동남레이크빌 시세 (전용 22㎡ 7,000만) · 경기 안산시 단원구 오피스텔

월세

전세

매매

전용면적 기준

전용 22㎡공급 32.4㎡방1 욕실156세대

최근 실거래

동남레이크빌 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매7,000만중개 전용 22.20㎡ · 3층	2026-05-12
매매6,650만중개 전용 22.20㎡ · 4층	2026-04-13
매매6,750만중개 전용 22.20㎡ · 8층	2025-10-13
매매6,900만중개 전용 22.20㎡ · 7층	2025-09-08
매매7,500만직거래 전용 22.20㎡ · 8층	2023-09-27

동남레이크빌 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세6,500만 전용 22.20㎡ · 3층	2025-01-20
전세6,300만 전용 22.20㎡ · 8층	2024-02-15
전세5,800만 전용 22.20㎡ · 5층	2021-10-08
전세7,500만 전용 22.20㎡ · 3층	2021-09-25
전세6,700만 전용 22.20㎡ · 7층	2021-05-28

동남레이크빌 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세500만 / 월 40만 전용 22.20㎡ · 7층	2026-05-08
월세500만 / 월 40만 전용 22.20㎡ · 4층	2026-04-17
월세500만 / 월 40만 전용 22.20㎡ · 4층	2026-04-16
월세500만 / 월 40만 전용 22.20㎡ · 4층	2026-03-14
월세500만 / 월 45만 전용 22.20㎡ · 3층	2026-02-20

동남레이크빌 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 315만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 7,000만 기준)
안산시 단원구 고잔동 인근 단지(4개) 평균 비교: -21.7% — 인근 평균 약 403만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
전세가율: 92.9%

동남레이크빌은 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 76건이 매매 20건·전세 7건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 889만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 매매도 평균 8,058만에 5년 최고가 9,800만(2021-11) 대비 최근 약 1,700만 하락한 상태입니다. 전용 22~25㎡ 초소형 면적으로 22㎡ 51건·25㎡ 52건 거래가 균등하게 분포해 1인 임차 수요가 주력입니다. 최근 1년 월세 20건으로 지속적인 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.

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고잔동 주변 오피스텔

오피스텔동남레이크빌II

안산시 단원구 고잔동 · 39m · 전용 22㎡

500만 / 월 40만

월세2026-06-02

오피스텔강희그랜드오피스텔

안산시 단원구 고잔동 · 143m · 전용 31㎡

1억

매매2026-06-24

오피스텔로데오타운

안산시 단원구 고잔동 · 298m · 전용 35㎡

8,100만

매매2026-04-22

오피스텔골든빌

안산시 단원구 고잔동 · 753m · 전용 30㎡

500만 / 월 45만

월세2026-07-17

오피스텔센트럴파크 그랑베르

안산시 단원구 고잔동 · 1.03km · 전용 23㎡

8,800만

매매2026-07-22

오피스텔리베르 오피스텔

안산시 단원구 고잔동 · 1.05km · 전용 22㎡

7,500만

전세2026-07-22

오피스텔SR노빌리안

안산시 단원구 고잔동 · 1.11km · 전용 21㎡

1억 2,000만

전세2026-06-11

오피스텔힐스테이트 에코안산 중앙역

안산시 단원구 고잔동 · 1.17km · 전용 21㎡

1억 3,950만

매매2026-07-22

오피스텔거풍스카이팰리스

안산시 단원구 고잔동 · 1.18km · 전용 25㎡

300만 / 월 40만

월세2026-06-21

오피스텔에비뉴 큐브시티

안산시 단원구 고잔동 · 1.2km · 전용 24㎡

1,000만 / 월 52만

월세2026-07-24

위치

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경기 안산시 단원구 광덕1로 165

단지 소개

소재지경기 안산시 단원구 광덕1로 165

준공2003년 · 업무시설

호실총 100호

층수지상 10층 / 지하 2층

구조철근콘크리트구조

건폐 / 용적률72.35% / 520.02%

전용면적22㎡ · 25㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매7,000만 (전용 22㎡ · 2026-05-12)

5년 최고7,500만 (2023-09-27)

전세 평균6,560만

월세 평균보증금 995만 / 월 37만

전세가율 92.9% · 5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 동남레이크빌에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 7건, 월세 79건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 슬기초등학교 도보 5분, 양지고등학교 도보 7분, 양지중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 고잔동 동남레이크빌II 오피스텔, 고잔동 강희그랜드오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 경기 안산시 단원구 고잔동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산시 단원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

고잔동 다른 오피스텔 시세→안산시 단원구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

동남레이크빌은 몇 년 준공, 몇 호?

동남레이크빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.

동남레이크빌 최근 실거래가는?

최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2026-05-12 기준)

동남레이크빌 최근 5년 최고가는?

최근 5년 매매 최고가는 9,800만입니다. (2021-11-19)

동남레이크빌 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.

동남레이크빌 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 7,000만입니다.

동남레이크빌 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 875만 / 월세 42만입니다.

동남레이크빌 전용면적은?

동남레이크빌의 전용면적은 22㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.

동남레이크빌 최고층은?

지상 10층 규모입니다. 지하 2층.

동남레이크빌 주변 학교는?

도보권 학교: 슬기초등학교(도보 5분), 양지고등학교(도보 7분), 양지중학교(도보 8분).

동남레이크빌 건폐율·용적률은?

건축물대장 기준 건폐율 72.35%, 용적률 520.02%입니다.

동남레이크빌 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

동남레이크빌 준공한 지 얼마나 되었나요?

동남레이크빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

고잔동 오피스텔 중에 동남레이크빌만한 단지가 있나요?

고잔동에는 동남레이크빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산시 단원구 고잔동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

동남레이크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 7,000만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 92.9%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: 2026-06-05