광교 더로프트

수원시 이의동 · 2014년
신분당선광교중앙(아주대) 6분
초신풍초등학교9분·중연무중학교6분·고광교고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

광교 더로프트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세8,550만 / 월 9만
전용 16.80㎡ · 4층
2026-06-06
월세500만 / 월 62만
전용 16.80㎡ · 6층
2026-05-26
월세8,550만 / 월 5만
전용 16.80㎡ · 6층
2026-05-17
월세1,000만 / 월 55만
전용 16.80㎡ · 8층
2026-05-15
월세4,000만 / 월 40만
전용 16.80㎡ · 5층
2026-04-22

광교 더로프트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 655만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 110.3%

광교 더로프트는 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 95건·전세 276건·월세 316건이 거래되어 전월세 임대 시장이 중심입니다. 매매 평균 1억 1천만에 5년 최고가 2억(2021-09)을 기록했으나 최근 1년 매매는 14건으로 거래가 감소했고, 월세 평균 보증금 4,176만에 월세 36만 수준으로 소액 보증금 임대층이 주를 이룹니다. 전용 17㎡ 초소형이 605건으로 압도적 다수를 차지해 1인 직장인·학생 수요 중심이며, 광교중앙역 도보 6분의 준역세권 입지가 임대 흐름을 안정적으로 뒷받침합니다.

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이의동 주변 오피스텔

오피스텔광교하이니티
수원시 이의동 · 46m · 전용 27㎡
1억 3,400만 / 월 18만
월세2026-06-03
오피스텔광교 코아루에스
수원시 이의동 · 84m · 전용 24㎡
1억 1,200만 / 월 20만
월세2026-06-06
오피스텔스페이스 광교
수원시 이의동 · 85m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 81만
월세2026-06-01
오피스텔광교유니코어
수원시 이의동 · 92m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-08
오피스텔e편한세상 시티 광교
수원시 이의동 · 94m · 전용 40㎡
2,000만 / 월 140만
월세2026-06-09
오피스텔광교중앙역 SK VIEW
수원시 이의동 · 96m · 전용 35㎡
2억 9,500만 / 월 2만
월세2026-06-11
오피스텔광교데시앙루브
수원시 이의동 · 108m · 전용 29㎡
1억 7,000만
전세2026-05-12
오피스텔광교 경동 해피리움
수원시 이의동 · 137m · 전용 24㎡
1억 2,000만 / 월 15만
월세2026-06-05
오피스텔에듀하임1309오피스텔
수원시 이의동 · 164m · 전용 47㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-06-11
오피스텔광교 푸르지오 월드마크
수원시 이의동 · 255m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-06-06

위치

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경기 수원시 영통구 에듀타운로106번길 46

단지 소개

소재지경기 수원시 영통구 에듀타운로106번길 46
준공2014년 · 자동차관련시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.99% / 426.3%
전용면적17㎡ · 18㎡ · 19㎡ · 22㎡ · 28㎡ · 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 17㎡ · 2026-04-20)
5년 최고1억 2,943만 (2021-06-07)
전세 평균1억 1,501만
월세 평균보증금 3,952만 / 월 36만
전세가율 110.3% · 5년 연평균 -2.0% 하락

최근 5년 동안 광교 더로프트에서는 총 692건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 276건, 월세 321건이 신고되었습니다.

광교 더로프트는 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광교고등학교 도보 2분, 연무중학교 도보 6분, 신풍초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 이의동 광교하이니티 오피스텔, 이의동 광교 코아루에스 오피스텔 등이 있으며, 같은 이의동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 이의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광교 더로프트는 몇 년 준공, 몇 호?
광교 더로프트는 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
광교 더로프트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-04-20 기준)
광교 더로프트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 500만입니다. (2021-09-07)
광교 더로프트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
광교 더로프트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 276건 평균 보증금은 1억 1,930만입니다.
광교 더로프트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 321건 평균은 보증금 4,198만 / 월세 35만입니다.
광교 더로프트 전용면적은?
광교 더로프트의 전용면적은 17㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
광교 더로프트 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 4층.
광교 더로프트 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 광교중앙(아주대)(도보 6분)이(가) 있습니다.
광교 더로프트 주변 학교는?
도보권 학교: 광교고등학교(도보 2분), 연무중학교(도보 6분), 신풍초등학교(도보 9분).
광교 더로프트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.99%, 용적률 426.3%입니다.
광교 더로프트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광교중앙(아주대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
광교 더로프트는 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
광교 더로프트 2억대 매매 가능한가요?
광교 더로프트 최근 5년 매매 최고가는 2억 500만, 평균은 1억 905만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이의동 오피스텔 중에 광교 더로프트만한 단지가 있나요?
이의동에는 광교 더로프트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 이의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광교 더로프트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 9,340만로, 전세가율은 약 84.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: