골든빌

안산단원구 고잔동 · 2004년
수인선중앙역 8분·안산과천선중앙역 8분·수인선고잔역 9분
초송호초등학교6분·초안산진흥초등학교10분·고고잔고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

골든빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 27.30㎡ · 4층
2026-06-04
월세300만 / 월 47만
전용 27.30㎡ · 8층
2026-05-19
월세500만 / 월 45만
전용 27.30㎡ · 7층
2026-05-12
월세500만 / 월 45만
전용 27.30㎡ · 8층
2026-04-27
월세500만 / 월 45만
전용 27.30㎡ · 4층
2026-04-11

골든빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 275만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
  • 안산단원구 고잔동 인근 단지(3개) 평균 비교: -7.0% — 인근 평균 약 295만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 92.3%

골든빌은 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 55건·전세 71건·월세 152건이 거래되어 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 8,939만으로 5년 최고가 1억 7천(2022-01) 대비 절반 수준이며, 월세는 평균 보증금 1,202만에 월세 43만으로 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 27~64.8㎡ 면적 중 27㎡가 161건으로 압도적으로 많아 초소형 1인 가구 중심이며, 월세 비중이 54%에 달합니다. 중앙역(수인선·안산과천선) 도보 8분의 2중 환승역세권 입지가 저가 월세 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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고잔동 주변 오피스텔

오피스텔센트럴파크 그랑베르
안산단원구 고잔동 · 377m · 전용 23㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-05
오피스텔거풍스카이팰리스
안산단원구 고잔동 · 432m · 전용 26㎡
5,750만
전세2026-06-06
오피스텔리베르 오피스텔
안산단원구 고잔동 · 440m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-04
오피스텔힐스테이트 에코안산 중앙역
안산단원구 고잔동 · 466m · 전용 21㎡
1억 4,000만
전세2026-05-28
오피스텔로데오타운
안산단원구 고잔동 · 505m · 전용 35㎡
8,100만
매매2026-04-22
오피스텔SR노빌리안
안산단원구 고잔동 · 527m · 전용 21㎡
1억 500만
매매2026-04-11
오피스텔중앙오피스텔
안산단원구 고잔동 · 543m · 전용 32㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-21
오피스텔타워아이즈빌
안산단원구 고잔동 · 546m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 34만
월세2026-05-22
오피스텔영풍맘모스프라자
안산단원구 고잔동 · 563m · 전용 45㎡
7,500만
매매2025-08-04
오피스텔늘봄스위트빌1
안산단원구 고잔동 · 567m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-18

위치

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경기 안산시 단원구 광덕대로 206

단지 소개

소재지경기 안산시 단원구 광덕대로 206
준공2004년 · 제2종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.9% / 602.45%
전용면적27㎡ · 30㎡ · 34㎡ · 42㎡ · 62㎡ · 65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 27㎡ · 2026-04-14)
5년 최고8,400만 (2023-10-22)
전세 평균7,263만
월세 평균보증금 1,024만 / 월 41만
전세가율 92.3% · 5년 연평균 -0.9% 하락

최근 5년 동안 골든빌에서는 총 284건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 71건, 월세 158건이 신고되었습니다.

골든빌은 수인선 중앙역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 중앙역 도보 8분, 안산과천선 중앙역 도보 8분, 수인선 고잔역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 송호초등학교 도보 6분, 고잔고등학교 도보 9분, 안산진흥초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 고잔동 센트럴파크 그랑베르 오피스텔, 고잔동 거풍스카이팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 경기 안산단원구 고잔동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산단원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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고잔동 다른 오피스텔 시세→안산단원구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

골든빌은 몇 년 준공, 몇 호?
골든빌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
골든빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-04-14 기준)
골든빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,600만입니다. (2022-01-05)
골든빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
골든빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 71건 평균 보증금은 8,108만입니다.
골든빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 158건 평균은 보증금 1,234만 / 월세 43만입니다.
골든빌 전용면적은?
골든빌의 전용면적은 27㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
골든빌 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
골든빌 주변 지하철은?
도보권에 수인선 중앙역(도보 8분), 안산과천선 중앙역(도보 8분), 수인선 고잔역(도보 9분)이(가) 있습니다.
골든빌 주변 학교는?
도보권 학교: 송호초등학교(도보 6분), 고잔고등학교(도보 9분), 안산진흥초등학교(도보 10분).
골든빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.9%, 용적률 602.45%입니다.
골든빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중앙역 도보 거리에 있는 오피스텔?
골든빌은 수인선 중앙역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중앙역 도보 거리에 있는 오피스텔?
골든빌은 안산과천선 중앙역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
골든빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
골든빌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
골든빌 1억대 매매 가능한가요?
골든빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,600만, 평균은 8,939만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 오피스텔 중에 골든빌만한 단지가 있나요?
고잔동에는 골든빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산단원구 고잔동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
골든빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: