청원레이크빌-2

고양시 장항동 · 2003년
일산선정발산역 9분·일산선주엽역 11분
초저동초등학교8분·중발산중학교7분·고경기영상과학고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

청원레이크빌-2 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 31.32㎡ · 12층
2026-05-04
월세2,000만 / 월 45만
전용 31.32㎡ · 5층
2026-05-04
월세500만 / 월 60만
전용 31.32㎡ · 10층
2026-05-01
월세500만 / 월 60만
전용 31.32㎡ · 12층
2026-04-24
월세500만 / 월 58만
전용 31.32㎡ · 3층
2026-04-17

청원레이크빌-2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 348만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 1억 900만 기준)
  • 고양시 장항동 인근 단지(1개) 평균 비교: +17.6% — 인근 평균 약 296만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 101.1%

청원레이크빌-2는 300호 23년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 429건이 거래돼 월세 비중 83%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 39건·전세 60건으로 매매와 전세 시장도 일부 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 1,099만에 월세 55만 수준으로 소액 보증금 + 적정 월세 형태입니다. 전용 27~36㎡ 초소형~소형 면적대로 31㎡가 전체 거래 절반 이상(234건)을 차지해 1인 직장인 수요가 압도적이며, 정발산역 도보 9분의 준역세권 입지가 안정적인 월세 흐름을 뒷받침합니다.

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장항동 주변 오피스텔

오피스텔일산쌍용플래티넘오피스텔
고양시 장항동 · 40m · 전용 30㎡
9,000만
전세2026-06-02
오피스텔한강세이프빌오피스텔
고양시 장항동 · 102m · 전용 23㎡
4,500만 / 월 16만
월세2026-06-09
오피스텔삼라마이다스Ⅲ
고양시 장항동 · 130m · 전용 109㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-04-24
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고양시 장항동 · 164m · 전용 36㎡
5,000만 / 월 20만
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고양시 장항동 · 195m · 전용 33㎡
500만 / 월 53만
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고양시 장항동 · 199m · 전용 22㎡
6,500만
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고양시 장항동 · 319m · 전용 66㎡
500만 / 월 110만
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고양시 장항동 · 320m · 전용 27㎡
500만 / 월 46만
월세2026-05-12
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고양시 장항동 · 332m · 전용 34㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔코오롱레이크폴리스-lll
고양시 장항동 · 336m · 전용 42㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-01

위치

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경기 고양시 일산동구 중앙로 1341

단지 소개

소재지경기 고양시 일산동구 중앙로 1341
준공2003년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률44.7% / 636.65%
전용면적27㎡ · 31㎡ · 35㎡ · 36㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 900만 (전용 31㎡ · 2026-02-03)
5년 최고1억 1,900만 (2023-01-03)
전세 평균1억 910만
월세 평균보증금 967만 / 월 55만
전세가율 101.1% · 5년 연평균 -1.0% 하락

최근 5년 동안 청원레이크빌-2에서는 총 535건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 62건, 월세 433건이 신고되었습니다.

청원레이크빌-2은 일산선 정발산역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 정발산역 도보 9분, 일산선 주엽역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경기영상과학고등학교 도보 7분, 발산중학교 도보 7분, 저동초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 일산쌍용플래티넘오피스텔 오피스텔, 장항동 한강세이프빌오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청원레이크빌-2은 몇 년 준공, 몇 호?
청원레이크빌-2은 2003년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
청원레이크빌-2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,900만입니다. (2026-06-04 기준)
청원레이크빌-2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만입니다. (2022-05-06)
청원레이크빌-2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
청원레이크빌-2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 1억 1,020만입니다.
청원레이크빌-2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 433건 평균은 보증금 1,097만 / 월세 55만입니다.
청원레이크빌-2 전용면적은?
청원레이크빌-2의 전용면적은 27㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
청원레이크빌-2 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
청원레이크빌-2 주변 지하철은?
도보권에 일산선 정발산역(도보 9분), 일산선 주엽역(도보 11분)이(가) 있습니다.
청원레이크빌-2 주변 학교는?
도보권 학교: 경기영상과학고등학교(도보 7분), 발산중학교(도보 7분), 저동초등학교(도보 8분).
청원레이크빌-2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 44.7%, 용적률 636.65%입니다.
청원레이크빌-2 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
정발산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
청원레이크빌-2은 일산선 정발산역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
주엽역 도보 거리에 있는 오피스텔?
청원레이크빌-2은 일산선 주엽역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
청원레이크빌-2 준공한 지 얼마나 되었나요?
청원레이크빌-2은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청원레이크빌-2 1억대 매매 가능한가요?
청원레이크빌-2 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만, 평균은 1억 1,759만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 청원레이크빌-2만한 단지가 있나요?
장항동에는 청원레이크빌-2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청원레이크빌-2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,900만, 최근 전세가 9,360만로, 전세가율은 약 94.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: