삼성라끄빌

고양시 장항동 · 2002년
일산선정발산역 8분
초한류초등학교10분·초주엽초등학교10분·고경기영상과학고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

삼성라끄빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 41.60㎡ · 4층
2026-05-12
월세1,000만 / 월 55만
전용 41.60㎡ · 6층
2026-05-08
월세500만 / 월 53만
전용 41.60㎡ · 3층
2026-04-30
월세500만 / 월 55만
전용 41.60㎡ · 9층
2026-04-16
월세500만 / 월 50만
전용 41.60㎡ · 5층
2026-04-10

삼성라끄빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 240만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 95.9%

삼성라끄빌은 300호 24년차 오피스텔로 5년간 월세 248건이 거래돼 임대 중심 단지이면서도 매매 117건이 함께 이뤄져 매수 수요도 일부 형성되어 있습니다. 매매 평균은 1억 6천만으로 5년 최고가 6억 2천만(2021-08) 대비 상당한 낙폭을 보이고 있으며, 월세는 평균 보증금 1,473만에 월세 69만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 42~47㎡ 소형 면적대가 거래의 85%를 차지해 1-2인 가구 수요가 압도적이며, 94㎡ 이상 중대형도 51건 거래돼 사무실·숙박용 수요를 함께 흡수합니다. 정발산역 도보 8분의 준역세권 입지가 임대와 매수 수요 모두를 뒷받침합니다.

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2억
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위치

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경기 고양시 일산동구 호수로 662

단지 소개

소재지경기 고양시 일산동구 호수로 662
준공2002년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.24% / 840.67%
전용면적42㎡ · 47㎡ · 77㎡ · 90㎡ · 94㎡ · 137㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 42㎡ · 2026-06-04)
5년 최고1억 2,900만 (2022-07-11)
전세 평균1억 482만
월세 평균보증금 1,205만 / 월 51만
전세가율 95.9% · 5년 연평균 -1.4% 하락

최근 5년 동안 삼성라끄빌에서는 총 444건의 실거래가 집계되었으며, 매매 118건, 전세 68건, 월세 258건이 신고되었습니다.

삼성라끄빌은 일산선 정발산역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 정발산역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경기영상과학고등학교 도보 8분, 한류초등학교 도보 10분, 주엽초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 한라 밀라트 C동 오피스텔, 장항동 삼라 마이다스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼성라끄빌은 몇 년 준공, 몇 호?
삼성라끄빌은 2002년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
삼성라끄빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-06-04 기준)
삼성라끄빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 1,800만입니다. (2021-08-09)
삼성라끄빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 118건이 집계되었습니다.
삼성라끄빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 1억 7,941만입니다.
삼성라끄빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 258건 평균은 보증금 1,457만 / 월세 69만입니다.
삼성라끄빌 전용면적은?
삼성라끄빌의 전용면적은 42㎡ ~ 146㎡ 범위입니다.
삼성라끄빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
삼성라끄빌 주변 지하철은?
도보권에 일산선 정발산역(도보 8분)이(가) 있습니다.
삼성라끄빌 주변 학교는?
도보권 학교: 경기영상과학고등학교(도보 8분), 한류초등학교(도보 10분), 주엽초등학교(도보 10분).
삼성라끄빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.24%, 용적률 840.67%입니다.
삼성라끄빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
정발산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
삼성라끄빌은 일산선 정발산역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
삼성라끄빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
삼성라끄빌은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼성라끄빌 6억대 매매 가능한가요?
삼성라끄빌 최근 5년 매매 최고가는 6억 1,800만, 평균은 1억 5,558만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 삼성라끄빌만한 단지가 있나요?
장항동에는 삼성라끄빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성라끄빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 2억 2,000만로, 전세가율은 약 220.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: