고양 원흥 ZOOM시티

고양덕양구 도내동 · 2022년
초도래울초등학교5분·중도래울중학교6분·고도래울고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,500만
2026-05-15 · 전용 28㎡
최고 대비 -2,100만(11.9%)
5년 최고 전세
1억 7,600만
2022-10-21

최근 실거래

고양 원흥 ZOOM시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,500만
전용 28.44㎡ · 10층
2026-05-15
전세1억 4,000만
전용 27.99㎡ · 18층
2026-05-12
전세1억 5,300만
전용 27.99㎡ · 17층
2026-04-25
전세1억 4,300만
전용 27.99㎡ · 11층
2026-04-22
전세1억 4,000만
전용 27.99㎡ · 8층
2026-03-31

가격 추이

고양 원흥 ZOOM시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 447만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 2,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 95.8%

고양 원흥 ZOOM시티는 400호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 518건·월세 311건 대비 매매 55건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 4천만으로 일부 매매 수요가 있으나 전세가 주력이며, 월세 평균 보증금 2,790만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 21.8~28.4㎡ 초소형 면적대로 거래의 대부분이 28㎡에 집중되어 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 최근 1년 월세 68건·전세 65건이 꾸준히 거래되는 등 임대 유동성이 안정적으로 작동하고 있습니다.

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도내동 주변 오피스텔

오피스텔더하이브 A타워
고양덕양구 도내동 · 77m · 전용 26㎡
1억 3,500만
전세2026-06-02
오피스텔더하이브 B타워
고양덕양구 도내동 · 98m · 전용 29㎡
1억 7,000만
전세2026-06-10
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고양덕양구 도내동 · 132m · 전용 30㎡
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전세2026-06-10
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고양덕양구 도내동 · 302m · 전용 23㎡
1억 1,000만
전세2026-06-10
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고양덕양구 도내동 · 312m · 전용 22㎡
500만 / 월 54만
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고양덕양구 원흥동 · 161m · 전용 30㎡
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월세2026-05-15
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고양덕양구 원흥동 · 190m · 전용 38㎡
1억 3,000만
전세2026-05-19

위치

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경기 고양시 덕양구 서오릉로 625

단지 소개

소재지경기 고양시 덕양구 서오릉로 625
준공2022년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 23층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.71% / 898.95%
전용면적22㎡ · 24㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,500만 (전용 28㎡ · 2026-04-13)
5년 최고1억 9,650만 (2023-08-31)
전세 평균1억 4,286만
월세 평균보증금 3,096만 / 월 60만
전세가율 95.8% · 5년 연평균 -8.7% 하락

최근 5년 동안 고양 원흥 ZOOM시티에서는 총 894건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 524건, 월세 315건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 도래울초등학교 도보 5분, 도래울중학교 도보 6분, 도래울고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 도내동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 도내동 더하이브 A타워 오피스텔, 도내동 더하이브 B타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 도내동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 도내동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

고양 원흥 ZOOM시티는 몇 년 준공, 몇 호?
고양 원흥 ZOOM시티는 2022년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
고양 원흥 ZOOM시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,500만입니다. (2026-04-13 기준)
고양 원흥 ZOOM시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,650만입니다. (2023-08-31)
고양 원흥 ZOOM시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
고양 원흥 ZOOM시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 524건 평균 보증금은 1억 3,029만입니다.
고양 원흥 ZOOM시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 315건 평균은 보증금 2,775만 / 월세 57만입니다.
고양 원흥 ZOOM시티 전용면적은?
고양 원흥 ZOOM시티의 전용면적은 22㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
고양 원흥 ZOOM시티 최고층은?
지상 23층 규모입니다. 지하 6층.
고양 원흥 ZOOM시티 주변 학교는?
도보권 학교: 도래울초등학교(도보 5분), 도래울중학교(도보 6분), 도래울고등학교(도보 9분).
고양 원흥 ZOOM시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.71%, 용적률 898.95%입니다.
고양 원흥 ZOOM시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ - 0.136g입니다 (최대지반가속도 기준).
고양 원흥 ZOOM시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
고양 원흥 ZOOM시티 신축 오피스텔인가요?
고양 원흥 ZOOM시티는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
고양 원흥 ZOOM시티 1억대 매매 가능한가요?
고양 원흥 ZOOM시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,650만, 평균은 1억 3,606만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도내동 오피스텔 중에 고양 원흥 ZOOM시티만한 단지가 있나요?
도내동에는 고양 원흥 ZOOM시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 도내동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고양 원흥 ZOOM시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,500만, 최근 전세가 1억 5,500만로, 전세가율은 약 124.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: