥역 더샵은 900호 8년차 대규모 오피스텔로 5년간 전세 157건·월세 105건이 매매 24건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 4억 4천만은 5년 최고가 6억(2021-10) 대비 약 1억 6천만 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금 3억 1천만과 월세 평균 보증금 8,182만·월세 89만으로 전세 비중이 더 두드러집니다. 전용 59.6~59.9㎡ 단일 규격 중형 면적대로 1-2인 가구 및 소규모 사무실 수요층이 주를 이루며, 기흥역 분당선 도보 4분·에버라인 도보 3분의 이중 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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구갈동 주변 오피스텔

오피스텔기흥역 센트럴 푸르지오
용인시 구갈동 · 179m · 전용 60㎡
2억 1,870만
전세2026-06-06
오피스텔기흥역지웰푸르지오
용인시 구갈동 · 270m · 전용 85㎡
4억 3,000만
전세2026-06-02
오피스텔기흥역 롯데캐슬 레이시티
용인시 구갈동 · 280m · 전용 25㎡
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월세2026-06-10
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용인시 구갈동 · 324m · 전용 84㎡
2억 / 월 95만
월세2026-06-06
오피스텔한진에버빌
용인시 구갈동 · 683m · 전용 24㎡
9,000만
전세2026-05-04
오피스텔신갈오피스텔
용인시 구갈동 · 684m · 전용 25㎡
500만 / 월 30만
월세2026-04-17
오피스텔드림캐슬
용인시 구갈동 · 737m · 전용 61㎡
1,664만 / 월 42만
월세2026-04-08
오피스텔강남앤플러스
용인시 구갈동 · 767m · 전용 12㎡
100만 / 월 38만
월세2026-05-07
오피스텔네오플로스
용인시 구갈동 · 904m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-26
오피스텔강남대 팰리스뷰
용인시 구갈동 · 913m · 전용 39㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-13

위치

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경기 용인시 기흥구 기흥역로58번길 78

단지 소개

소재지경기 용인시 기흥구 기흥역로58번길 78
준공2018년 · 공동주택
호실총 900호
층수지상 27층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.25% / 441.47%
주차1,793대
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9,700만 (전용 60㎡ · 2026-05-20)
5년 최고6억 (2021-10-14)
전세 평균3억 1,258만
월세 평균보증금 8,157만 / 월 89만
전세가율 71.4% · 5년 연평균 -5.1% 하락

최근 5년 동안 기흥역 더샵에서는 총 292건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 158건, 월세 109건이 신고되었습니다.

기흥역 더샵은 에버라인 기흥(백남준아트센터) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 에버라인 기흥(백남준아트센터) 도보 3분, 분당선 기흥역 도보 4분, 에버라인 강남대 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 용인한얼초등학교 도보 6분, 신갈고등학교 도보 9분, 구갈초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구갈동 기흥역 센트럴 푸르지오 오피스텔, 구갈동 기흥역지웰푸르지오 오피스텔 등이 있으며, 같은 구갈동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 구갈동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

기흥역 더샵은 몇 년 준공, 몇 호?
기흥역 더샵은 2018년 준공 오피스텔로, 총 900호실 규모입니다.
기흥역 더샵 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 9,700만입니다. (2026-05-20 기준)
기흥역 더샵 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-10-14)
기흥역 더샵 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
기흥역 더샵 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 158건 평균 보증금은 3억 1,258만입니다.
기흥역 더샵 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 109건 평균은 보증금 8,157만 / 월세 89만입니다.
기흥역 더샵 전용면적은?
기흥역 더샵의 전용면적은 60㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
기흥역 더샵 주차 가능 대수는?
총 1,793대 (자주식 1,793대) 주차가 가능합니다.
기흥역 더샵 최고층은?
지상 27층 규모입니다. 지하 2층.
기흥역 더샵 주변 지하철은?
도보권에 에버라인 기흥(백남준아트센터)(도보 3분), 분당선 기흥역(도보 4분), 에버라인 강남대(도보 10분)이(가) 있습니다.
기흥역 더샵 주변 학교는?
도보권 학교: 용인한얼초등학교(도보 6분), 신갈고등학교(도보 9분), 구갈초등학교(도보 9분).
기흥역 더샵 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.25%, 용적률 441.47%입니다.
기흥역 더샵 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.141g입니다 (최대지반가속도 기준).
기흥역 더샵 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
기흥(백남준아트센터) 도보 거리에 있는 오피스텔?
기흥역 더샵은 에버라인 기흥(백남준아트센터) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
기흥역 도보 거리에 있는 오피스텔?
기흥역 더샵은 분당선 기흥역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
기흥역 더샵 6억대 매매 가능한가요?
기흥역 더샵 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 4억 3,800만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구갈동 오피스텔 중에 기흥역 더샵만한 단지가 있나요?
구갈동에는 기흥역 더샵 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 구갈동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
기흥역 더샵 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9,700만, 최근 전세가 3억 6,000만로, 전세가율은 약 90.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: