오벨리스크

고양시 화정동 · 2003년
일산선화정역 1분
초백양초등학교5분·중백양중학교6분·고화정고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

오벨리스크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 43만
전용 30.59㎡ · 14층
2026-06-11
월세1,000만 / 월 48만
전용 30.59㎡ · 9층
2026-05-25
월세1,000만 / 월 55만
전용 30.59㎡ · 18층
2026-05-19
월세500만 / 월 57만
전용 30.59㎡ · 16층
2026-05-06
월세500만 / 월 57만
전용 30.59㎡ · 9층
2026-05-04

오벨리스크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 311만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 9,500만 기준)
  • 고양시 화정동 인근 단지(2개) 평균 비교: +15.6% — 인근 평균 약 269만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
  • 전세가율: 87.5%

오벨리스크는 300호 23년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 403건이 거래돼 월세 비중 81%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 81건으로 매매 시장도 일부 형성되어 있으나, 5년 최고가 1억 10만 대비 현재 평균 1억 4천만으로 약 2,600만 하락세를 보입니다. 월세는 평균 보증금 1,171만에 월세 54만 수준으로 소액 보증금 저렴한 임대 시장이 두드러지며, 전용 31㎡ 초소형 면적이 전체 거래의 82%를 차지해 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 화정역 도보 1분의 초역세권 입지가 이 같은 저가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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화정동 주변 오피스텔

오피스텔고양 화정역 동문 디 이스트
고양시 화정동 · 80m · 전용 62㎡
2,143만 / 월 53만
월세2026-05-19
오피스텔동양트레벨2오피스텔
고양시 화정동 · 168m · 전용 28㎡
8,800만
매매2025-09-18
오피스텔화정 루체하임
고양시 화정동 · 432m · 전용 59㎡
3,000만 / 월 135만
월세2026-06-11
오피스텔화정대우마이빌
고양시 화정동 · 433m · 전용 32㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-29
오피스텔우경싸이트빌
고양시 화정동 · 451m · 전용 29㎡
6,000만 / 월 15만
월세2026-05-14
오피스텔화정건영캐스빌플러스
고양시 화정동 · 517m · 전용 41㎡
9,400만
매매2026-05-27
오피스텔화정역 루미니 바이 롯데캐슬
고양시 화정동 · 575m · 전용 85㎡
4억 8,000만
전세2026-06-06
오피스텔자인채오피스텔
고양시 화정동 · 897m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-16
오피스텔아이씨티일산
고양시 화정동 · 925m · 전용 32㎡
2억 500만
전세2026-06-08
오피스텔용현하이젠
고양시 토당동 · 1.82km · 전용 30㎡
1,000만 / 월 63만
월세2026-01-09

위치

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경기도 고양시 덕양구 화정동 965번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 화정동 965번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 25층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률44.5% / 992.12%
전용면적31㎡ · 32㎡ · 38㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 31㎡ · 2026-06-05)
5년 최고1억 4,000만 (2023-08-01)
전세 평균1억 734만
월세 평균보증금 1,104만 / 월 52만
전세가율 87.5% · 5년 연평균 -0.9% 하락

최근 5년 동안 오벨리스크에서는 총 544건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 47건, 월세 415건이 신고되었습니다.

오벨리스크는 일산선 화정역 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 화정역 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 백양초등학교 도보 5분, 백양중학교 도보 6분, 화정고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화정동 고양 화정역 동문 디 이스트 오피스텔, 화정동 동양트레벨2오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 화정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오벨리스크는 몇 년 준공, 몇 호?
오벨리스크는 2003년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
오벨리스크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-06-05 기준)
오벨리스크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,800만입니다. (2021-09-09)
오벨리스크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
오벨리스크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 1억 1,402만입니다.
오벨리스크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 415건 평균은 보증금 1,204만 / 월세 54만입니다.
오벨리스크 전용면적은?
오벨리스크의 전용면적은 31㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
오벨리스크 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 4층.
오벨리스크 주변 지하철은?
도보권에 일산선 화정역(도보 1분)이(가) 있습니다.
오벨리스크 주변 학교는?
도보권 학교: 백양초등학교(도보 5분), 백양중학교(도보 6분), 화정고등학교(도보 7분).
오벨리스크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 44.5%, 용적률 992.12%입니다.
오벨리스크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
화정역 도보 거리에 있는 오피스텔?
오벨리스크는 일산선 화정역 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
오벨리스크 준공한 지 얼마나 되었나요?
오벨리스크는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오벨리스크 1억대 매매 가능한가요?
오벨리스크 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,800만, 평균은 1억 3,691만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 오피스텔 중에 오벨리스크만한 단지가 있나요?
화정동에는 오벨리스크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 화정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오벨리스크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 9,400만로, 전세가율은 약 98.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: