e편한세상 시티 광교

수원시 이의동 · 2023년
신분당선광교중앙(아주대) 6분
초신풍초등학교10분·중연무중학교6분·고광교고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

e편한세상 시티 광교 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 81만
전용 21.56㎡ · 4층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 80만
전용 21.56㎡ · 15층
2026-05-19
월세1,000만 / 월 84만
전용 21.56㎡ · 11층
2026-04-10
월세1,500만 / 월 80만
전용 21.56㎡ · 14층
2026-04-07
월세1,000만 / 월 85만
전용 21.56㎡ · 3층
2026-02-19

e편한세상 시티 광교 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 788만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 7,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 85.4%

e편한세상 시티 광교는 300호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 261건·월세 301건의 임대 거래가 매매 15건을 압도하는 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 4,220만에 월세 90만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태이며, 전세 평균 보증금 2억 6천으로 전세 시장도 안정적입니다. 전용 22㎡와 40㎡ 초소형·소형 면적이 거래의 92%를 차지해 1인 직장인·2인 가구 수요가 주력입니다. 광교중앙역 도보 6분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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이의동 주변 오피스텔

오피스텔스페이스 광교
수원시 이의동 · 59m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 81만
월세2026-06-01
오피스텔광교유니코어
수원시 이의동 · 81m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-08
오피스텔광교 더로프트
수원시 이의동 · 94m · 전용 17㎡
8,550만 / 월 9만
월세2026-06-06
오피스텔광교 코아루에스
수원시 이의동 · 100m · 전용 24㎡
1억 1,200만 / 월 20만
월세2026-06-06
오피스텔광교하이니티
수원시 이의동 · 132m · 전용 27㎡
1억 3,400만 / 월 18만
월세2026-06-03
오피스텔광교데시앙루브
수원시 이의동 · 143m · 전용 29㎡
1억 7,000만
전세2026-05-12
오피스텔광교 푸르지오 월드마크
수원시 이의동 · 167m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-06-06
오피스텔광교중앙역 SK VIEW
수원시 이의동 · 186m · 전용 35㎡
2억 9,500만 / 월 2만
월세2026-06-11
오피스텔광교 경동 해피리움
수원시 이의동 · 187m · 전용 24㎡
1억 2,000만 / 월 15만
월세2026-06-05
오피스텔광교서희스타힐스오피스텔
수원시 이의동 · 222m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-09

위치

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경기도 수원시 영통구 이의동 1351-4번지

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 이의동 1351-4번지
준공2023년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.87% / 399.95%
전용면적22㎡ · 31㎡ · 40㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,000만 (전용 22㎡ · 2026-06-03)
5년 최고1억 7,990만 (2024-02-06)
전세 평균1억 4,862만
월세 평균보증금 2,572만 / 월 71만
전세가율 85.4% · 5년 연평균 -0.5% 하락

최근 5년 동안 e편한세상 시티 광교에서는 총 584건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 262건, 월세 304건이 신고되었습니다.

e편한세상 시티 광교는 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광교고등학교 도보 3분, 연무중학교 도보 6분, 신풍초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 이의동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 이의동 스페이스 광교 오피스텔, 이의동 광교유니코어 오피스텔 등이 있으며, 같은 이의동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 이의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

e편한세상 시티 광교는 몇 년 준공, 몇 호?
e편한세상 시티 광교는 2023년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
e편한세상 시티 광교 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,000만입니다. (2026-06-03 기준)
e편한세상 시티 광교 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 300만입니다. (2026-04-26)
e편한세상 시티 광교 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
e편한세상 시티 광교 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 262건 평균 보증금은 2억 6,070만입니다.
e편한세상 시티 광교 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 304건 평균은 보증금 4,189만 / 월세 90만입니다.
e편한세상 시티 광교 전용면적은?
e편한세상 시티 광교의 전용면적은 22㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
e편한세상 시티 광교 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
e편한세상 시티 광교 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 광교중앙(아주대)(도보 6분)이(가) 있습니다.
e편한세상 시티 광교 주변 학교는?
도보권 학교: 광교고등학교(도보 3분), 연무중학교(도보 6분), 신풍초등학교(도보 10분).
e편한세상 시티 광교 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.87%, 용적률 399.95%입니다.
e편한세상 시티 광교 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.1408g입니다 (최대지반가속도 기준).
e편한세상 시티 광교 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광교중앙(아주대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
e편한세상 시티 광교는 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
e편한세상 시티 광교 신축 오피스텔인가요?
e편한세상 시티 광교는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
e편한세상 시티 광교 5억대 매매 가능한가요?
e편한세상 시티 광교 최근 5년 매매 최고가는 5억 300만, 평균은 3억 1,541만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이의동 오피스텔 중에 e편한세상 시티 광교만한 단지가 있나요?
이의동에는 e편한세상 시티 광교 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 이의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상 시티 광교 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,000만, 최근 전세가 4억 2,000만로, 전세가율은 약 247.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: