우림로데오스위트

고양시 장항동 · 2005년
일산선정발산역 3분
초저동초등학교12분·중정발중학교11분·고경기영상과학고등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

우림로데오스위트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 32.59㎡ · 13층
2026-05-08
월세500만 / 월 50만
전용 32.59㎡ · 11층
2026-04-30
월세500만 / 월 55만
전용 32.59㎡ · 14층
2026-04-27
월세500만 / 월 60만
전용 32.59㎡ · 15층
2026-04-27
월세1,000만 / 월 55만
전용 32.59㎡ · 11층
2026-04-27

우림로데오스위트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 290만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 9,450만 기준)
  • 고양시 장항동 인근 단지(1개) 평균 비교: -2.0% — 인근 평균 약 296만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 99.1%

우림로데오스위트는 400호 21년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 429건이 거래돼 월세 비중 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 124건도 거래되며 매매 평균 1억 7천만으로 일부 매수층이 있으나, 월세 평균 보증금 992만에 월세 66만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 압도적입니다. 전용 30~34㎡ 초소형~소형 면적이 455건으로 거래의 80%를 차지해 1인 직장인과 신혼부부 임차 수요가 주를 이룹니다. 정발산역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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장항동 주변 오피스텔

오피스텔일산마이다스 오피스텔
고양시 장항동 · 209m · 전용 43㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-14
오피스텔트루엘파크 스테이
고양시 장항동 · 258m · 전용 51㎡
2억 2,950만
전세2026-06-08
오피스텔우림보보카운티Ⅱ
고양시 장항동 · 265m · 전용 27㎡
500만 / 월 46만
월세2026-05-12
오피스텔중앙 하이츠빌
고양시 장항동 · 325m · 전용 36㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-05
오피스텔청원레이크빌
고양시 장항동 · 327m · 전용 55㎡
1억 9,000만
전세2026-05-15
오피스텔하임빌로데오빌딩
고양시 장항동 · 356m · 전용 31㎡
500만 / 월 55만
월세2026-03-26
오피스텔호수그린오피스텔
고양시 장항동 · 365m · 전용 44㎡
1억 2,000만
전세2026-06-10
오피스텔일산 우림보보카운티 I
고양시 장항동 · 379m · 전용 22㎡
6,500만
매매2026-06-08
오피스텔삼라 마이다스빌
고양시 장항동 · 383m · 전용 54㎡
1억 3,000만 / 월 30만
월세2026-05-27
오피스텔삼성메르헨하우스
고양시 장항동 · 396m · 전용 33㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-05

위치

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경기도 고양시 일산동구 장항동 771-1번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산동구 장항동 771-1번지
준공2005년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률83.68% / 821.19%
전용면적30㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 41㎡ · 43㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,450만 (전용 33㎡ · 2026-04-24)
5년 최고1억 2,500만 (2025-05-17)
전세 평균1억 581만
월세 평균보증금 738만 / 월 54만
전세가율 99.1% · 5년 연평균 -2.7% 하락

최근 5년 동안 우림로데오스위트에서는 총 662건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 98건, 월세 439건이 신고되었습니다.

우림로데오스위트는 일산선 정발산역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 정발산역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 정발중학교 도보 11분, 저동초등학교 도보 12분, 경기영상과학고등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 일산마이다스 오피스텔 오피스텔, 장항동 트루엘파크 스테이 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우림로데오스위트는 몇 년 준공, 몇 호?
우림로데오스위트는 2005년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
우림로데오스위트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,450만입니다. (2026-04-24 기준)
우림로데오스위트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 2,700만입니다. (2021-10-12)
우림로데오스위트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
우림로데오스위트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 98건 평균 보증금은 1억 4,911만입니다.
우림로데오스위트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 439건 평균은 보증금 1,010만 / 월세 66만입니다.
우림로데오스위트 전용면적은?
우림로데오스위트의 전용면적은 30㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
우림로데오스위트 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
우림로데오스위트 주변 지하철은?
도보권에 일산선 정발산역(도보 3분)이(가) 있습니다.
우림로데오스위트 주변 학교는?
도보권 학교: 정발중학교(도보 11분), 저동초등학교(도보 12분), 경기영상과학고등학교(도보 12분).
우림로데오스위트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 83.68%, 용적률 821.19%입니다.
우림로데오스위트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
정발산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
우림로데오스위트는 일산선 정발산역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
우림로데오스위트 준공한 지 얼마나 되었나요?
우림로데오스위트는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우림로데오스위트 4억대 매매 가능한가요?
우림로데오스위트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2,700만, 평균은 1억 6,970만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 우림로데오스위트만한 단지가 있나요?
장항동에는 우림로데오스위트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우림로데오스위트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,450만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 211.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: