광교유니코어

수원시 이의동 · 2018년
신분당선광교중앙(아주대) 5분
초신풍초등학교9분·중연무중학교5분·고광교고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 20㎡공급 28.5㎡방1 욕실1494세대

최근 실거래

광교유니코어 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 1,000만 / 월 23만
전용 20.43㎡ · 3층
2026-07-21
월세1억 1,000만 / 월 20만
전용 20.43㎡ · 5층
2026-07-16
월세1억 2,000만 / 월 15만
전용 20.43㎡ · 4층
2026-07-16
월세2,000만 / 월 47만
전용 20.43㎡ · 12층
2026-07-15
월세1억 1,000만 / 월 20만
전용 20.43㎡ · 4층
2026-07-12

광교유니코어 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 417만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 8,516만 기준)
  • 수원시 이의동 인근 단지(1개) 평균 비교: -16.1% — 인근 평균 약 497만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 14건 (활발)
  • 전세가율: 97.1%

광교유니코어는 300호 8년차 오피스텔로 전용 20.4㎡ 초소형 단일 면적대에 특화된 단지입니다. 5년간 월세 667건이 매매 90건·전세 349건을 압도해 월세 비중 58%의 월세 중심 시장이며, 월세 평균 보증금 3,206만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 매매도 연 15건 수준으로 거래되며 평균 1억 4천, 5년 최고가 1억 5천(2022-08) 대비 현재 약 1천만 낮은 수준입니다. 광교중앙역 도보 5분의 역세권 입지가 1인 직장인·소규모 임차 수요를 안정적으로 흡수합니다.

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이의동 주변 오피스텔

오피스텔e편한세상 시티 광교
수원시 이의동 · 81m · 전용 49㎡
3억 5,000만 / 월 20만
월세2026-07-23
오피스텔광교 더로프트
수원시 이의동 · 92m · 전용 17㎡
8,500만 / 월 15만
월세2026-07-15
오피스텔스페이스 광교
수원시 이의동 · 125m · 전용 21㎡
500만 / 월 66만
월세2026-07-17
오피스텔광교하이니티
수원시 이의동 · 137m · 전용 27㎡
1억 3,670만 / 월 20만
월세2026-07-21
오피스텔광교 코아루에스
수원시 이의동 · 152m · 전용 24㎡
1억 2,060만
매매2026-07-20
오피스텔광교중앙역 SK VIEW
수원시 이의동 · 183m · 전용 35㎡
3,000만 / 월 110만
월세2026-07-16
오피스텔광교 푸르지오 월드마크
수원시 이의동 · 187m · 전용 26㎡
1억 5,300만 / 월 5만
월세2026-07-20
오피스텔광교데시앙루브
수원시 이의동 · 189m · 전용 29㎡
5,000만 / 월 62만
월세2026-07-10
오피스텔광교서희스타힐스오피스텔
수원시 이의동 · 210m · 전용 30㎡
500만 / 월 70만
월세2026-07-07
오피스텔광교 경동 해피리움
수원시 이의동 · 225m · 전용 23㎡
1억 2,000만 / 월 15만
월세2026-07-15

위치

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경기도 수원시 영통구 이의동 1351-6번지

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 이의동 1351-6번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.25% / 399.96%
전용면적20㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,516만 (전용 20㎡ · 2026-06-23)
5년 최고1억 5,200만 (2022-08-08)
전세 평균1억 3,060만
월세 평균보증금 3,370만 / 월 49만
전세가율 97.1% · 5년 연평균 -3.9% 하락

최근 5년 동안 광교유니코어에서는 총 1,151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 350건, 월세 709건이 신고되었습니다.

광교유니코어는 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광교고등학교 도보 2분, 연무중학교 도보 5분, 신풍초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 이의동 e편한세상 시티 광교 오피스텔, 이의동 광교 더로프트 오피스텔 등이 있으며, 같은 이의동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 이의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

이의동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

광교유니코어는 몇 년 준공, 몇 호?
광교유니코어는 2018년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
광교유니코어 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,516만입니다. (2026-06-23 기준)
광교유니코어 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,200만입니다. (2022-08-08)
광교유니코어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
광교유니코어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 350건 평균 보증금은 1억 3,060만입니다.
광교유니코어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 709건 평균은 보증금 3,370만 / 월세 49만입니다.
광교유니코어 전용면적은?
광교유니코어의 전용면적은 20㎡ ~ 20㎡ 범위입니다.
광교유니코어 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
광교유니코어 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 광교중앙(아주대)(도보 5분)이(가) 있습니다.
광교유니코어 주변 학교는?
도보권 학교: 광교고등학교(도보 2분), 연무중학교(도보 5분), 신풍초등학교(도보 9분).
광교유니코어 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.25%, 용적률 399.96%입니다.
광교유니코어 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광교중앙(아주대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
광교유니코어는 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
광교유니코어 1억대 매매 가능한가요?
광교유니코어 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,200만, 평균은 1억 3,449만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이의동 오피스텔 중에 광교유니코어만한 단지가 있나요?
이의동에는 광교유니코어 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 이의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광교유니코어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,516만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 140.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: