센트럴파크 그랑베르

안산단원구 고잔동 · 2018년
수인선고잔역 7분·안산과천선고잔역 7분·수인선중앙역 11분
초안산진흥초등학교10분·초고잔초등학교11분·초송호초등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

센트럴파크 그랑베르 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 60만
전용 23.22㎡ · 24층
2026-06-05
월세200만 / 월 62만
전용 23.22㎡ · 11층
2026-05-15
월세200만 / 월 62만
전용 23.22㎡ · 17층
2026-05-15
월세200만 / 월 62만
전용 23.22㎡ · 20층
2026-05-15
월세200만 / 월 62만
전용 23.22㎡ · 8층
2026-05-15

센트럴파크 그랑베르 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 370만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 8,600만 기준)
  • 안산단원구 고잔동 인근 단지(2개) 평균 비교: -14.9% — 인근 평균 약 435만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 20건 (활발)
  • 전세가율: 93.5%

센트럴파크 그랑베르는 300호 8년차 오피스텔로 5년간 월세 427건이 거래돼 월세 비중 70%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 93건·전세 149건도 함께 거래되고 있으며, 월세 평균 보증금 991만에 월세 54만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 23.2~40.9㎡ 면적대 중 23㎡ 거래가 598건으로 압도적이어서 1인 가구 중심의 초소형 수요가 두드러지며, 고잔역(수인선·안산과천선) 도보 7분의 이중 환승 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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고잔동 주변 오피스텔

오피스텔리베르 오피스텔
안산단원구 고잔동 · 74m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-04
오피스텔SR노빌리안
안산단원구 고잔동 · 164m · 전용 21㎡
1억 500만
매매2026-04-11
오피스텔늘봄스위트빌1
안산단원구 고잔동 · 195m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-18
오피스텔에비뉴 큐브시티
안산단원구 고잔동 · 216m · 전용 22㎡
8,400만
매매2026-06-04
오피스텔브레스 빌
안산단원구 고잔동 · 293m · 전용 47㎡
700만 / 월 60만
월세2026-05-12
오피스텔대우마이빌
안산단원구 고잔동 · 329m · 전용 31㎡
300만 / 월 47만
월세2026-06-03
오피스텔타워아이즈빌
안산단원구 고잔동 · 352m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 34만
월세2026-05-22
오피스텔거풍스카이팰리스
안산단원구 고잔동 · 370m · 전용 26㎡
5,750만
전세2026-06-06
오피스텔중앙오피스텔
안산단원구 고잔동 · 372m · 전용 32㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-21
오피스텔골든빌
안산단원구 고잔동 · 377m · 전용 27㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-04

위치

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경기 안산시 단원구 중앙대로 831

단지 소개

소재지경기 안산시 단원구 중앙대로 831
준공2018년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 25층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.51% / 797.47%
전용면적23㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,600만 (전용 23㎡ · 2026-05-08)
5년 최고1억 4,200만 (2022-10-25)
전세 평균1억 224만
월세 평균보증금 860만 / 월 51만
전세가율 93.5% · 5년 연평균 -5.8% 하락

최근 5년 동안 센트럴파크 그랑베르에서는 총 680건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 149건, 월세 437건이 신고되었습니다.

센트럴파크 그랑베르는 수인선 고잔역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 고잔역 도보 7분, 안산과천선 고잔역 도보 7분, 수인선 중앙역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 안산진흥초등학교 도보 10분, 고잔초등학교 도보 11분, 송호초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 고잔동 리베르 오피스텔 오피스텔, 고잔동 SR노빌리안 오피스텔 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 경기 안산단원구 고잔동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산단원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센트럴파크 그랑베르는 몇 년 준공, 몇 호?
센트럴파크 그랑베르는 2018년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
센트럴파크 그랑베르 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,600만입니다. (2026-05-08 기준)
센트럴파크 그랑베르 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,800만입니다. (2023-03-09)
센트럴파크 그랑베르 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
센트럴파크 그랑베르 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 149건 평균 보증금은 1억 1,073만입니다.
센트럴파크 그랑베르 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 437건 평균은 보증금 981만 / 월세 54만입니다.
센트럴파크 그랑베르 전용면적은?
센트럴파크 그랑베르의 전용면적은 23㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
센트럴파크 그랑베르 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 3층.
센트럴파크 그랑베르 주변 지하철은?
도보권에 수인선 고잔역(도보 7분), 안산과천선 고잔역(도보 7분), 수인선 중앙역(도보 11분)이(가) 있습니다.
센트럴파크 그랑베르 주변 학교는?
도보권 학교: 안산진흥초등학교(도보 10분), 고잔초등학교(도보 11분), 송호초등학교(도보 11분).
센트럴파크 그랑베르 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.51%, 용적률 797.47%입니다.
센트럴파크 그랑베르 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.166g입니다 (최대지반가속도 기준).
센트럴파크 그랑베르 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
고잔역 도보 거리에 있는 오피스텔?
센트럴파크 그랑베르는 수인선 고잔역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
고잔역 도보 거리에 있는 오피스텔?
센트럴파크 그랑베르는 안산과천선 고잔역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
센트럴파크 그랑베르 2억대 매매 가능한가요?
센트럴파크 그랑베르 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,800만, 평균은 1억 2,304만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 오피스텔 중에 센트럴파크 그랑베르만한 단지가 있나요?
고잔동에는 센트럴파크 그랑베르 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산단원구 고잔동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센트럴파크 그랑베르 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,600만, 최근 전세가 9,900만로, 전세가율은 약 115.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: