힐스테이트 광교중앙역

수원시 이의동 · 2020년
신분당선광교중앙(아주대) 6분
초산의초등학교4분·초신풍초등학교5분·중수원다산중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

힐스테이트 광교중앙역 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 134만
전용 59.40㎡ · 13층
2026-06-03
월세2억 / 월 73만
전용 59.19㎡ · 5층
2026-05-29
월세1억 7,000만 / 월 80만
전용 59.35㎡ · 16층
2026-05-22
월세3억 4,000만 / 월 15만
전용 59.19㎡ · 8층
2026-05-20
월세3억 / 월 50만
전용 59.40㎡ · 7층
2026-05-19

힐스테이트 광교중앙역 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 704만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 4억 1,700만 기준)
  • 수원시 이의동 인근 단지(1개) 평균 비교: +0.4% — 인근 평균 약 701만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 21건 (활발)
  • 전세가율: 72.8%

힐스테이트 광교중앙역은 600호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 796건·월세 824건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 75건도 함께 거래되어 임대와 매매가 모두 이뤄지고 있으며, 매매 평균 4억 5천만 대비 5년 최고가 7억 8천만(2021-05)으로 준공 초기 대비 가격이 하락한 상태입니다. 전용 59㎡ 면적이 1,161건으로 압도적 다수를 차지하며 중형 가족·사무실 겸용 수요가 주력이고, 초소형(20~21㎡)도 281건으로 1인 가구 임차를 함께 흡수합니다. 월세 평균 보증금 7,823만에 월세 100만 수준으로 중상 수준의 임대료를 유지하고 있으며, 광교중앙역 도보 6분의 준역세권 입지가 다층적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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이의동 주변 오피스텔

오피스텔광교센트럴푸르지오시티
수원시 이의동 · 173m · 전용 23㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-11
오피스텔광교C1 호반베르디움
수원시 이의동 · 641m · 전용 30㎡
2억 1,000만
매매2026-06-07
오피스텔광교서희스타힐스오피스텔
수원시 이의동 · 886m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-09
오피스텔광교유니코어
수원시 이의동 · 889m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-08
오피스텔광교 더로프트
수원시 이의동 · 943m · 전용 17㎡
8,550만 / 월 9만
월세2026-06-06
오피스텔광교 푸르지오 월드마크
수원시 이의동 · 961m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-06-06
오피스텔광교하이니티
수원시 이의동 · 967m · 전용 27㎡
1억 3,400만 / 월 18만
월세2026-06-03
오피스텔광교중앙역 SK VIEW
수원시 이의동 · 967m · 전용 35㎡
2억 9,500만 / 월 2만
월세2026-06-11
오피스텔e편한세상 시티 광교
수원시 이의동 · 969m · 전용 40㎡
2,000만 / 월 140만
월세2026-06-09
오피스텔스페이스 광교
수원시 이의동 · 1.01km · 전용 26㎡
1,000만 / 월 81만
월세2026-06-01

위치

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경기 수원시 영통구 도청로18번길 26

단지 소개

소재지경기 수원시 영통구 도청로18번길 26
준공2020년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 20층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.57% / 799.72%
전용면적20㎡ · 21㎡ · 22㎡ · 41㎡ · 46㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1,700만 (전용 59㎡ · 2026-05-09)
5년 최고7억 (2021-08-18)
전세 평균3억 5,823만
월세 평균보증금 9,126만 / 월 114만
전세가율 72.8% · 5년 연평균 -5.2% 하락

최근 5년 동안 힐스테이트 광교중앙역에서는 총 1,740건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 818건, 월세 846건이 신고되었습니다.

힐스테이트 광교중앙역은 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 산의초등학교 도보 4분, 신풍초등학교 도보 5분, 수원다산중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 이의동 광교센트럴푸르지오시티 오피스텔, 이의동 광교C1 호반베르디움 오피스텔 등이 있으며, 같은 이의동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 이의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

이의동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 광교중앙역은 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 광교중앙역은 2020년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
힐스테이트 광교중앙역 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 1,700만입니다. (2026-05-09 기준)
힐스테이트 광교중앙역 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 8,400만입니다. (2021-05-28)
힐스테이트 광교중앙역 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
힐스테이트 광교중앙역 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 818건 평균 보증금은 3억 2,660만입니다.
힐스테이트 광교중앙역 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 846건 평균은 보증금 7,978만 / 월세 99만입니다.
힐스테이트 광교중앙역 전용면적은?
힐스테이트 광교중앙역의 전용면적은 20㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
힐스테이트 광교중앙역 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 7층.
힐스테이트 광교중앙역 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 광교중앙(아주대)(도보 6분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 광교중앙역 주변 학교는?
도보권 학교: 산의초등학교(도보 4분), 신풍초등학교(도보 5분), 수원다산중학교(도보 8분).
힐스테이트 광교중앙역 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.57%, 용적률 799.72%입니다.
힐스테이트 광교중앙역 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광교중앙(아주대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 광교중앙역은 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 광교중앙역 7억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 광교중앙역 최근 5년 매매 최고가는 7억 8,400만, 평균은 4억 5,232만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이의동 오피스텔 중에 힐스테이트 광교중앙역만한 단지가 있나요?
이의동에는 힐스테이트 광교중앙역 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 이의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 광교중앙역 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1,700만, 최근 전세가 3억 7,000만로, 전세가율은 약 88.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: