로잔티움파크

성남시 야탑동 · 2004년
초중탑초등학교5분·중하탑중학교7분·고분당아람고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억
2025-11-27 · 전용 83㎡
최고 대비 -1,000만(2.4%)
5년 최고 전세
4억 1,000만
2025-06-26

최근 실거래

로잔티움파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억
전용 83.33㎡ · 2층
2025-11-27
전세2억 4,150만
전용 83.33㎡ · 2층
2025-11-01
전세2억 7,100만
전용 83.33㎡ · 2층
2025-08-27
전세3억 9,500만
전용 83.33㎡ · 5층
2025-07-14
전세4억 1,000만
전용 83.33㎡ · 3층
2025-06-26

가격 추이

로잔티움파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 654만원/㎡ (전용 83㎡ 최근 거래가 5억 4,500만 기준)
  • 성남시 야탑동 인근 단지(1개) 평균 비교: +18.9% — 인근 평균 약 550만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 68.8%

로잔티움파크는 100호 22년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건·전세 28건·월세 16건이 거래돼 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 5억 2천만으로 중형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래가 매매 8건으로 여전히 활발한 상황입니다. 전용 83~117㎡ 중형 면적대로 83㎡가 38건으로 주력이며, 전세 평균 보증금 3억 4천만·월세 보증금 1억 6천만에 월세 92만 수준으로 전세와 월세 시장도 병행됩니다. 야탑동 준주거 입지에서 중형 면적·중형 보증금을 특징으로 하는 자산 보유 및 임차층의 수요가 함께 작용합니다.

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야탑동 주변 오피스텔

오피스텔야탑 브라운스톤 오피스텔
성남시 야탑동 · 75m · 전용 37㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-06-08
오피스텔아델파크빌
성남시 야탑동 · 129m · 전용 71㎡
2억 6,250만
전세2026-05-17
오피스텔FOREST HOUSE
성남시 야탑동 · 206m · 전용 68㎡
3억 6,750만
전세2026-05-29
오피스텔바움하우스
성남시 야탑동 · 284m · 전용 116㎡
4억 9,000만 / 월 20만
월세2026-05-19
오피스텔분당 더 헤리움
성남시 야탑동 · 993m · 전용 18㎡
1억 4,300만
전세2026-05-23
오피스텔프리아오피스텔
성남시 야탑동 · 1.11km · 전용 34㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-22
오피스텔노블리치2오피스텔
성남시 야탑동 · 1.13km · 전용 36㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-26
오피스텔뉴젠빌원룸텔
성남시 야탑동 · 1.14km · 전용 20㎡
500만 / 월 65만
월세2025-10-31
오피스텔노블리치1오피스텔
성남시 야탑동 · 1.17km · 전용 34㎡
1억 8,800만
매매2026-05-12
오피스텔시그마 3
성남시 야탑동 · 1.21km · 전용 29㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-22

위치

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경기 성남시 분당구 벌말로50번길 42

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 벌말로50번길 42
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 5층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.46% / 266.4%
전용면적83㎡ · 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4,500만 (전용 83㎡ · 2026-05-16)
5년 최고5억 4,500만 (2026-05-16)
전세 평균3억 3,738만
월세 평균보증금 1억 8,650만 / 월 70만
전세가율 68.8% · 5년 연평균 +1.7% 상승

최근 5년 동안 로잔티움파크에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 29건, 월세 16건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 중탑초등학교 도보 5분, 분당아람고등학교 도보 6분, 하탑중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 야탑동 야탑 브라운스톤 오피스텔 오피스텔, 야탑동 아델파크빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 야탑동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 야탑동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

로잔티움파크는 몇 년 준공, 몇 호?
로잔티움파크는 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
로잔티움파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 4,500만입니다. (2026-05-16 기준)
로잔티움파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 2,000만입니다. (2026-04-17)
로잔티움파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
로잔티움파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 3억 4,703만입니다.
로잔티움파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1억 6,384만 / 월세 92만입니다.
로잔티움파크 전용면적은?
로잔티움파크의 전용면적은 83㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
로잔티움파크 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 1층.
로잔티움파크 주변 학교는?
도보권 학교: 중탑초등학교(도보 5분), 분당아람고등학교(도보 6분), 하탑중학교(도보 7분).
로잔티움파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.46%, 용적률 266.4%입니다.
로잔티움파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
로잔티움파크 준공한 지 얼마나 되었나요?
로잔티움파크는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
로잔티움파크 6억대 매매 가능한가요?
로잔티움파크 최근 5년 매매 최고가는 6억 2,000만, 평균은 5억 2,439만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야탑동 오피스텔 중에 로잔티움파크만한 단지가 있나요?
야탑동에는 로잔티움파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 야탑동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
로잔티움파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4,500만, 최근 전세가 4억 7,000만로, 전세가율은 약 86.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: