중앙 하이츠빌

고양시 장항동 · 2004년
일산선정발산역 6분
고경기영상과학고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

중앙 하이츠빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 65만
전용 36.06㎡ · 15층
2026-06-05
월세500만 / 월 58만
전용 35.96㎡ · 6층
2026-05-28
월세1,000만 / 월 57만
전용 36.06㎡ · 4층
2026-05-15
월세500만 / 월 57만
전용 35.96㎡ · 11층
2026-04-28
월세3,000만 / 월 40만
전용 36.06㎡ · 4층
2026-04-22

중앙 하이츠빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 306만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
  • 고양시 장항동 인근 단지(2개) 평균 비교: -24.6% — 인근 평균 약 405만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
  • 전세가율: 91.3%

중앙 하이츠빌은 200호 22년차 오피스텔로 5년간 월세 422건이 매매 110건·전세 109건을 크게 상회해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,301만에 월세 57만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있으며, 매매도 평균 1억 4천 수준으로 일부 거래가 이뤄집니다. 전용 36㎡ 면적이 490건으로 압도적이어서 1인 가구 및 직장인 임차 수요가 주력이며, 정발산역 도보 6분의 준역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 받쳐줍니다.

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장항동 주변 오피스텔

오피스텔청원레이크빌
고양시 장항동 · 68m · 전용 55㎡
1억 9,000만
전세2026-05-15
오피스텔트루엘파크 스테이
고양시 장항동 · 93m · 전용 51㎡
2억 2,950만
전세2026-06-08
오피스텔호수그린오피스텔
고양시 장항동 · 145m · 전용 44㎡
1억 2,000만
전세2026-06-10
오피스텔삼성메르헨하우스
고양시 장항동 · 195m · 전용 33㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-05
오피스텔삼라 마이다스빌
고양시 장항동 · 269m · 전용 54㎡
1억 3,000만 / 월 30만
월세2026-05-27
오피스텔삼성라끄빌
고양시 장항동 · 285m · 전용 42㎡
1억
매매2026-06-04
오피스텔코오롱 레이크폴리스Ⅰ
고양시 장항동 · 286m · 전용 221㎡
12억 6,000만
매매2026-06-02
오피스텔하임빌로데오빌딩
고양시 장항동 · 296m · 전용 31㎡
500만 / 월 55만
월세2026-03-26
오피스텔한라 밀라트 C동
고양시 장항동 · 322m · 전용 66㎡
2억
전세2026-05-18
오피스텔우림로데오스위트
고양시 장항동 · 325m · 전용 71㎡
2억
전세2026-05-13

위치

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경기 고양시 일산동구 중앙로1275번길 86-1

단지 소개

소재지경기 고양시 일산동구 중앙로1275번길 86-1
준공2004년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.74% / 823.01%
전용면적32㎡ · 35㎡ · 36㎡ · 37㎡ · 39㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 36㎡ · 2026-04-29)
5년 최고1억 8,500만 (2026-02-12)
전세 평균1억 1,964만
월세 평균보증금 1,293만 / 월 56만
전세가율 91.3% · 5년 연평균 +0.2% 상승

최근 5년 동안 중앙 하이츠빌에서는 총 649건의 실거래가 집계되었으며, 매매 110건, 전세 110건, 월세 429건이 신고되었습니다.

중앙 하이츠빌은 일산선 정발산역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 정발산역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경기영상과학고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 청원레이크빌 오피스텔, 장항동 트루엘파크 스테이 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중앙 하이츠빌은 몇 년 준공, 몇 호?
중앙 하이츠빌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
중앙 하이츠빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-04-29 기준)
중앙 하이츠빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2025-10-01)
중앙 하이츠빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 110건이 집계되었습니다.
중앙 하이츠빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 110건 평균 보증금은 1억 2,463만입니다.
중앙 하이츠빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 429건 평균은 보증금 1,297만 / 월세 57만입니다.
중앙 하이츠빌 전용면적은?
중앙 하이츠빌의 전용면적은 32㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
중앙 하이츠빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
중앙 하이츠빌 주변 지하철은?
도보권에 일산선 정발산역(도보 6분)이(가) 있습니다.
중앙 하이츠빌 주변 학교는?
도보권 학교: 경기영상과학고등학교(도보 11분).
중앙 하이츠빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.74%, 용적률 823.01%입니다.
중앙 하이츠빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
정발산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
중앙 하이츠빌은 일산선 정발산역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중앙 하이츠빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
중앙 하이츠빌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중앙 하이츠빌 2억대 매매 가능한가요?
중앙 하이츠빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 1억 4,025만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 중앙 하이츠빌만한 단지가 있나요?
장항동에는 중앙 하이츠빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중앙 하이츠빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: