트윈캐슬

성남시 도촌동 · 2016년
초도촌초등학교8분·중도촌중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 3,000만
2026-04-29 · 전용 84㎡
최고 대비 -6,000만(15.4%)
5년 최고 전세
3억 9,000만
2022-04-20

최근 실거래

트윈캐슬 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 3,000만
전용 84.03㎡ · 4층
2026-04-29
전세3억 3,000만
전용 84.03㎡ · 4층
2026-02-25
전세3억 3,600만
전용 84.03㎡ · 3층
2025-12-23
전세3억
전용 84.03㎡ · 6층
2025-08-12
전세3억 2,000만
전용 84.06㎡ · 2층
2025-02-18

가격 추이

트윈캐슬 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 392만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 3억 2,900만 기준)
  • 성남시 도촌동 인근 단지(1개) 평균 비교: -22.8% — 인근 평균 약 507만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 90.1%

트윈캐슬은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건·전세 22건·월세 6건이 거래돼 매매와 전세가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 3억 6천만으로 5년 최고가 4억 3천만(2021-06) 대비 7천만 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금은 3억 2천만 수준입니다. 전용 84~85㎡ 중형 면적대로 가족 단위 및 사무실 겸용 수요층이 주를 이루며, 최근 1년 거래도 매매 3건·전세 3건으로 안정적 유동성을 유지합니다. 도촌중학교 도보 4분의 준역세권 입지가 주거·임대 수요를 뒷받침합니다.

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도촌동 주변 오피스텔

오피스텔도촌동 577오피스텔
성남시 도촌동 · 27m · 전용 45㎡
4,771만 / 월 13만
월세2025-07-28
오피스텔도촌동 5830000 업무시설 (김명수)
성남시 도촌동 · 44m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-03-21
오피스텔으뜸 이레家
성남시 도촌동 · 50m · 전용 48㎡
1억 2,000만 / 월 60만
월세2025-12-16
오피스텔리아체
성남시 도촌동 · 98m · 전용 85㎡
4억 3,000만
매매2026-01-27
오피스텔아델파크빌
성남시 야탑동 · 795m · 전용 71㎡
2억 6,250만
전세2026-05-17
오피스텔야탑 브라운스톤 오피스텔
성남시 야탑동 · 840m · 전용 37㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-06-08
오피스텔로잔티움파크
성남시 야탑동 · 859m · 전용 117㎡
4억 7,000만
전세2026-06-05
오피스텔FOREST HOUSE
성남시 야탑동 · 985m · 전용 68㎡
3억 6,750만
전세2026-05-29
오피스텔분당 더 헤리움
성남시 야탑동 · 1.05km · 전용 18㎡
1억 4,300만
전세2026-05-23
오피스텔바움하우스
성남시 야탑동 · 1.09km · 전용 116㎡
4억 9,000만 / 월 20만
월세2026-05-19

위치

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경기 성남시 중원구 도촌로8번길 5-8

단지 소개

소재지경기 성남시 중원구 도촌로8번길 5-8
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.87% / 394.55%
전용면적84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,900만 (전용 84㎡ · 2026-05-09)
5년 최고4억 3,000만 (2021-06-28)
전세 평균3억 2,263만
월세 평균보증금 1억 6,540만 / 월 69만
전세가율 90.1% · 5년 연평균 -3.2% 하락

최근 5년 동안 트윈캐슬에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 23건, 월세 6건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 도촌중학교 도보 4분, 도촌초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 도촌동 도촌동 577오피스텔 오피스텔, 도촌동 도촌동 5830000 업무시설 (김명수) 오피스텔 등이 있으며, 같은 도촌동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 도촌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도촌동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

트윈캐슬은 몇 년 준공, 몇 호?
트윈캐슬은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
트윈캐슬 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,900만입니다. (2026-05-09 기준)
트윈캐슬 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 3,000만입니다. (2021-06-28)
트윈캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
트윈캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 3억 2,391만입니다.
트윈캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1억 5,450만 / 월세 74만입니다.
트윈캐슬 전용면적은?
트윈캐슬의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
트윈캐슬 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
트윈캐슬 주변 학교는?
도보권 학교: 도촌중학교(도보 4분), 도촌초등학교(도보 8분).
트윈캐슬 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.87%, 용적률 394.55%입니다.
트윈캐슬 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
트윈캐슬 4억대 매매 가능한가요?
트윈캐슬 최근 5년 매매 최고가는 4억 3,000만, 평균은 3억 6,144만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도촌동 오피스텔 중에 트윈캐슬만한 단지가 있나요?
도촌동에는 트윈캐슬 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 도촌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
트윈캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,900만, 최근 전세가 3억 3,000만로, 전세가율은 약 100.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: