두진 하트리움 에덴

청주서원구 사창동 · 2014년
초창신초등학교8분·고청주중앙여자고등학교4분·고청주고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

두진 하트리움 에덴 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 70만
전용 59.74㎡ · 4층
2026-05-16
월세1,000만 / 월 70만
전용 59.77㎡ · 4층
2026-02-01
월세3,000만 / 월 45만
전용 59.74㎡ · 3층
2024-12-21
월세6,835만 / 월 9만
전용 59.77㎡ · 3층
2024-05-14
월세1,000만 / 월 65만
전용 59.74㎡ · 4층
2024-04-22

두진 하트리움 에덴 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 182만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 900만 기준)
  • 청주서원구 사창동 인근 단지(3개) 평균 비교: -16.0% — 인근 평균 약 217만원/㎡
  • 전세가율: 89.5%

두진 하트리움 에덴은 200호 12년차 중소규모 오피스텔로 5년간 월세 38건이 매매 10건·전세 12건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,275만에 월세 48만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래 6건 중 월세 4건이 점유하며 임대 수요의 집중도가 높습니다. 전용 29㎡ 초소형이 23건으로 주력이고 60㎡대도 22건으로 거래되며 1인 가구부터 소가구 임차 수요를 두루 흡수합니다. 청주서원구 도심 입지가 안정적인 월세 흐름을 뒷받침하고 있습니다.

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사창동 주변 오피스텔

오피스텔하이젠시티
청주흥덕구 봉명동 · 885m · 전용 51㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-22
오피스텔HS포레
청주흥덕구 봉명동 · 1.04km · 전용 46㎡
1억 3,000만
전세2026-01-13
오피스텔어웰빌리지
청주서원구 성화동 · 1.96km · 전용 60㎡
1억 2,000만
전세2026-03-10
오피스텔예지웰프라임B동
청주서원구 성화동 · 1.98km · 전용 55㎡
1억 1,900만
전세2026-05-16
오피스텔예지웰프라임A동
청주서원구 성화동 · 2.0km · 전용 57㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-29
오피스텔청주행정타운 코아루휴티스
청주상당구 북문로3가 · 2.39km · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-18
오피스텔아델리스 오피스텔
청주청원구 우암동 · 2.64km · 전용 34㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-02
오피스텔우양 오피스텔
청주청원구 우암동 · 2.68km · 전용 28㎡
5,250만
매매2026-04-20
오피스텔라임미소가
청주청원구 우암동 · 2.69km · 전용 79㎡
1억 3,700만
매매2026-03-20
오피스텔하이브레드 오피스텔
청주청원구 우암동 · 2.7km · 전용 34㎡
1억
매매2025-10-15

위치

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두진 하트리움에덴

단지 소개

소재지두진 하트리움에덴
준공2014년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.36% / 793.86%
전용면적23㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 55㎡ · 59㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 900만 (전용 60㎡ · 2026-06-01)
5년 최고1억 3,100만 (2021-08-06)
전세 평균1억 889만
월세 평균보증금 1,736만 / 월 55만
전세가율 89.5%

최근 5년 동안 두진 하트리움 에덴에서는 총 62건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 12건, 월세 39건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 청주중앙여자고등학교 도보 4분, 창신초등학교 도보 8분, 청주고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 봉명동 하이젠시티 오피스텔, 봉명동 HS포레 오피스텔 등이 있으며, 같은 사창동 일대의 다른 단지는 충북 청주서원구 사창동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충북 청주서원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

사창동 다른 오피스텔 시세→청주서원구 전체 오피스텔 시세→충북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

두진 하트리움 에덴은 몇 년 준공, 몇 호?
두진 하트리움 에덴은 2014년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
두진 하트리움 에덴 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 900만입니다. (2026-06-01 기준)
두진 하트리움 에덴 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2022-07-06)
두진 하트리움 에덴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
두진 하트리움 에덴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 167만입니다.
두진 하트리움 에덴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 1,268만 / 월세 48만입니다.
두진 하트리움 에덴 전용면적은?
두진 하트리움 에덴의 전용면적은 23㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
두진 하트리움 에덴 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
두진 하트리움 에덴 주변 학교는?
도보권 학교: 청주중앙여자고등학교(도보 4분), 창신초등학교(도보 8분), 청주고등학교(도보 11분).
두진 하트리움 에덴 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.36%, 용적률 793.86%입니다.
두진 하트리움 에덴 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
두진 하트리움 에덴 1억대 매매 가능한가요?
두진 하트리움 에덴 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 9,555만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사창동 오피스텔 중에 두진 하트리움 에덴만한 단지가 있나요?
사창동에는 두진 하트리움 에덴 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충북 청주서원구 사창동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두진 하트리움 에덴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 900만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 110.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: