분당 더 헤리움

성남시 야탑동 · 2019년
초상탑초등학교7분·고야탑고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 4,300만
2026-05-23 · 전용 18㎡
최고 대비 -1,700만(10.6%)
5년 최고 전세
1억 6,000만
2024-05-09

최근 실거래

분당 더 헤리움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 4,300만
전용 18.13㎡ · 3층
2026-05-23
전세1억 3,900만
전용 18.13㎡ · 2층
2026-03-24
전세1억 4,300만
전용 18.13㎡ · 3층
2026-03-09
전세1억 2,500만
전용 18.13㎡ · 3층
2025-09-25
전세1억 2,500만
전용 18.13㎡ · 3층
2025-09-23

가격 추이

분당 더 헤리움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 883만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
  • 성남시 야탑동 인근 단지(1개) 평균 비교: +60.4% — 인근 평균 약 550만원/㎡
  • 전세가율: 95.4%

분당 더 헤리움은 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 41건·월세 5건 대비 매매 4건에 그쳐 전세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전세 평균 보증금은 1억 7천만으로 매매 평균 1억 6천만과 유사한 수준이며, 월세는 평균 보증금 3,400만에 월세 45만 정도로 소액 보증금 시장도 병행됩니다. 전용 12~20㎡ 초소형 면적대가 대부분의 거래를 차지해 1인 임차인 수요가 압도적이며, 야탑동 주거지 입지가 안정적인 전세 흐름을 뒷받침합니다.

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야탑동 주변 오피스텔

오피스텔FOREST HOUSE
성남시 야탑동 · 889m · 전용 68㎡
3억 6,750만
전세2026-05-29
오피스텔바움하우스
성남시 야탑동 · 931m · 전용 116㎡
4억 9,000만 / 월 20만
월세2026-05-19
오피스텔로잔티움파크
성남시 야탑동 · 993m · 전용 117㎡
4억 7,000만
전세2026-06-05
오피스텔야탑 브라운스톤 오피스텔
성남시 야탑동 · 1.05km · 전용 37㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-06-08
오피스텔아델파크빌
성남시 야탑동 · 1.07km · 전용 71㎡
2억 6,250만
전세2026-05-17
오피스텔프리아오피스텔
성남시 야탑동 · 1.92km · 전용 34㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-22
오피스텔뉴젠빌원룸텔
성남시 야탑동 · 1.96km · 전용 20㎡
500만 / 월 65만
월세2025-10-31
오피스텔노블리치2오피스텔
성남시 야탑동 · 1.97km · 전용 36㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-26
오피스텔노블리치1오피스텔
성남시 야탑동 · 2.01km · 전용 34㎡
1억 8,800만
매매2026-05-12
오피스텔시그마 3
성남시 야탑동 · 2.14km · 전용 29㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-22

위치

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경기 성남시 분당구 판교로711번길 12

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 판교로711번길 12
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 5층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.95% / 246.33%
전용면적12㎡ · 18㎡ · 19㎡ · 20㎡ · 37㎡ · 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 18㎡ · 2025-05-16)
5년 최고1억 6,000만 (2025-05-16)
전세 평균1억 4,368만
월세 평균보증금 5,000만 / 월 55만
전세가율 95.4%

최근 5년 동안 분당 더 헤리움에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 43건, 월세 5건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 야탑고등학교 도보 3분, 상탑초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 야탑동 FOREST HOUSE 오피스텔, 야탑동 바움하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 야탑동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 야탑동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

야탑동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

분당 더 헤리움은 몇 년 준공, 몇 호?
분당 더 헤리움은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
분당 더 헤리움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2025-09-11 기준)
분당 더 헤리움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만입니다. (2025-06-11)
분당 더 헤리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
분당 더 헤리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 1억 6,950만입니다.
분당 더 헤리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 3,400만 / 월세 45만입니다.
분당 더 헤리움 전용면적은?
분당 더 헤리움의 전용면적은 12㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
분당 더 헤리움 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 1층.
분당 더 헤리움 주변 학교는?
도보권 학교: 야탑고등학교(도보 3분), 상탑초등학교(도보 7분).
분당 더 헤리움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.95%, 용적률 246.33%입니다.
분당 더 헤리움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
분당 더 헤리움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
분당 더 헤리움 1억대 매매 가능한가요?
분당 더 헤리움 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만, 평균은 1억 5,783만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야탑동 오피스텔 중에 분당 더 헤리움만한 단지가 있나요?
야탑동에는 분당 더 헤리움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 야탑동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분당 더 헤리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 1억 4,300만로, 전세가율은 약 89.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: